台中下一個新興商圈會是哪? - 台中

Frederica avatar
By Frederica
at 2019-05-02T23:42

Table of Contents

結論就是逢甲和一中都慢慢萎縮到剩學生和在地居民族群在消費

又以逢甲更嚴重

其實逢甲一中這種商圈本來就是靠學生族群發展

起來的

在近幾十年受網購 outlet 租金物料上漲打擊

只是慢慢回到原本的規模 要到完全沒落是不太可

能

未來會不會有這種規模的新興商圈

個人是覺得機會不大

就算政府砸錢發展 應該也很難長久

（三井outlet真的是個謎，鎖定客群是有車的小家庭，所以才敢開在那麼偏僻的地方，但裡
面東西根本不outlet，不知道是有多盤才會花油錢跑那麼遠當盤子

商圈沒落也不是台中唯一

台北東區也在凋零

因為商業模式在改變

傳統商圈維持了快十年的繁榮也差不多該下坡了




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All Comments

Ethan avatar
By Ethan
at 2019-05-03T06:32
拜託別來破壞我們的一中
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By Bethany
at 2019-05-03T13:21
其實水利附近的人還是很多，想當初一中本來就沒有
拓展到益民商圈，現在多了益民商圈有把人群稍微分
散，但實際上水利附近人潮流量還是遠大於益民
Dora avatar
By Dora
at 2019-05-03T20:11
其實這兩個商圈 這十年擴大的範圍 縮回到當初而已
Emily avatar
By Emily
at 2019-05-04T03:01
商圈會沒落 也會轉移～
Emily avatar
By Emily
at 2019-05-04T09:50
但是台北西門町轉型經驗值得學習
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By Anonymous
at 2019-05-04T16:40
我很懷疑益民商圈那些新房都是誰去買的 ......
Christine avatar
By Christine
at 2019-05-04T23:29
一中有高中大學又有補習班聚集，交通又方便。反觀逢
甲只有大學
Rae avatar
By Rae
at 2019-05-05T06:19
後火車站，前題大智路要打通，台糖大水池要開發
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2019-05-05T13:09
明明逢甲就一堆外地觀光客，內地，香港，新加坡馬來
西亞一堆
James avatar
By James
at 2019-05-05T19:58
因為旅遊書還沒改版吧
Robert avatar
By Robert
at 2019-05-06T02:48
我常常在逛一中覺得人都還是很多啊..哪裡萎縮了
Donna avatar
By Donna
at 2019-05-06T09:37
會覺得現在逢甲一中很多人很熱鬧的是因為你沒看過真
正的黃金時期
Thomas avatar
By Thomas
at 2019-05-06T16:27
一中商圈沒有像以前這麼好賺了
Audriana avatar
By Audriana
at 2019-05-06T23:17
越來越差不會變好
Joe avatar
By Joe
at 2019-05-07T06:06
後火車站吧，那個大水池三井也要進駐了
Callum avatar
By Callum
at 2019-05-07T12:56
講內地？正確叫中國吧
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2019-05-07T19:45
只有我覺得逢甲觀光客還是很多嗎？還是只是因為我沒
逛過全盛時期XDD
Franklin avatar
By Franklin
at 2019-05-08T02:35
尤其新加坡馬來西亞韓國人很多耶
同little大XDD 尤其平日的時候 都是外國人+學生
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2019-05-08T09:25
逢甲的全盛時期福星路和逢甲路假日是塞到完全不能
動的
Rachel avatar
By Rachel
at 2019-05-08T16:14
內地？聽一堆舔共藝人講久了，台灣人也跟著說 忽視
其中的含意，台灣的內地是南投
Caroline avatar
By Caroline
at 2019-05-08T23:04
原來是南投的朋友來逢甲逛街
Irma avatar
By Irma
at 2019-05-09T05:53
我覺得一中應該沒那麼慘，最靠近逛街的私人停車場
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By Lily
at 2019-05-09T12:43
都敢漲到80了，我不覺得會衰退到哪，逢甲外圍、巷子
有些是倒ㄧ整排的
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By Rachel
at 2019-05-09T19:33
逢甲就陸客養套殺重災區啊..
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By Rachel
at 2019-05-10T02:22
小家庭的需求你不懂，重點不在東西在於有地方可以
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By Noah
at 2019-05-10T09:12
消磨時間，這種親子可以一起去的地方不太多
我是在說三井啦歹勢
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2019-05-10T16:01
這年代能支撐下去的商圈都是那種能提供網路買不到的
觀感跟服務
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By Kyle
at 2019-05-10T22:51
審計新村算是一個成功的例子，可惜規模太小
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By Lauren
at 2019-05-11T05:41
逢甲一中只要學校還在基本上就沒事，浮動而已
Ida avatar
By Ida
at 2019-05-11T12:30
很多南投人會去逢甲玩真的
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By Harry
at 2019-05-11T19:20
看來看去明日之星還是文心中港愛買那塊地吧
Lucy avatar
By Lucy
at 2019-05-12T02:09
全綠線最大的雙站體 + 新商業百貨大樓的新商圈
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By Charlotte
