台中中信房屋南屯店買房糾紛 - 台中

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8/17更新資訊,已收到中信房屋南屯店店家寄出的存證信函

信中寫本分店支持所屬員工提起刑事及民事訴訟

中信房屋南屯店店家限三天內刪除相關發文,並於相應平台做出澄清及道歉

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剛剛在下面回推的資訊太長了

直接發一篇文回

今天遇到賣方房仲說:因為我有在ptt上發文,涉及他們店家的名譽毀損,店裡影像壞軌
我們也有找技師來修修不好

而我也現場問她:為什麼毀損?我說的是事實哪裡有毀損了

我想問問板上的大大們,這個是哪裡有名譽毀損問題?

在台中買房的人有遇過類似的問題嗎?

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當初談價我心裡有想要的價錢,但因為有做地板所以我在價錢上加了12萬

賣方房仲在來回談價的小紙上有寫加價12萬,做地板的錢,我也想說屋主才住三年很可以
啊,就加價了

但事後進屋發現很多彭共的地方,所以我感受到被欺騙了,想要找錄影影像的證據

而我的買家辛姓房仲在私下的電話有說:他有聽到可以幫我作證。
但到現場驗屋的時候他沒幫我說話(這是電話對話錄音)

賣家房仲電話中說:屋主有心要騙我我也不知道,但是如果你們有權益受損我一定會要屋
主吐出來(這是電話對話錄音)

結果到驗屋那天賣家房仲在眾目睽睽下舉手發誓說:她沒有講過地板裝潢12萬的事,如果

她就被車撞死(這是現場的錄音)

