台中的房子好貴啊！ - 台中

你可以學我去南投買
台中租屋就好了

漲很多 以前我哥在東區買透天四樓 六百多
現在已經破千

樓上…XD
回本文，請拿【大刀】砍價 or 不買

上次看電線桿上的有一間破億

最近在看總價要拉到1500比較ok(非市區)

拉到市區就變中古屋啦~

原po是要買透天的？

我已經越看越外圍囧

已經漲好幾年了@@

回kay大，所以我買到烏日去了，唉～

老婆大人說要買就10y內, 10y內的價格也跟新屋差不多
我自己是不介意買老屋翻修啦…

東區 4X年透天 一坪2X萬 三年前買的 裝修大概右在四
五百..

連南投都有很誇張的價格 XD

大樓老屋比較麻煩 很多管線老舊的問題不能自己解

現在住的地方附近蠻多老屋再重整, 不過老婆還是想要
新大樓, 管理費公用電也是一筆開銷唉

(附近是舊透天/公寓)

都不知道是賣房子還是賣___

南投? 更好笑!之前工作在那邊 鳥不拉基也要一兩千萬

南投跨髒+1

多存一點 不然就租房子

之前去我老婆老家霧峰還看到3000多萬的XDDD

房價高是事實，但說自備三百買不到，也沒說地區、屋

齡？應該是功課還沒做？

300應該非舊市區有很多不錯的選擇了

自己對南投不了解亂噓三小

我那邊就400多買整棟了

其實買中古屋也很好 我自己住的屋齡超過30房子也正

自備三百，以新屋貸款條件來看都能買總價1500萬的房

子了，不知道原PO是多眼高

常 你可以找看看屋齡20道30年的很多間可以選
大概800萬到500萬就可以買到公寓了

現在管理費1653。一年大概2.2萬 （管理費+公共支出
）

但是復興路三段查了591發現中古屋也來到了700萬以上
大約30坪-40坪

我同事好幾個竹北都買中古屋買在縣政2路光明六路也
沒問題 住得很好 所以可以考慮租或是買中古

我自己覺得新竹房價好像平均比台中低…桃園也是

牙醫現在也壓力這麼大喔

也有朋友買預售屋888萬 透天買在新埔

我家這邊15年漲三倍啊！

是你看不上吧 呵呵

2008應是近年的低點,一千多萬可以買七期別墅,現在..

北屯1500選擇很多了

300頭款其實根本很多新屋可挑啊，不解為何要推薦去

買中古

買老屋改建（認真

南投這麼大，要看你買在哪，總不能拿國姓跟中興比吧

南屯 30年房 透天3層 賣了3000多

2008七期別墅已經漲得亂七八糟了

台中西屯北屯新屋是不是快比新竹貴了

一千多大約是2000年左右的價位

漲多久了你自己沒發現，五六年前我家對面一塊地，
一年內就賣兩次，年初賣六十，年底轉手就賣八十，
房子拆掉圍著養地，之前探聽已經開到一百了，多年
前很多北部的投資客就已經下來獵地了，我家附近幾
塊地都是北部投資客下來買的

準備了現金500想買個公寓...都沒有= =

頭期300，總價能接受多少？其他條件？廣告的預售屋
都8-900萬，74外圍還有5-600的，不是買不起是你看不
上眼吧

台中房地產被建商跟投資客玩爛了

1500往北屯找吧，西屯買不到的

我覺得烏日是個不錯的買點 靠近高鐵那邊
1500有機會啦 12期重劃區蓋好的新大樓
那邊一坪大概30多萬 找看看也許買的到

300頭期買中古屋可以「在市區」換到比較大的坪數
如果要買新屋，就是拿「坪數」或著「外圍」來換

300真的是早點睡比較實在...

