台中海線離譜飆漲 透天厝刷新史上最高價 - 台中

Joe avatar
By Joe
at 2018-12-06T13:08

Table of Contents


五年前當地平均600~700萬元,現在平均交易總價達千萬,近50%的漲幅

------------------------------------------------------------------------------
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181205/1478187/

蘋果日報

台中海線離譜飆漲 透天厝刷新史上最高價

台中海線近年議題多,帶動地價不斷上揚,別墅推案也產生「排擠效應」,清水區反成這
波亮點,推案量甚至超過海線蛋黃區沙鹿一帶,據統計,清水透天厝平均交易總價已達千
萬元,相較於5年前,當地平均600~700萬元,早已是不同風景,讓在地人直喊:「海線房
價太誇張,真的回不去了!」

原有台中外圍清水一帶,常吸引不少購屋族以「空間換取房價」,總價僅要800萬元內即
可獨享天地、首購族都可輕鬆負擔,不過自從三井進駐、市政府的海陸空港重大政策,各
項利多發酵之下,開發商紛搶進獵地,房地產也從傳統在地封閉型態、逐漸受到外地目光
。近5年來,價格趨勢上漲明顯。

根據不動產買賣平台統計,清水透天厝平均交易總價站上千萬元,5年來上漲幅度最明顯
、主力交易總價增幅近300萬元,也成為目前台中市場透天推案量爆量區域。全區至少超
過30個待售別墅建案,推案量甚至超過沙鹿一帶,也創下史上新高價。在地業者分析,沙
鹿因房價較高,主力總價動輒1500萬元以上,清水土地每坪地價僅10萬元出頭,又有重劃
區、三井利多,外地投資客也不少,才會發生推案轉移效果。

清水一帶從5年前開始延續迄今,市場總有不少首購型別墅應戰,皆採中型20~30戶規模開
發,量體不大,主力總價介於800~1300萬元之間,當地推案建商呂彥毅指出,當地多屬低
總價首購別墅,規劃傳統1樓停車、面寬4.2~4.5米、地上3~4樓別墅,也有部分相對高總
價特色別墅,市場相當熱鬧。(王鈞生/台中報導)