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而中信房屋的仲介到現在還在說他名譽毀損


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All Comments

Cara avatarCara2021-08-15
這中文..
Elvira avatarElvira2021-08-17
幫高調 成家好難QQ
Kama avatarKama2021-08-19
一樓也太快回,被看到錯字了,抱歉改太慢傷你的眼
Regina avatarRegina2021-08-21
沒 我看不懂的是有時候是你的OS有時候是對方的OS可
是你全部塞在一起所以很難懂
Blanche avatarBlanche2021-08-22
Isla avatarIsla2021-08-24
整件事可怕的點是,對方講的話跟實際做的事不一樣,
你也完全沒輒,本來想低調討論,我想房仲這樣的態
度應該也不會好好處理了吧
Aaliyah avatarAaliyah2021-08-26
仲介這種狀況意外嗎,為了成交...過程不重要
Edward Lewis avatarEdward Lewis2021-08-28
j大,我努力改了一下,這樣有順一些嗎,謝謝提醒
Dorothy avatarDorothy2021-08-30
好一點了==
Zenobia avatarZenobia2021-08-31
所以你有12萬的前後錄音 這部分就不用怕了吧 阿他
們說的名譽受損是哪部分?因為你說他們店內影像壞
軌?
Emily avatarEmily2021-09-02
我個人覺得這聽起來就是要你自己摸摸鼻子算了 因為
站不住腳不敢跟你大聲嗆告所以用個很模糊的名譽受
損讓你雲裡霧裡然後就覺得算了
Genevieve avatarGenevieve2021-09-04
只好期待她被車....
Genevieve avatarGenevieve2021-09-06
現在就是房子賣了兩邊都不認問題要你一個買家自認
紀錄然後說壞掉沒畫面你也沒輒
Linda avatarLinda2021-09-08
理虧 可是你說的影像壞軌也是他們在管的 他要刪掉
Daniel avatarDaniel2021-09-09
我有錄音但當下接受的原因是我喜歡這個房子,如果
我提告詐欺就等於這筆買賣交易要取消,所以我當下沒
Linda avatarLinda2021-09-11
有拿出來,但現在這樣我很想拿出來
Charlie avatarCharlie2021-09-13
嚇你的啦,你只要真實敘訴都可受公評
Steve avatarSteve2021-09-15
所以這件事除非你本身有決定性的證據(像你有錄音
這種東西)不然的話只能自認理虧,因為很明顯的就
再來就是這個錄音算不算竊錄(如果算是你違法而且
Freda avatarFreda2021-09-17
是兩邊都不想處理
不能當成證據)你要再問看看專業人士,我也不好下
定論
Selena avatarSelena2021-09-18
**如果算,是你違法
James avatarJames2021-09-20
因為賣方仲介到現在還在講這種話,然後跟我說有誠意
,我從頭到尾感受到都沒誠意。跟我約屋主有誠意要
談,問我什麼時間可以,我說8/17,他就說8/17到20要
全員北上,其他時間都可以,那一開始怎麼不先說?
Ida avatarIda2021-09-22
至於重點我想是在你說的加價的小紙上,因為是面對
面所以我個人猜測你應該沒有拍照,沒有拍照就不算
證據(對方不承認的話)所以他耍賴說根本沒講過你
也沒辦法
Edith avatarEdith2021-09-24
**是什麼?
Zanna avatarZanna2021-09-26
**是加個逗號比較好懂==
Rae avatarRae2021-09-27
錄音如果自己是對話的一員,不拿去做不法用途都沒事
Hazel avatarHazel2021-09-29
不是阿,你現在就不用管什麼誠意還是早講不早講,
現在就很明白的沒人要處理這件事,只剩你要不要自
Kyle avatarKyle2021-10-01
己理虧還是用你手上現有的證據據理力爭而已
Gary avatarGary2021-10-03
如果你是對話的一員,為了以後糾紛保險起見而錄音
Margaret avatarMargaret2021-10-05
那就沒事
Hazel avatarHazel2021-10-06
還好沒白費我這幾天打逐字稿,因為真的太多錄音檔了
Margaret avatarMargaret2021-10-08
,而且越打越氣
William avatarWilliam2021-10-10
如果你要理虧,就房子買了然後漏水又沒得做地板要
Bethany avatarBethany2021-10-12
另外找廠商(我的理解是這樣)如果你不理虧就看看
能不能跟對方談,對方兩手一攤不管就是看在法律上
你站不站得住腳(我指證據夠不夠充足這部分)其他
也沒別的辦法
Noah avatarNoah2021-10-14
地板用到12萬 坪數很大還是?
Daph Bay avatarDaph Bay2021-10-15