at 2019-05-12T08:59
綠線沿線的居民真der挺幸福
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By Agnes
at 2019-05-12T15:49
一中和逢甲巔峰時，假日人潮是滿到你沒辦法自己前進
，完全被人群帶著走
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By Necoo
at 2019-05-12T22:38
想當年一中巷弄內還有網咖的時候
水利周圍的路跟春節返鄉潮差不多多人
Sandy avatar
By Sandy
at 2019-05-13T05:28
現在少子化 以前逢甲、一中光學生就多少人了
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By Jacky
at 2019-05-13T12:17
純噓某l 內地
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By William
at 2019-05-13T19:07
一中街消費客源不只台中一中而已 補習班關係全市區
的高中生幾乎都往那邊跑 水利大樓還在的一天一中不
太可能落寞
Regina avatar
By Regina
at 2019-05-14T01:57
拜託用內地這個詞之前先去查一下什麼意思好嗎......
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-05-14T08:46
少子化真的有影響，水利大樓以前補習班學生就爆了XD
Elma avatar
By Elma
at 2019-05-14T15:36
以前逢甲假日人多到站著就會被推著往前走，想要橫
斷過還過不去，現在…
Agatha avatar
By Agatha
at 2019-05-14T22:25
之前大學做過商圈流量調查，假日在大鵬新城轉角那
邊有個點，五分鐘一直按計數器就對了。by逢甲統計
畢業的
Lydia avatar
By Lydia
at 2019-05-15T05:15
逢甲少了陸客，在地人逛街變得挺自在的
Necoo avatar
By Necoo
at 2019-05-15T12:05
曾經經歷過在逢甲5分鐘只前進不到10步的時代 很可怕
Callum avatar
By Callum
at 2019-05-15T18:54
噓內地
Andrew avatar
By Andrew
at 2019-05-16T01:44
看到內地噓一下 另外逢甲真的人潮少很多
Damian avatar
By Damian
at 2019-05-16T08:33
有消息說漢堡王要回歸一中了,而且一中還有中友和補
習班人潮加持,要衰退也不會衰退太多
Sarah avatar
By Sarah
at 2019-05-16T15:23
至於逢甲就......保重囉
Damian avatar
By Damian
at 2019-05-16T22:13
證明你不懂三井outlet的客群在哪
Emily avatar
By Emily
at 2019-05-17T05:02
逢甲以前真的超擠 現在只是看起來還可以
Caroline avatar
By Caroline
at 2019-05-17T11:52
三井就是敲盤子的，真要outlet搭飛機去日本回程在
機場附近都有。更別說最近的英語系國家澳洲，人家ou
tlet價格是讓你想掃貨的。
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2019-05-17T18:41
台灣內地只有南投，不過已經變成中國南投了XD
Margaret avatar
By Margaret
at 2019-05-18T01:31
親子如果放六日會到賣場吹冷氣順便用餐，如果放5-6
天會安排沖繩自助比墾丁划算。XD真要親子到極限，
學學新竹吧~新竹親子遊憩的地方真的很多。所以outle
t就只是大型商場，好停車有餐廳可以消磨兩天。
Carol avatar
By Carol
at 2019-05-18T08:21
但如果一個商場只有假日爆滿，平日門可羅雀..這樣人
力電力根本就虛耗。還是開在近市區近商辦才能平假
日通吃。
Irma avatar
By Irma
at 2019-05-18T15:10
可惜的大墩家樂福，地主經營慘到極致。
Quintina avatar
By Quintina
at 2019-05-18T22:00
一中也常常看到外國遊客，可能離台中車站不算遠
Irma avatar
By Irma
at 2019-05-19T04:49
大墩家樂福極致的體現了所謂的外行領導內行
地主還在用台糖量販店那種老式經營模式
Anthony avatar
By Anthony
at 2019-05-19T11:39
一樓在改成HOLA之前就跟當年大廣三一樣
現在就算特力屋跟HOLA進駐還是很難逛
Jacky avatar
By Jacky
at 2019-05-19T18:29
二樓餐廳八成收了高額租金，一間間倒跟空租
然後又完全沒有做行銷，沒有想要打造商圈，一臉ＧＧ
Erin avatar
By Erin
at 2019-05-20T01:18
人潮隨著磐鈺雲華蓋起來收掉大資訊廣場後一落千丈
Annie avatar
By Annie
at 2019-05-20T08:08
大墩家樂福如果再不轉型成功　再過沒多久綠線啟動就
準備商圈轉移惹哈哈
Necoo avatar
By Necoo
at 2019-05-20T14:57
三井就看再來有沒有4DX吧！
Heather avatar
By Heather
at 2019-05-20T21:47
三井就海線人逛，不懂市區人酸啥
Adele avatar
By Adele
at 2019-05-21T04:37
純噓內地
Lucy avatar
By Lucy
at 2019-05-21T11:26
不懂為何認為商場都要開在市區
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2019-05-21T18:16
做功德嗎？
John avatar
By John
at 2019-05-22T01:05
開海線也應該挑沙鹿或清水
Bethany avatar
By Bethany
at 2019-05-22T07:55
一中大概六年前真的滿繁華的，但越是近期，夾娃娃
店開始變多。
Catherine avatar
By Catherine
at 2019-05-22T14:45
大墩家樂福 根本就是HOLA跟他的夥伴 XD
新進駐的HOLA根本超過一半的消費 其他店家就QQ惹
Lucy avatar
By Lucy
at 2019-05-22T21:34
不過那邊本來就是住宅區複合 本來就不會是多發財的
Ethan avatar
By Ethan
at 2019-05-23T04:24
逢甲週末人潮比全盛期少非常多...
Quintina avatar
By Quintina
at 2019-05-23T11:13
之前福星路兩旁要用路障做出封閉的活動人行道 逼行
人不要佔用內線 這樣汽車才能勉強動的...

