台南市7月起 大幅調降房屋稅 - 台南

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By Lily
at 2019-03-20T09:52

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2019年03月20日 04:10 工商時報 顏瑞田/台南報導
為減輕民眾房屋稅負擔,台南市政府接地氣,決自今年7月1日開始,中古屋的房屋稅,過
去15年的漲幅歸零,回到未調漲前的稅率,但已經合法徵收的房屋稅不會退還,至於新屋
的房屋稅,則以民國102年評定標準的58%計徵。

台南市副市長王時思表示,台南市不動產評價委員會19日針對現行房屋稅課稅標準進行討
論,並作成多項決議,第一是中古屋的部分,民國90年到105年的漲幅部分,確定歸零;
第二是105年後新屋房屋稅調漲的幅度降低,調幅是102年評定標準的58%,調整後為六都
最低;第三是折舊率的部分,從1%提高到1.17%,至於殘值率則下降到29.8%。

她說,經過調整之後,台南市109年房屋稅將大幅降低,估算因這次調整受惠的房屋戶數
有139,379戶。

王時思說,市長黃偉哲在選前承諾房屋稅凍漲,這次將中古屋部分調漲歸零,都已遠遠超
過本年度上漲的16%稅負,而新屋的標準單價漲幅僅58%,已低於台中市與桃園市60%的
漲幅,以新建四層樓72坪透天厝為例,在台南市調整前,應納房屋稅為15,366元,調整後
為12,196元,調降幅度達20.63%。

同樣房屋在其他五都的房屋稅,台北市是26,704元、高雄市15,509元、新北市13,881元、
桃園市及台中為12,339元,台南市是最低的。

台南市政府財政稅務局長陳柏誠舉例指出,如果台南市中古屋15年前的基準是100,在105
年調整後,106年變成154,107年變成165,108年變成181,也就是這三年調漲幅度各為54
%、65%,以及81%。

他說,在19日的不動產評價委員會決議之後,台南中古屋的房屋稅將回到未調漲之前的
100,不過,這15年的房屋稅課徵是合法徵收,因此,不會退還給民眾。

(工商時報)

來源:
中時
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190320000233-260202

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Tags: 台南

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Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2019-03-24T15:33
針對大地主大房東釋出善意,票果然還是太多
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By Lucy
at 2019-03-28T21:14
受益的絕大部分都是自住的吧?!
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By Kyle
at 2019-04-02T02:56
動則得咎 我自住但我仍然覺得應該漲!
Isabella avatar
By Isabella
at 2019-04-06T08:37
調降房屋價再來說話好嗎
Heather avatar
By Heather
at 2019-04-10T14:18
韓流學著點 說到做到
Jacky avatar
By Jacky
at 2019-04-14T19:59
漲自住的不應該,應該漲空屋的
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2019-04-19T01:41
自住漲個鳥...
Ida avatar
By Ida
at 2019-04-23T07:22
自住為什麼要漲,本來就該漲投資類的
Connor avatar
By Connor
at 2019-04-27T13:03
別人炒房 自住遭殃 然後炒房、炒地皮有成功被抑制嗎
Lauren avatar
By Lauren
at 2019-05-01T18:44
不知道台南的空屋率可以從哪邊看得到
Una avatar
By Una
at 2019-05-06T00:26
這算打臉賴前市長嗎XD
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2019-05-10T06:07
這個給推
Lucy avatar
By Lucy
at 2019-05-14T11:48
自住漲個屁 空屋才需要課稅吧
Eden avatar
By Eden
at 2019-05-18T17:29
三年被多收快10000,要不要吐出來?
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By Olivia
at 2019-05-22T23:11
賴清德騙台南人的選票然後挖台南人的鈔票,現在還有臉
要台南人支持他選總統 呸!

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By Ina
at 2019-03-20T09:03
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By Sandy
at 2019-03-20T02:02
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