只是公設比都可怕的大

靠74那堆新大樓 幾乎都是高單價高公設 低總價低坪數

如果不介意是農建地蓋的透天厝 往潭雅神找吧

我家住透天約十年前搬來~結果近年附近的新蓋的公寓

大樓~跟我家坪數差不多的一戶賣價是我家當初的兩倍

所以就是你看不上眼嘛 想住市中心新大樓新透天就繼
續存錢 在這邊抱怨也無法改變什麼

一定要新屋又市區... 北屯區、後火車站、南區看看

一個人住的話　西區、南屯區的新屋還是有得選

別的不說，去591上照你的條件按一按（5年以下，800-

1200，3房，西屯）就pop出一堆了，還有條件你沒說吧

他要市中心新房吧 最好旁邊還有大公園綠園道

市中心是指七期？

1500南屯也有了 只是精美的公設比

1500在南屯買的到的大樓…坪數不大吧? 在大里大概能

買2間兩房的併在一起! 室內40坪 權狀6x坪 雙車位

南屯的新屋都30w/p了! 大里則是25w/p上下 可以多買
一個房間+一個車位的概念~~

五期那邊有看到一個滿喜歡,加車位三房12 13吧,不過

算實坪25 26而已

說真的我覺得預算破千還是買不起台中房的通常是要求
坪數。現在台中平價新房的牌面價大概是25-35萬，權
狀36坪大概就1300萬，但是室內坪大概只有18坪。

反正就距離換取空間

噓的不就是你嗎? 中興新村自己去看看拉

可以考慮買海線，然後期待15年後藍線開通？

這樣坪數就一定大惹　還有三井outlet可以逛

換到74外圍就啥都有了 https://www.591.com.tw/yztL
Q?s=i

你看惠宇在74外的新建案，買到4房還在你的預算內

600多萬就可以買到三樓半透天了，在洲際棒球場附近
。那附近房子還算便宜。

連海線都很貴，大安透天1字頭，大甲電梯型2字頭

查了一下你未來是牙醫師，我覺得不急的話，以你的

能力買外圍一點有很多可以選，未來直接買一級建商

的就好。還有，921前後的房有慎選

牙醫一個月不是都30萬起跳嗎？

聯聚怡和直接下手惹　ＧＯＧＯ

小弟只有300塊~~~戶頭應該永遠看不到300萬這個金額

說月30會吸引牛鬼蛇神,要說年200起跳啦~

自備款三百萬只能買蛋白區或20年華廈

我最近也在看店面 隨便三四十年都要三千萬

不急的話今年11月之後 或者明年農曆年後再看吧

全台都一樣，好地段沒有不貴的

自備300西屯南屯可買3房含車位，南區可買4房含車位
，東區、大坑可買透天

想請問樓上的南區四房是哪個建案XD

應該看沒100間

800-1500 2-3房附車位絕對有價差反應在地點屋齡上
不要公設只有透天 扣法定空地車道樓梯電梯30%不過
分

房地產是房子+地 不要一起算

西屯近逢甲全新3房你的預算有，花時間找下或是站內
吧

空屋率超高

我家附近的平房也開價破千!!

我家住東區，感覺房子挺便宜的 人煙稀少的地方XD

2008之前台中房價相對低點，每坪才10萬出頭，之後美

國發生次貸風爆 狂印鈔票 結果就是房價一去不回頭

東區去年好像有1500的透天 不過真的不大QQ

一堆大樓公設灌水灌超大，本人父親在外縣市也算是小
建商，一堆30%趴公設太誇張，就是賭沒人算的出來實
際是多少，想開多少公設就開多少，多賺超多

天龍國，台中房子真便宜

連大雅這個鳥不生蛋地方都要千萬以上了

現在新建案33%起跳

聯聚系列屋子很棒 ~ 可以入坑

看同事直接買毛胚屋，自己裝潢

租屋一樣貴 到底是怎樣

烏日四層透天全新1300

自備300萬...每月能負擔多少房貸？？

條件不講清楚...

我在草屯郊區工作，這邊透天已破千，，，，

台灣各大城感覺都回不去了

還原公設比，台中房價和東京有些區差不多

台灣還用公設惡法在自欺欺人

很多廣告都寫自備88萬

貸款30年啊

買大樓挑地點跟社區 屋齡或建商都參考

1500可以在市中心買到不錯的社區了

某樓說洲際球場附近三樓半透天600在哪我也要看！

台中的房價真的很莫名其妙，沒人可以制裁這些投資客
嗎

洲際棒球場旁，我家人在賣，大樓的新房，有興趣可以
聊一下XD

供大於需的市場，一堆建商和屋主是把這裡當台北嗎

300萬分150-200萬出來繳頭期款，分30-50萬輕裝潢，
剩下當前一兩年的繳房貸彈性存款，然後分數年繳完房
貸

另外建商廣告寫自備n萬起，通常20n為房價總價

炒完台北炒台中 繼續放任前5%有錢人主宰居住權阿

台中空屋率挺高的，建商還是拼命蓋，賣不出去加價
賣

台中 74蓋好後，房價漲兩倍～

我是從中國醫大樓換到74太原透天，一點距離換取空間
+重劃區的環境，目前適應不錯，自備300選擇不少了，
可以多看看。

友善建議買烏日別買在永豐餘那附近，過去太多不良
記錄了，可以查閱新聞.....

烏日高鐵附近的電梯別墅，都敢賣8000萬了

我家西區這邊六年大概漲了四倍

就我家呀。2014房價最高點買的

大雅好一點都破千 哭哭

同意樓上

洲際旁3樓半600萬我也有興趣，貼來看看。附近的洗衣
店老闆說他的店面2樓半屋齡30年都要1200萬了，還是2
、3年前買的了

樓上，可以去附近找看看，蠻多小廣告的

我家隔壁的隔壁，五樓半的樣子。當初買700萬，屋主
重新裝潢後開1000萬賣了四年都沒賣出去。