--

All Comments

Quanna avatar
By Quanna
at 2018-12-11T04:29
大炒房時代
Jessica avatar
By Jessica
at 2018-12-15T19:49
沒什麼發展,只有房價發展
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2018-12-20T11:09
坦白講,有1000萬幹嗎不住便利市區?
Edwina avatar
By Edwina
at 2018-12-25T02:29
炒起來
Quanna avatar
By Quanna
at 2018-12-29T17:50
特地拿1000萬搬去一個秋冬季節狂風
吹的地區????
Hardy avatar
By Hardy
at 2019-01-03T09:10
就白癡很多啊…
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2019-01-08T00:30
5~10年前開始漲,這幾年標很兇
Isla avatar
By Isla
at 2019-01-12T15:50
這種炒房新聞,雷聲大雨點小,讓我
們看下去
Linda avatar
By Linda
at 2019-01-17T07:10
朋友買南區最邊緣2房就要798,你10
00進市區要買什麼?
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-01-21T22:31
法拍屋
Damian avatar
By Damian
at 2019-01-26T13:51
Jessica avatar
By Jessica
at 2019-01-31T05:11
起飛啦
Jake avatar
By Jake
at 2019-02-04T20:31
海線那拉基機能買要欉三小
Hedy avatar
By Hedy
at 2019-02-09T11:52
海線好啊,有偉大的顏氏保護
Cara avatar
By Cara
at 2019-02-14T03:12
搶到演唱會門票 加價賣出 黃牛
搶到海線便宜價 高價賣出 無罪
呵呵
Cara avatar
By Cara
at 2019-02-18T18:32
標老爺的管區,來到市區說你海線的
聽到都要跪下來了
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2019-02-23T09:52
七期:你們在爭什麼
Connor avatar
By Connor
at 2019-02-28T01:12
市政中心遲早會搬到海邊
Jake avatar
By Jake
at 2019-03-04T16:33
因為市長正副議長都在海邊
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2019-03-09T07:53
因爲市區1000買不到啥 海線可以買透
天 市區便利但也很塞車 買房都各有
好壞 海線有西濱 有國4有國三 也挺
方便的 買東西的便利性在這社會沒
啥差啦 網路按一按比店面便宜又幫你
送來 開車路很大條又不塞 只要沒像
台北大眾運輸那麼方便前 市區交通
很累人的
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2019-03-13T23:13
其實很多中南部縣市新蓋的透天都要
1000多..還賣的很好
Annie avatar
By Annie
at 2019-03-18T14:33
透天啊
Elma avatar
By Elma
at 2019-03-23T05:53
都漲多久了..現在進場都要千萬以上
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2019-03-27T21:14
看三井開那邊還那麼多人就知道了..
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2019-04-01T12:34
反而文心秀泰我每天下班經過文心路
那一側都沒看到什麼人潮
Lauren avatar
By Lauren
at 2019-04-06T03:54
ya
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2019-04-10T19:14
有秋冬東北季風才能把海線重工業的
空汙吹進盆地啊
Emily avatar
By Emily
at 2019-04-15T10:35
市區一千萬只能買公寓或三十年透天
Emma avatar
By Emma
at 2019-04-20T01:55
東北季風不會把海線污染吹進盆地
Necoo avatar
By Necoo
at 2019-04-24T17:15
東北季風消失才會
Edwina avatar
By Edwina
at 2019-04-29T08:35
顏家超爽的
前有傻逼買淡水 現有傻逼買海線 cc
Brianna avatar
By Brianna
at 2019-05-03T23:55
炒一波就算了 自住的 ㄏ
Hedy avatar
By Hedy
at 2019-05-08T15:16
能買市區不會買縣區吧
Necoo avatar
By Necoo
at 2019-05-13T06:36
兩個都有買的朋友都是有家人親戚住
Jacky avatar
By Jacky
at 2019-05-17T21:56
潮退了 房漲了 海線發了
Kyle avatar
By Kyle
at 2019-05-22T13:16
這幾年就是炒鄉漲,全台灣都一樣
Erin avatar
By Erin
at 2019-05-27T04:36
大肚新蓋的透天要1千2百萬,是某議
員炒出來的
Bethany avatar
By Bethany
at 2019-05-31T19:57
500漲到1000不是一倍的漲幅嗎?
Kumar avatar
By Kumar
at 2019-06-05T11:17
笑死
拿1000萬去海港享受凜冽凍骨的寒風
Ethan avatar
By Ethan
at 2019-06-10T02:37
基礎建設也沒舊市區多
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2019-06-14T17:57
海風侵蝕硬體爽爽der
Isla avatar
By Isla
at 2019-06-19T09:18
說東北季風吹進污染的看看地圖吧...
Jacky avatar
By Jacky
at 2019-06-24T00:38
在那邊當兵外加讀書過 冬天確實比
其他台中市區還要冷
Eartha avatar
By Eartha
at 2019-06-28T15:58
在那邊待過就知道正常秋冬時什麼叫
做冷到骨頭裡面去
Sarah avatar
By Sarah
at 2019-07-03T07:18
先問這個記者收多少
Isabella avatar
By Isabella
at 2019-07-07T22:38
認識的說一千市區買公寓 不如去北
勢東買整棟
Puput avatar
By Puput
at 2019-07-12T13:59
其實海線透天價格我真的難懂
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2019-07-17T05:19
中文博大精深 請問漲1倍跟漲2倍有什
麼差別
Christine avatar
By Christine
at 2019-07-21T20:39
漲一倍=變成二倍。漲二倍=變成三倍
。這是數學問題呢。
James avatar
By James
at 2019-07-26T11:59
是誰說佳龍不支持炒房的
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2019-07-31T03:20
清水土地十萬內的推薦一下,現在都
開天價了
Ina avatar
By Ina
at 2019-08-04T18:40
最近流行開高價 我出價先打7折再談
Eartha avatar
By Eartha
at 2019-08-09T10:00
怎麼會有人會去買台中縣的房子
Leila avatar
By Leila
at 2019-08-14T01:20
現在還是黑龍執政,龍粉怎麼沒罵
Irma avatar
By Irma
at 2019-08-18T16:40
龍粉真的噁心!
Ina avatar
By Ina
at 2019-08-23T08:01
龍粉都已卡位好了,怎麼會罵?
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2019-08-27T23:21
1000多萬寧願買市區中古透天
Jack avatar
By Jack
at 2019-09-01T14:41
海線起飛, 燕子收割

台中有流動型的芋泥冰嗎?

Tom avatar
By Tom
at 2018-12-06T12:51
大家好 臺灣很多地方都會標榜使用大甲芋頭 但我發現我在台中找不到會流動型的芋泥冰 T 皿 T 大部分都是比較固態變成球的 GOOGLE也都是 芋泥球居多 想請問有人知道哪裡有流動性質的芋泥可以吃嗎 再麻煩各位了 - ...

台中西屯區書合購群

Zenobia avatar
By Zenobia
at 2018-12-06T12:32
不知道有沒有人有合購書的需求? 每月7號的博客來會員日很想衝一下滿千折扣 或是讀冊每日66折.書展 ... 也想過一下免運門檻 但找不到人合購 ? 是醬的 在下身邊朋友大多不買書 所以想來徵看看有沒有人想來一起買書的 對了 加上面交方便 希望你是 : 1.西屯區的朋友 2.近福安站(方 ...

煩請推薦收購二手機車的白店

Carol avatar
By Carol
at 2018-12-06T12:24
如題 我有一台化油版酷龍想賣 雖然是心愛的輕檔車 但是買了車有家庭小孩後真的是沒機會騎 放著也只是壞掉(化油器就洗了好幾次-and#34;-) 現在打算找個二手機車店賣掉 想請問版友是否有推薦的白店呢? - ...

台中北屯-馬里蘭幼兒園

Ina avatar
By Ina
at 2018-12-06T11:53
最近在幫小孩看幼兒園 查一查北屯推的不外乎華盛頓、四季、馬里蘭等等 最後,因為馬里蘭離上下班路線比較順路,所以最後應該會選擇馬里蘭 題外話:問了後才發現,原來馬里蘭從今年開始漲價了~月費變12000/月 超貴阿... 但還是超夯,聽說明年的候補還是排到了30多位.... 想請問一下版上的媽媽們,有人 ...

屋頂龜換東錦龜

Mason avatar
By Mason
at 2018-12-06T11:26
健康的屋頂幼龜約3公分,想交換東錦龜1-2隻,有人有興趣嗎 https://goo.gl/5g5fCp - ...