台中漢神購物中心今動工 四大重劃區房價 - 台中

Mason avatar
By Mason
at 2021-10-29T17:45

Table of Contents

台中漢神購物中心今動工 四大重劃區房價看漲

https://reurl.cc/emVKLm

2021-10-29 12:20 經濟日報 記者游智文/即時報導

總投資金額上看70億的「台中洲際棒球園區.漢神洲際購物中心」今天動工,台中巨蛋也
進入細部設計階段,預計明年動工。房產業者表示,未來北屯將成中台灣娛樂核心重鎮,
11期、14期、G0、潭子弘富等四大重劃區預售新案價格看漲。

永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元分析,北屯近年發展迅速,捷運系統、74環線
及國道形成完整交通路網,松竹、崇德、昌平三大商圈挹注完整機能,加上巨蛋、漢神購
物中心兩大題材加持,北屯在移入人口數、房屋移轉棟數蟬聯中台灣冠軍,剛性需求不墜


尤其區內重劃區眾多,擁豐富綠地及完整街廓,各家建商接連搶進,房價持續堆疊,補漲
動能強,具品牌加持的個案更炙手可熱,無論預售及成屋市場皆時常傳出秒殺案例。

市調業者指出,鄰近區域預售案如11期「龍寶愛臻邸」基地位於823公園第一排,於928檔
期正式進場,產品規劃53-78坪3-4房,開賣三天即近完銷,成交均價站上5字頭,創區域
行情新高。

14期重劃區,還有200塊完整基地待開發,新案預料從5字頭起跳,近期進場的預售案,包
括「陸府織森」,位在14期東側的「823公園仁美特區」,基地面積約1,400坪正對綠地公
園第一排位置,產品規畫48坪與54坪。

雙橡園則在「水湳生態公園」第一排、2924坪四面臨路基地,打造獨棟鋼骨大樓,後續則
有元鈞、鼎固預計明年推出新案。

機捷G0特區有大城地產預售案「大城迎好事」,開案後開價一路調漲逼近4字頭,主力總
價1100至1600萬元,鉅虹建設機捷第四案「鉅虹映一彎綠」主力房型為3-4房,也將正式
進場。

潭子弘富重劃區方面,「久樘臻星」完工落成後,今年再推出二期新案「久樘臻悅」,規
劃36-42坪,3-4房產品,後續則有寶璽機構子品牌「睿嚮建設」首案「睿嚮大涵」將進場
,雖以平價中的精品為定位,但規劃上仍採豪宅高規設計,不少品牌粉絲期待。


