台中清水黃府「瀞園」求售10億 @@ - 台中

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【江碩涵╱台北報導】房市熱，被列為歷史建物的老厝也被後代子孫拿到市場兜售。台中
清水黃府「瀞園」屋齡近80年、佔地3200坪，混合敬中、西、日式建築風格，1998年後家
族遷出後荒廢至今，去年被台中縣政府文化局列為歷史建物，但後代無力修復，打算與周
圍農建地合併求售10億元，傳出中資港資極有興趣。

難得一見
老厝園建立於1931年，由當時台中清水區長黃汝舟興建，採閩南式、巴洛克風格建築，共
32間廂房，是清水最豪華的住宅；落成後黃家擺流水席10天。黃汝舟的曾孫黃世昌回憶，
小時候家族有40~50人住在園，家族興盛。
然而隨著家族開枝散葉、人口外移，園逐漸沒落。15年前華視租借場地、開拍《第一世家
》連續劇時，劇組曾重新整理瀞園；戲拍完後無人居住，1998年時遭竊2次，園內名貴的
畫作、大門、家具都被偷走，又經歷火災，屋頂都燒光了。黃世昌說：「住在清水附近的
87歲爸爸，一想到此事便老淚縱橫，難過到說不出話來。」
黃世昌請建築師估價，修復至少需1.5億元，家族無人能負擔，於是3年前開始兜售。黃世
昌說，曾有建商開價3億元但無疾而終。


併6千坪農地出售



「園園」部分屋頂已燒光，遇雨便淹水。陳恒芳攝
去年台中縣政府文化局將瀞園列為歷史建物後，縣府經費不足也尚未開始修復，於是打算
將瀞園與旁邊同為黃家所有的1800坪建地、6000坪農地合併出售，總開發價值10億元，預
定做觀光休閒中心，最近有中國人、香港人表達有興趣開發。
根據《文化資產保存法》規定，建築被列為歷史建物後仍可透過一般買賣轉換所有權人，
但建築不得任意拆除更改，且須按照程序修復；雖能開發為收費觀光景點，但須當地議會
通過才能實施。估價師王俊雄分析，歷史建物無法以一般市場行情估價，從文物保存角度
來看，該建物「無價」。


政府應速修保存
文化工作者林小姐說，園聯外道路小也難以開發為大型休閒觀光場所，建議政府應盡快撥
預算修復。台中縣政府文化局承辦人張小姐表示，去年列為歷史建物後尚未編列修復預算
，明年台中縣市合併後應會編列上千萬元修復預算。


台中清水黃府瀞園小檔案
地址：台中縣清水鎮國姓里三美路57號
面積：土地面積共1.1萬坪（含古蹟3200坪、建地1800坪、農地6000坪）
興建：1931年起造；1998年後無人居住至今
現況：去年3月被中縣府文化局列為歷史建物，暫無經費維修，子孫有意開價10億元出售
特色：中西合併式建築、日式裝飾風格、中式庭園與雕刻書畫
取景作品：華視連續劇《第一世家》、電影《悲情城市》
資料來源：黃世昌、《蘋果》採訪整理


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拍第一世家的時候有在外面看過大牌演員XD

現在有點沒落了@@






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