錄音的重點是本人要講話
Agatha avatarAgatha2021-10-17
是,本人有在對話內就沒啥問題
George avatarGeorge2021-10-19
我剛查了 通訊保障及監察法第29條第三項 監察者為
通訊之一方或已得通訊之一方事先同意,而非出於不
法目的者 不罰
Franklin avatarFranklin2021-10-21
漏水屋 前屋主需負擔修繕費用吧
Blanche avatarBlanche2021-10-23
我個人是覺得應該據理力爭啦 感覺店家跟賣家都很消
Joseph avatarJoseph2021-10-24
極 至於要不要還是看你個人
Thomas avatarThomas2021-10-26
還有,如果真的想要好好解決還是建議找個律師諮詢XD
George avatarGeorge2021-10-28
嗯啊,40幾坪12萬,我想知道磁磚都多少錢一坪,當
初房仲店長跟我說40幾坪不可能只有12萬
Lauren avatarLauren2021-10-30
簡單地確認問題可以在網路的法律諮詢網站問,等律師
Dorothy avatarDorothy2021-11-01
回答
Victoria avatarVictoria2021-11-02
有我都有參與錄音的對話,因為就都我跟對方談的
Queena avatarQueena2021-11-04
像我之前問過世的親人的民事案件我能不能閱卷,也是
Megan avatarMegan2021-11-06
這樣問到答案
George avatarGeorge2021-11-11
你沒配合的律師的話就去法扶問看看
Frederic avatarFrederic2021-11-15
簡單的問題也可以在這邊問一下
Mason avatarMason2021-11-17
如果店家有理 他看你這樣爆料早就跟你槓上了
Quintina avatarQuintina2021-11-19
就是因為站不住腳才跟你在這邊僵持
Liam avatarLiam2021-11-20
可以啊
Jacob avatarJacob2021-11-22
因為我是繼承人
Candice avatarCandice2021-11-24
加油,希望你能順利解決
Sandy avatarSandy2021-11-26
直接找律師吧
Donna avatarDonna2021-11-28
雖然12萬吐出來可能也是轉到律師手中,不過至少你
心情應該會比較好
Lydia avatarLydia2021-11-29
12萬沒辦法吐了,因為當下交屋的時候,仲介要我簽
William avatarWilliam2021-12-01
一萬五免除瑕疵擔保責任的合約,我簽了,不然沒辦法
交屋
Daniel avatarDaniel2021-12-03
約拿去給律師看看吧,有些約簽了法律也不一定會承認
Dora avatarDora2021-12-05
合約跟法律牴觸的話一率無效喔
一律==
Kama avatarKama2021-12-07
好我試試,但前提是我要拿到那個錄影,中信南屯店
Michael avatarMichael2021-12-08
說壞軌的那個錄影
Olive avatarOlive2021-12-10
錄影可以手動刪除紀錄 而且你是要跟他們槓上我也不
Faithe avatarFaithe2021-12-12
覺得他們會給你
Anonymous avatarAnonymous2021-12-14
這間真的很爛毫無誠信未來買房絕對不會考慮
Linda avatarLinda2021-12-16
我就想知道屋主到底什麼心態 根本有意要騙人買
Doris avatarDoris2021-12-17
爛房子
Kyle avatarKyle2021-12-19
他說是壞軌,這裡有專業鄉民可以解釋壞軌會只壞一
天嗎
Heather avatarHeather2021-12-21
名譽毀損?拿這個出來唬人大家都會,但是這是在陳
述探討事實狀況,你也沒有從中瞎掰,就不構成毀損
呀,我倒是要看看檢查官要幫他告什麼
Kyle avatarKyle2021-12-23
買房子是不是簽約真的自己也要自備錄影工具啊……
Ursula avatarUrsula2021-12-25
屋主主張她是修好漏水才賣的,今日更新資訊是六月多
修好漏水,她後來住都沒有事她才賣的,我是覺得房
仲替她招黑招比較多
Iris avatarIris2021-12-26
俗話的壞軌通常都是某個時間開始之後的畫面都完全沒
有影像 但只壞一天除非他昨天壞今天馬上報修而且今
Hedy avatarHedy2021-12-28
天就修好 不然只壞一天聽起來有夠扯蛋
Queena avatarQueena2021-12-30
講白話一點就是監視器壞掉沒有畫面
Rosalind avatarRosalind2022-01-01
上一個前後正常中間關鍵時刻沒畫面的是洪仲丘事件
給你參考
Puput avatarPuput2022-01-03
國防布事件也是講壞軌嗎
Charlotte avatarCharlotte2022-01-02
起源
2013年7月發生的洪仲丘事件當中,國防部第一時間試
