又有建案法拍！樹林透天整批31戶 一拍底 - 樹林

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By Jessica
at 2018-03-25T00:42

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http://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/breakingnews/2375284

又有建案法拍！樹林透天整批31戶 一拍底價6.49億

〔記者徐義平／台北報導〕即便多數房產業者感受房市到房市溫度，認為房市谷底已過。
不過，卻仍有整個建案進入法拍市場的紀錄。根據最新法拍公告，新北市樹林區透天案「
永捷京都」整批31戶遭新北市地院執行拍賣，一拍底價為6.49億元。

根據司法院法拍屋公告，該透天建案坐落新北市樹林區大安路與俊英路口附近，建案名稱
為「永捷京之都」，債務人便是興建該建案的建商永捷開發，拍賣原因為抵押物強制執行
。

法拍筆錄記載該法拍案規劃31戶，為地上3樓半連棟電梯透天，現況為毛坯屋，建物結構
及外牆面已大致完成，有2次施工，現，每戶均有停車位，拍定後依現況點交，不過，該
法拍標的目前均未辦理建物所有權第一次登記，也未申請門牌。

進一步查詢《住展》市調資料，該建案為2015年推出，基地面積約990坪，每棟建坪109至
114坪，規劃24棟透天住家、7棟透天店面，住家總價3158至4058萬元、店面總價4118至
4308萬元，原本預定2016年4月完工。

房地產業者分析，近幾年落入法拍的建案，多數具有「偏、少」等特色，不是戶數少的小
型建案，便是地點相較偏遠的建案，加上興建建商資金實力若不充沛，一旦遇到景氣反轉
，資金卡住便會讓整個建案出現危機。

(自由 107-03-24)

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Tags: 樹林

All Comments

Audriana avatar
By Audriana
at 2018-03-28T12:39
旁邊就是電塔跟高鐵，買來慢性自殺剛好
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By Emma
at 2018-03-28T15:19
位置不好啊，一樣的錢會選別的地方
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2018-03-29T17:52
位置當住家很妙，經過時一直好奇這棟到底要做什麼。
Thomas avatar
By Thomas
at 2018-04-02T23:38
3樓距離高鐵短短幾公尺而已 蓋在那真的很神
James avatar
By James
at 2018-04-04T01:19
真的 旁邊高鐵和電塔 真的有人會買嗎？好奇
Candice avatar
By Candice
at 2018-04-07T04:43
前門口高鐵，往前俊英街都是工廠聚落，後面不遠是鐵
路，斜對面加油站，同側500公尺遠是變電所。
被工廠鐵皮屋團團包圍，這地點當住宅實在有夠爛到爆
了。
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By Harry
at 2018-04-09T08:53
上班經過都覺得這間建設公司，策劃人員想法跟現實
脫節，炒房投資客也不會想買這啦
Lily avatar
By Lily
at 2018-04-10T16:01
誰會拿3千多萬買那邊？？
Steve avatar
By Steve
at 2018-04-12T20:06
這案真的很.....
Dinah avatar
By Dinah
at 2018-04-16T17:30
會買應該是口袋錢多吧XD
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2018-04-18T10:03
我只能很多人不知道內幕
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By Zora
at 2018-04-19T08:59
應該之前吵火車站遷移去哪附近之類的吧
Agatha avatar
By Agatha
at 2018-04-22T01:57
什麼內幕
Emma avatar
By Emma
at 2018-04-23T18:33
D大有八卦？想聽。（拉椅）
Quintina avatar
By Quintina
at 2018-04-25T22:05
卡個
James avatar
By James
at 2018-04-26T12:23
內幕 拉板凳
Victoria avatar
By Victoria
at 2018-04-29T21:41
置板凳
Delia avatar
By Delia
at 2018-05-03T15:10
板凳
David avatar
By David
at 2018-05-07T16:43
置板凳...坐等八卦
Liam avatar
By Liam
at 2018-05-09T18:43
置板凳
Olivia avatar
By Olivia
at 2018-05-12T02:08
回想起來，騎車經過好幾次，好像真的滿冷清，沒什
麼人煙
Donna avatar
By Donna
at 2018-05-13T10:02
上有高鐵，旁有 高壓電塔 和 工廠 真是 風水寶地
Olga avatar
By Olga
at 2018-05-17T03:20
樓層數 建照 卡
Madame avatar
By Madame
at 2018-05-18T21:12
高壓電塔
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By Aaliyah
at 2018-05-19T11:21
沒水沒電

星期天有開的水電行

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By Liam
at 2018-03-24T22:09
各位晚安： 因為剛剛發現家裡廚房水管漏水，事出突然，加上平時這方面資訊了解比較少，所以來請 問有推薦星期天也開的水電行嗎？麻煩大家提供訊息，先謝謝各位！ - ...

Netgear 夜鷹 X4S Nighthawk R7800

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By Ivy
at 2018-03-24T15:38
商品名稱：Netgear 夜鷹 X4S Nighthawk R7800 參考網址：https://24h.pchome.com.tw/prod/DRAF4H-A9006UFZ8 交易地區：全家樹林大安店 商品價格：3990 新舊狀況：全新 交易方式：現金面交 聯絡方式：PTT站內信 其他說明：硬 ...

一些漫畫、小說出清

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By Dora
at 2018-03-24T14:31
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請問大掌櫃啤酒屋營業時間～

Mia avatar
By Mia
at 2018-03-24T13:28
大家好！ 今年才開始住在樹新路上，因為朋友明天要來玩， 原本google找了要吃大掌櫃啤酒屋… 剛剛撥打電話過去都沒人接， 在網頁上找不到營業時間。 不曉得有人知道這間啤酒屋還有在營業嗎？ 還是營業時間是晚上？ 謝謝 （已爬文沒有找到資訊） - ...

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By Connor
at 2018-03-24T12:10
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