心得:
果然有動土才是真的,反觀烏日畫了那麼多年,連真正動土都還沒開始,海水退了就知道
誰沒穿褲子了



--

All Comments

Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-11-01T07:09
蓋好也不一定會營業 看看李芳艾美酒店= =
Quintina avatar
By Quintina
at 2021-11-03T20:33
無所謂,房價會漲就夠了
Candice avatar
By Candice
at 2021-11-06T09:57
金沙百貨是受到疫情吧 2025還會有疫情嗎?
Christine avatar
By Christine
at 2021-11-08T23:21
光是爪迷和夢迷就固定客了 看看天母高島屋有球賽和
沒比賽的人潮差距
Zanna avatar
By Zanna
at 2021-11-11T12:46
大葉高島屋跟球賽根本沒差.....
James avatar
By James
at 2021-11-14T02:10
洲際園區應該再來一間飯店,板主很恨烏日喔
Sandy avatar
By Sandy
at 2021-11-16T15:34
??洲際好不方便
Jacob avatar
By Jacob
at 2021-11-19T04:58
天母人蠻討厭球賽的 那邊根本塞車
Doris avatar
By Doris
at 2021-11-21T18:23
北屯潭子起飛
Harry avatar
By Harry
at 2021-11-24T07:47
當天有比賽+百貨公司 假日 環中崇德路要變停車場了
Robert avatar
By Robert
at 2021-11-26T21:11
那邊如果交通不好好處理 我看會塞到爆炸
不知道74直接接國一 會不會改善很多
Jessica avatar
By Jessica
at 2021-11-29T10:35
不是,G0這熱鬧也湊得太遠了
Edwina avatar
By Edwina
at 2021-12-02T00:00
烏日沒救了 剩炒房客還在吹噓而已
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-12-04T13:24
之後蓋好連假一定塞爆的路段
Edith avatar
By Edith
at 2021-12-07T02:48
有比賽人潮還是有幫助吧 看看捷運崇德站坐三望二的
運量 爪迷假日貢獻不少
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2021-12-09T16:12
崇德匝道要塞爆啦(雖然平日上下班就夠塞了
Rae avatar
By Rae
at 2021-12-12T05:37
直接漲到30年後的價格ㄅ 大家都省事
Irma avatar
By Irma
at 2021-12-14T19:01
剛好分散台灣大道人潮
Lydia avatar
By Lydia
at 2021-12-17T08:25
g0一個74交流道(潭子-崇德)距離,車程10分內吧
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2021-12-19T21:49
我看北屯總站到洲際13分,高鐵到遠百也是13分
Belly avatar
By Belly
at 2021-12-22T11:13
G0可以靠漢神漲烏日也行吧,還有一個坐捷運能到更
近的秀泰跟有開發年限的SOGO
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-12-25T00:38
台中又有一個大型停車場囉
William avatar
By William
at 2021-12-27T14:02
我指開車,74只有一個2km交流道距離,高鐵到遠百至
少3-4個,差太多了
Noah avatar
By Noah
at 2021-12-30T03:26
北屯總站到洲際,現在7點20谷歌也才9分
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2022-01-01T16:50
當然是開車,不然烏日出發到遠百是坐高鐵直達嗎lol
Doris avatar
By Doris
at 2022-01-01T15:13
走不到的距離不看時間看距離有意義嗎?
Andy avatar
By Andy
at 2022-01-04T04:38
那你谷歌看一下74距離就知道了
Kumar avatar
By Kumar
at 2022-01-01T15:13
現在谷歌看時間就10分內啊,還不算冷門用路時段喔
Emily avatar
By Emily
at 2022-01-04T04:38
埃 想當年在中華路上的漢神百貨 超短命的
Linda avatar
By Linda
at 2022-01-01T15:13
讚 11期跟G0各佈局一間 房價upup
Linda avatar
By Linda
at 2022-01-04T04:38
假日我覺得崇德後面潭子跟太原那幾個更塞耶 那邊
大樓更多
Blanche avatar
By Blanche
at 2022-01-04T04:38
你走不到的距離就是要靠車,車子到的時間差不多時距
離沒有意義
Kyle avatar
By Kyle
at 2022-01-01T15:13
漲啦 哪次不漲
Regina avatar
By Regina
at 2022-01-04T04:38
該蓋捷運了...
Selena avatar
By Selena
at 2022-01-01T15:13
中信兄弟 動工動工!
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2022-01-04T04:38
距離差了快一倍,等廣三開發完再來比吧
Hardy avatar
By Hardy
at 2022-01-01T15:13
人家騎機車10分到,高鐵騎車10分才剛過向上路吧
Connor avatar
By Connor
at 2022-01-04T04:38
交通建設趕不上購物中心動土...
Kyle avatar
By Kyle
at 2022-01-01T15:13
中華路上的漢神 比景美漢神還糟 中科如果蓋滿 應該
有容納第二家LV 愛馬仕 香奈兒的空間
Heather avatar
By Heather
at 2022-01-04T04:38
當年台中漢神紀念品還在,快變古董了
Connor avatar
By Connor
at 2022-01-01T15:13
https://i.imgur.com/T0lWRwz.jpg
Regina avatar
By Regina
at 2022-01-04T04:38
樓上R大導的路線是g0捷運廠區內的路,把自己當捷運
局員工了 lol
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2022-01-01T15:13
且一般沒堵塞情況下都會走潭子不走松竹啦 實際上你
從鉅虹casa 總太 勝麗過去大概會是7-9min
Kyle avatar
By Kyle
at 2022-01-04T04:38
https://upload.cc/i1/2021/10/29/j3xJWP.png
Hardy avatar
By Hardy
at 2022-01-01T15:13
1樓在掰啊 還有沒有新梗XD
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2022-01-04T04:38
那邊空地那麼多 偏要蓋在哪 有崇德路和74上下匝道入
口處....
Jack avatar
By Jack
at 2022-01-01T15:13
烏日11期都有買 穩了啦
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2022-01-04T04:38
74崇德要塞爆了
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2022-01-01T15:13
現在崇德就很塞了
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2022-01-04T04:38
G0 明明走平面道路也才3-4公里,到底哪裡遠
自己google就知道了,不一定要走74啊。
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2022-01-01T15:13
烏日離最近的秀泰百貨,開車就更久了
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2022-01-04T04:38
他拉的路線就怪怪的,拿無痛上交流道的高鐵當成烏
日比G0的繞路路線,其實這樣比的話神岡都能壓在差
不多時間到新光了哈哈哈
Jack avatar
By Jack
at 2022-01-01T15:13
差那3-4幾分鐘有差嗎,重點未來重大建設大多都在北
Delia avatar
By Delia
at 2022-01-04T04:38
2000-2015多在西南屯,2015-2030輪到北台中
Bethany avatar
By Bethany
at 2022-01-01T15:13
2030年後輪到海線
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2022-01-04T04:38
我住附近,只覺得下班回家還要塞車的話真的很累。
Olive avatar
By Olive
at 2022-01-01T15:13
住附近+1,平日上下班已經覺得車很多..
John avatar
By John
at 2022-01-04T04:38
炒啊 再炒啊~
Emily avatar
By Emily
at 2022-01-01T15:13
烏日還要10年吧
Elvira avatar
By Elvira
at 2022-01-04T04:38
G0住戶到洲際一定是從潭子中山路或潭子環中路底下
Leila avatar
By Leila
at 2022-01-01T15:13
過去比較快,不會從松竹閘道過去
Tom avatar
By Tom
at 2022-01-04T04:38
烏日甲賽吧,八字都沒一撇
Erin avatar
By Erin
at 2022-01-01T15:13
爽啊,以後假日塞爽爽
James avatar
By James
at 2022-01-04T04:38
中科台積電~~開車過去很快
Thomas avatar
By Thomas
at 2022-01-01T15:13
1樓酸葡萄?
Valerie avatar
By Valerie
at 2022-01-04T04:38
市區還沒蓋滿 很難輪得到烏日啦