圖將此事低調處理,想以「意外死」結案,不料遭媒體
布蓋住導致沒有畫面,網民將此暱稱為國防布,後續變
Queena avatarQueena2022-01-04
大肆報導後,此事無法平息,此事件於是進入軍檢調查
階段,軍事檢察署調出監視錄影畫面後卻發現有多處時
間為黑畫面,當時即有多家媒體猜測監視器遭人為已黑
成掩蓋真相的形容詞。[1]
Hazel avatarHazel2022-01-02
喔喔喔喔喔!!這不是韓劇裡面要打犯人才會做的事
嗎,好可怕,欸蓋黑布就真的看不到了,比我還慘
Eden avatarEden2022-01-04
我只知道監視器畫面會固定被系統洗掉(沒暫停的話新
Leila avatarLeila2022-01-02
的會取代舊的)還沒聽說過有關鍵時間點會壞掉的功能
Bethany avatarBethany2022-01-04
https://i.imgur.com/JjqhHjQ.jpg
我的有成交紀錄的賀圖,但影像壞軌
Jack avatarJack2022-01-02
就是原本是有圖的,不知道為何他後來壞軌了
Christine avatarChristine2022-01-04
這張圖沒有影像錄音的話說明不了什麼,解析度太低看
不到桌上合約內容,也不知道他們到底說了什麼,要用這
Emily avatarEmily2022-01-02
張去定罪檢察官應該不會理你
Thomas avatarThomas2022-01-04
通常拿監視器畫面出來講話的要嘛是監視器可以錄音(
看到畫面同時也可以聽到畫面聲音)要嘛是看行為不是
聽聲音(例如車禍等等)像你這種需要聲音但沒有聲音的
很難當證據使用
對 但在場沒有自己人 除非有人自願當證人不然這個東
西沒有意義
Franklin avatarFranklin2022-01-02
只能證明這個時間點這些人有在這裡
Mia avatarMia2022-01-04
看起來是,哀,那他們錄影這個又看不到合約內容,他
牆上寫為了保障雙方權益是什麼?還是他其實也有錄
Anthony avatarAnthony2022-01-02
至於這個時間點大家在這裡做什麼就看過完檢察官這關
Charlie avatarCharlie2022-01-04
法官這關也過不過的了XD
Hazel avatarHazel2022-01-02
就形式上阿 給你一個監視器看起來有保障你的權益 實
際上需要用到的時候根本沒用 還是要靠在場的人當人
Robert avatarRobert2022-01-04
對,我開過很多案子都是這樣,到最後還是要找證人
Hedwig avatarHedwig2022-01-02
例如超商的櫃台正上方都有個錄音裝置 還有個攝影機
正對著櫃檯外 所以結帳的時候店員才要說出找你多少
錢 這樣之後有客人要回來a你的錢才有證據(畫面)加錄
音可以自證清白
Jake avatarJake2022-01-04
其實用這張照片找證人也蠻方便的XD
Hedy avatarHedy2022-01-02
除非啦 除非在場有人在偷錄音當作存檔 不然的話這個
Jacky avatarJacky2022-01-04
畫面是真的沒什麼實質用意
你能做的就是透過畫面知道誰在 還有去問在的人有沒
有人願意當證人的
Faithe avatarFaithe2022-01-02
不願意的話,到時候起訴成功
Hardy avatarHardy2022-01-04
準備程序提出來,法官覺得OK就會傳,作證是國民義務
那就得來作證了
Hedda avatarHedda2022-01-02
如果在場沒有自己人都是房仲跟賣家的人 那傳喚應該
Annie avatarAnnie2022-01-04
也是替自家人說話xd 除非事後抓包是作假證就可以告
這些人
Frederic avatarFrederic2022-01-02
偵查時候也會叫證人,不過那邊我不熟,不知道跟審理
Yuri avatarYuri2022-01-04
的時候一不一樣
Vanessa avatarVanessa2022-01-02
看看過幾天我有沒有收到存證信函,再來看看他怎麼認
為我名譽毀損,而且在壞軌事件後,房仲還約我再去店
裡談,說屋主有誠意,但我真的沒辦法對他們那個場
所有信任感
Mary avatarMary2022-01-04
欸不是 你是被欺負的那邊你怎麼會等著對方來欺負你
你現在應該要主動出擊吧 如果他沒告你你就這樣算了
Brianna avatarBrianna2022-01-02
這就像打牌一樣 一開始都爛牌讓對方以為你很廢 之後
丟出王牌對方才會怕你 你一開始就歐印對方就沒什麼
好怕的 知道你的上限在哪邊之後要做什麼動作就簡單
多了
Lauren avatarLauren2022-01-04
如果你不讓他們知道你有錄音檔 一直用一個想講道理
的態度 對方''可能''會看你好欺負告你 然後到了法庭
上你拿出錄音檔 發現他們都在做假證 到時候就好玩了
可惜你太早自爆了XD
Yuri avatarYuri2022-01-02
我不可能算了XD對方今天說出這樣的話代表他們還是
覺得自己沒問題
Ethan avatarEthan2022-01-04
我覺得不是覺得自己沒問題