請問臺中哪裡有賣黃金鼠

William avatar
By William
at 2019-05-02T23:30
今天跑了臺中好幾家的魚中魚，但都沒看到喜歡的鼠寶，有版友知道除了魚中魚外還有 哪裡有在賣嗎？ ---- Sent from BePTT - ...

是否有點空蕩的宿舍

Hardy avatar
By Hardy
at 2019-05-02T23:01
https://i.imgur.com/AYKqHXA.jpg 小妹我現在一人來到海線來工作 離三井outlet10分鐘的車程而已 由於離市區實在太遠所以現在自己住套房 如圖是否有點空空盪盪、冷冷清清... - ...

逢甲的青草茶店..哪兒有

Gary avatar
By Gary
at 2019-05-02T22:57
夏天到了想買杯青草茶消消火 可是又不想跑太遠 有爬文看之前有些網友說在逢甲有兩三家,但那是去年的文章了 想請問各位大大逢甲現在還有哪家店在賣青草茶嗎? - ...

舊台中市便宜卸甲

Agnes avatar
By Agnes
at 2019-05-02T21:59
如題 有時候只想單純卸甲想讓指甲休息一下 平常習慣去的店家卸甲費用是300元 不知道大家有沒有推薦更便宜又技術不錯的美甲店呢？ 舊台中市區或太平潭子都可以，謝謝 - ...

不知道台中有沒有好吃的甜點店

Ula avatar
By Ula
at 2019-05-02T21:55
※ 引述《iceheart83 (還是學不會)》之銘言： : 因平日女友都需要加班 : 假日想要帶她去吃個甜點讓她補點精神 : 因本人很少吃甜點 : 不知道目前有那間店推薦的嗎 : 謝謝 : ----- 我列出一些我回訪3次以上的店給你參考,也都是一些還是會再去的店, 尤其小麥菓子是我必推薦給外地朋友的店 ...