台中 后里區│周氏蝦捲 麗寶OUTLET店

Ingrid avatar
By Ingrid
at 2021-10-29T17:00
※ [本文轉錄自 Food 看板 #1XUxVGXi ] 作者: roger31311 (Roger) 看板: Food 標題: [食記] 台中 后里區│周氏蝦捲 麗寶OUTLET店 時間: Fri Oct 29 16:58:54 2021 餐廳名稱:周氏蝦捲 麗寶OUTLET店 消費時間:2021年/1 ...

[贈送]花盆

Bethany avatar
By Bethany
at 2021-10-29T16:58
搬家出清,一堆陶瓷小花盆 https://i.imgur.com/msKah4G.jpg https://i.imgur.com/APdc1tH.jpg https://i.imgur.com/VDhHiDd.jpg https://i.imgur.com/LGZmBV2.jpg https://i. ...

韓語初級班-54小時1800元

James avatar
By James
at 2021-10-29T16:11
政府補助在職者【韓語基礎】課程來囉!實體課程 #54小時補助完不用1800元!!! #小班制 學習效果佳 11/5開課【韓語發音班】首爾大學博士教學 (平日班-11/5~111/01/11週二+週五 晚上18:30-21:00 國定假日停課) 報名網址及課程介紹:https://reurl.cc/Y ...

請問內五角板手哪邊有

Queena avatar
By Queena
at 2021-10-29T16:08
請問各位台中的大大 哪邊可以買到內五角的板手或起子呢 跑了很多地方都只有五星的 網購又有點來不及 謝謝台中版的各位 https://i.imgur.com/lCjp3hq.jpg - ...

請問公仔的壓克力立牌架哪裡有?

Necoo avatar
By Necoo
at 2021-10-29T15:03
大家午安~ 想請問照片這種公仔的立牌架 台中市哪裡可以買到呢? 今天運氣不太好 要把壓克力立牌塞進去的時候裂開了 又正好是要賣出去的附件 時間上比較趕希望在實體店面買到 正在頭痛中QQ 懇請各位幫忙~謝謝大家(鞠躬 https://i.imgur.com/JirJAPN.jpg - ...