Kyle avatarKyle2022-01-02
比較像是知道你的證據不足沒辦法對他們怎樣
Brianna avatarBrianna2022-01-04
對,太早了XD我沒想到對方有可能作假證的這個想法,
在法院上我以為大家都會乖乖的
Madame avatarMadame2022-01-02
我沒說他們一定會 我只是說有這可能
Sarah avatarSarah2022-01-04
嗯啊12萬地板這件事真的沒辦法對他們怎麼樣
嗯嗯嗯我也是打有可能
Carolina Franco avatarCarolina Franco2022-01-02
12萬這個是真的只能理虧 畢竟你說的那張小紙你沒拿
Queena avatarQueena2022-01-04
到 你現在有的只有事後他說他沒講過的這個錄音 沒意
義了
Hedy avatarHedy2022-01-02
有買方房仲說我有聽到,我可以替你做證的錄音
Megan avatarMegan2022-01-04
他可以說他聽錯了阿
Quintina avatarQuintina2022-01-02
我可以替你做證的錄音 沒什麼意義 如果是他自身願意
替你做證 那才有用
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-01-04
但是你現在還會期待他替你做證嗎XD
Catherine avatarCatherine2022-01-02
但他後來隻字不提
XDDD好吧,那真的沒辦法,他不可能突然轉性
Valerie avatarValerie2022-01-04
所以那個漏水你要讓管委會處理嗎
如果是的話 12萬拿不到 那也只能發文黑名他們而已
Barb Cronin avatarBarb Cronin2022-01-02
沒管委會剛剛說要去找有漏水儀器的人來看,我說那
不就要我出錢。管委會的人說不用啊,找廠商來看不
用付錢。
Edith avatarEdith2022-01-04
阿如果知道漏水點要修不是要給錢
Donna avatarDonna2022-01-02
來查看要工費 修也要費用 這是分開的吧
Andrew avatarAndrew2022-01-04
他們在賣房子的時候跟我說他們在這裡賣房子很久了,
如果真的不好也沒辦法做那麼久。未來他賣房也會繼
續跟別人這樣說,也會有人跟我一樣相信
Lydia avatarLydia2022-01-02
我查到都滿貴的欸,前屋主要負責修繕,目前是她跟
管委會之間的戰爭,內牆外牆窗框之戰XD
Xanthe avatarXanthe2022-01-04
你的中文讓我看得好痛苦
Ophelia avatarOphelia2022-01-02
所以你作壁上觀 那就沒事了 發個黑名讓大家注意這間
Kristin avatarKristin2022-01-04
r大我找到問題點了,改了一下,你覺得可以嗎
Valerie avatarValerie2022-01-02
既然是要黑名 文章要淺顯易懂XD
Daniel avatarDaniel2022-01-04
嗯啊,就前屋主修好我就沒事了,但還是要黑名一下
啦,幾百萬的東西欸,投訴到總店都沒有用的店家,
不黑嗎
Margaret avatarMargaret2022-01-02
那你的標題要打一些關鍵字
不然之後過氣了有人要查關鍵字查不到你那篇
Xanthe avatarXanthe2022-01-04
所以我上來改完整的名稱,中信南屯店,因為我覺得
其他中信房仲被拉下水也太衰,還是打完整一點好
Kumar avatarKumar2022-01-02
我覺得你可以改成中信房屋南屯店房仲買房糾紛,這樣
要查房仲還是查買房都可以看到你那篇,這裡是台中版
你加台中好像有點多餘
Genevieve avatarGenevieve2022-01-04
好,我來修正
Lauren avatarLauren2022-01-02
看不太懂 所以合約上面的非漏水保證是怎麼處理
Yuri avatarYuri2022-01-04
就是表達自己有誠意,但給時間又說沒空的處理方式
Daph Bay avatarDaph Bay2022-01-02
太扯
Emma avatarEmma2022-01-04
很扯吧,我自己也不敢相信這種事發生在我身上
Dorothy avatarDorothy2022-01-02
真的要小心謹慎
Lauren avatarLauren2022-01-04
還是找信義吧…
Jacky avatarJacky2022-01-02
加地板的 一律不買 ...大概率有鬼
Charlotte avatarCharlotte2022-01-04
加地板反而是要減價的....為啥要+12萬 不懂
Lauren avatarLauren2022-01-02
賣方房仲也太誇張了吧,既然講12萬前後都有錄音
(還是你是指他講+12萬那句你沒錄到,只有壞軌影像)
Sarah avatarSarah2022-01-04
不然如果講做地板要加價12萬那句有錄到,就好辦多了
Ingrid avatarIngrid2022-01-02
去找個律師做法律諮詢看看吧,要是屋主沒誠意解決
這最後就只能上法院去解決了
Enid avatarEnid2022-01-04
