台中小巨蛋跟好市多二店…… - 台中

我先敘述一下歷史好了，
很久以前，老胡的時代，巨蛋其實是要蓋在水湳機場那邊，
後來因為建蔽率不夠，所以遷移到現在14期這邊(文教用地)。
之後阿龍上來了，
把巨蛋遷址到北屯公所前面那塊現況是拖吊場的大地(文教用地)，
也就是交通壓力很有疑慮的那塊。
原因嘛，說是比較快...
土地是國有地，但是要有償撥用很貴，加上要請走現有的拖吊場，
弄弄弄最後第4年開了一個BOT招商，也沒結果大概是沒人來吧。
之後盧媽上台了，
把巨蛋改回老胡的14期原址，還是文教用地。
方案也改成OT+BOT。

都市計畫分區管制規定裡面，
文教用地能蓋運動場所，
(都市計畫法臺灣省施行細則第24條)
而且我查了一下，
朝馬運動中心 -> 文教用地
南屯運動中心 -> 文教用地
北區運動中心 -> 公園用地
港區運動公園 -> 體育場用地
運動中心都是OT案，順便我還查一下BOT，
二信游泳池 -> 公園用地。
請問一下文教用地不能蓋巨蛋這論述是怎麼來的？

我順便又查一下台北小巨蛋，是體育場用地。
所以「巨蛋的屬性只能蓋在商業用地的地目」
這論述又怎麼來的？


※ 引述《COOLBILL (Go!!Go!! Braves!!)》之銘言：
: ※ 引述《lattecake (lattecake)》之銘言：
: : 台中小巨蛋
: : https://www.chinatimes.com/newspapers/20200108000324-260204
: 小巨蛋? 別鬧了，營建署直接擋掉
: 盧大媽要的那塊地地目是文教用地 基本上就是學校預定地
: 頂多是做綠美化或是蓋簡易球場 不能作為商業用地
: 巨蛋的屬性只能蓋在商業用地的地目 但是很可惜的 變更都市計畫土地用途
: 必須送到營建署審查 但是 14期都市計畫通過沒幾年 整個重劃區都在動工
: 嚴格來講 都市計畫都還沒有實行 你台中市政府就要變更 基本上是不可能通過
: 要怪就怪當年送這個都市計畫的團隊吧
: 而且這個位置交通問題不亞於林佳龍時代選地在北屯區公所對面的位置。
: 反正到時候盧大媽認為自己穩連任 市民都是喜歡她討厭中央政府
: 全都都推給中央說是中央再惡鬥盧市長就好了
: : 好市多二店
: : https://news.housetube.tw/6357
: : 小巨蛋還要等好久…
: : 好市多二店蓋好後，可以舒緩一店南屯那裡的人潮，好像每次假日去都像在過年大家買年
: : 貨那樣……

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