去哪裡找租屋的資訊？ - 留學

※ 引述《eWeMe (W)》之銘言：
: ※ 引述《sokubaku (銀白色的獅子)》之銘言：
: : 我想請教大家，
: : 租屋的資訊要怎麼找呢？
: : 我有逛hello uk，
: : 但畢竟那裏的資訊有限，
: : 好房子是可遇不可求...
: : (我就錯過了一間)
: : 我也有試過在網路上找，
: : 明天打算去London-tokyo這家房仲，
: 這個聽起來很耳熟...
: : 去問一下在網路上物色到的房子！
: : 不過我想請問，
: : 是不是要付佣金給房仲業者？
: 這是holding deposit...
我的經驗跟e網友的稍有不同
也給你參考參考

holding deposit就我的經驗來說
是你確定要租房之後先付一筆(大多是一個禮拜房租)給仲介
他們就會把這個property take off from the market
也就是不會在帶人去看

那到了簽約的時候要付的deposit(通常是6 weeks)+ one moneth rent in advance
你之前付的holding deposit就會算在裡面
也就是如果你之前付了一個禮拜h. deposit,簽約時就付5 wks+one month rent

然後仲介的佣金通常叫做administration fee
金額可大可小,看仲介規模
像那個裝潢的像bar一樣的連鎖foxton就很貴,聽說是要兩三百磅
一些比較local的大概是80-150磅不等

: : 我有注意費用有沒有包含水電瓦斯
: : 房子裡有沒有附家具
: : 這些問題
: : 還有我要注意哪些事情呢？
: 痾...週遭安全?
: 還有注意一下周圍居民是什麼樣的人...
: 還有如果有缺什麼你可以問說是否可以加.
: 仲介會跟房東橋看看.
: (阿會不會加房租我就不知道了 多少是會的喲)
我的經驗如果跟房東要一些比較essential的東西
像是小家電(eg.kettle,toaster)是不會加租
要大傢俱像餐桌就要看運氣了
我的房東人還不錯,聽說前房客跟他要求dining table,也是去ikea搬了張回來

那確定要租的時候
其實多多少少可以跟仲介談價錢的
但不要期望殺太多
大概語氣好一點跟他說你希望的價格(大約市價減10~15磅)
通常仲介也是很樂意跟房東談的

: : 如果有其他找房子的方法
: : 請大家給予指點
: : 謝謝！！

我個人還蠻enjoy看房子的過程 XD
但說實在的運氣也是很重要(遇上好仲介/好物件/好房東)
good luck lo!

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