詐欺沒這麼好告 我朋友買房當初網路上寫**坪結果他
簽約沒注意檢查 權狀跟網路上寫的坪數差了十坪 硬是
變成全社區的盤子多了兩百多萬 律師費花下去快一年
Agatha avatarAgatha2022-01-02
也還沒結果
Leila avatarLeila2022-01-04
為何不在代書雙方簽約那天 備註上他們答應的話
Eartha avatarEartha2022-01-02
哎呀呀!沒在合約上面附註 你輸定了!
小紙條這種東西 跟現在八卦一樣
Ingrid avatarIngrid2022-01-04
想不到都2021了 還會有人用這麼戲劇的發誓
Hamiltion avatarHamiltion2022-01-02
付錢之前 你是大爺 付錢之後 房仲才是大爺
一堆菜鳥急著買房 就會遭到社會鐵拳的毒打
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-01-04
講出事實的話不用怕他啊
Edith avatarEdith2022-01-02
放著讓法院認證!
Callum avatarCallum2022-01-04
這間店真的屌
Annie avatarAnnie2022-01-02
我就問一句,議價前你有看過房嗎?
Hedwig avatarHedwig2022-01-04
拍拍原po
Thomas avatarThomas2022-01-02
全公司上台北有誠意處理?是誰在收服務費?
Valerie avatarValerie2022-01-04
應該是加盟店吧 總部可能管不動
Valerie avatarValerie2022-01-02
原先講說有誠意處理,結果回覆8/17可以後,房仲就回
,我就想問這種事為什麼不先講,誰知道再給時間他又
會回我什麼
Jacob avatarJacob2022-01-04
傳訊息說8/17到8/20要全公司北上,其他天都可以配合
Eartha avatarEartha2022-01-02
是去員工旅遊嗎?
Lydia avatarLydia2022-01-04
他簡訊就寫全員北上XDDD
Liam avatarLiam2022-01-02
跟你講再多也沒用,去告告看吧,看看鄉民的舒服建
議有沒有用
Freda avatarFreda2022-01-04
對,先決定你的方針跟目標後找律師討論最快最穩
Hedda avatarHedda2022-01-02
鄉民也只能給你建議跟一些資訊,終究要自己去跑
Daph Bay avatarDaph Bay2022-01-04
某樓還好嗎?誰買房子不先看房?除非是預售屋!
Suhail Hany avatarSuhail Hany2022-01-02
只推信義 良心公司
Frederic avatarFrederic2022-01-04
一堆房仲不老實
Noah avatarNoah2022-01-02
房價狗幹貴就算了 還遇到這種事 台中人好慘
Heather avatarHeather2022-01-04
好不容易有了錢買房,然後買房再遇到這種事
Rebecca avatarRebecca2022-01-02
追後續
Regina avatarRegina2022-01-04
你真的有在追XDDDDD
Franklin avatarFranklin2022-01-02
看來中信是真的想把事情搞大......等記者來採訪吧
Caitlin avatarCaitlin2022-01-04
還要等三天,他說三天內
Ursula avatarUrsula2022-01-02
哇塞……先喊要告的先贏是不是
Lucy avatarLucy2022-01-04
不知道欸,我想問分享真實消費經驗哪裡有問題,發
文時間跟處理進度都對的起來,而且我有傳簡訊問屋主
8/23要不要一同出席調委會,她完全沒回我,我家到現
在有一大部分空間都因為漏水沒處理好無法裝潢正常
使用
Dorothy avatarDorothy2022-01-02
口說無憑,真的要簡訊當證據,但對方就是沒回,簡訊
14號傳出,今天都18號了
Anthony avatarAnthony2022-01-04
存證信函只是宣告要進行攻擊了,但沒有任何攻擊力
Connor avatarConnor2022-01-02
屋主剛剛終於回覆我訊息了~
只是回覆的跟我當天在調委會接收到的訊息完全不同
Iris avatarIris2022-01-04
嗯啊,我知道
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-01-02
事實要澄清什麼?
Agnes avatarAgnes2022-01-04
不知道,中信南屯店覺得不是事實所以要求澄清
Victoria avatarVictoria2022-01-02
可受公評
Mia avatarMia2022-01-04
更新近況,至今9/14了依然沒有收到任何賠償,社區會
議都開完了,社區總幹事回覆我社區不會賠償我家漏
水,請前屋主自行處理漏水,而房仲於社區開會完至
今也沒有任何人都跟我聯絡
Steve avatarSteve2022-01-02
更新,消保官協調下,房仲與屋主已賠償部分金額