台南市區的商辦or住辦 - 台南

想詢問一下台南的商辦和住辦。

我們要成立一個新公司，

需要大約10-20坪的獨立空間，

預算大約1萬左右/月

我在數字租屋網都是看到單純放營登，或是超過預算很多的大型商辦、住辦。

主要還是希望舊市區or永康區，以出租為優先

如果要用購買的話，老闆私人預算是400萬以下。

題外話：高雄市區我們也有考慮

不知道有沒有台南的熱心鄉民可以推薦一下






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