原來這就是好房東 - 林口

大家好～～
跟大家分享（抱怨）一個好房東的故事，文筆不好，所以有些不清楚的地方，就煩請大家
見諒了。文長，可省略內容，直接看結論！
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人物介紹：
房客：夢同學，房東：蔡先生

房屋類型：分租套房

租金：4500-6000（我的租金從原本5000降到4500）

地點： 林口區中山路29巷偶數號倒數兩層樓

內容分為生活公約，事務處理以及退租三部分。

生活公約：明文規定如下，不能養寵物、不能抽菸以及大聲放音樂。但是呢...規定終究
是死的，搬進來一陣子之後，養寵物的、開著房間門抽菸、放音樂的...甚至還有情侶打
架需要其他房客報警的什麼都來。重點是多次跟房東反應，房東回覆都是我會去勸導，結
果可想而知，寵物依舊在走廊溜達，煙味依舊瀰漫，音樂可想而知...

事務處理：冷氣漏水、水塔停水、熱水器故障等等。因為我是夜校生，白天上班晚上上課
，回家都已經晚上10點了，要洗澡結果熱水器故障，致電房東，房東回應你看看某個在熱
水器裡面的保險絲開關是否跳掉，當然就聽房東的做檢查，好了，結果需要螺絲起子才能
開，跟房東反映沒有工具，結果房東說那就等明天廠商來處理，還跟我們說請廠商來，我
們是要排隊的，也就是隔天不見得可以修好。為什麼明知道會有這種狀況還不放個簡易工
具呢（最後用鑰匙硬開）。再來是水塔沒水無預警的停水三次，第一次停水就已經跟房東
反映了，房東依舊兩天一攤說等廠商明天處理，當下都沒有想要幫忙解決問題，三次停水
都是如此，而三次都是因為抽水馬達！冷氣漏水也修了兩次！有問題為什麼不一次修到位
呢，還要增加大家的困擾，還要受你那種差勁的態度！

退租：當退租的時候一定會整理房間，畢竟當初房東給我們的時候也是乾淨的。退租當天
，跟房東約6點，結果房東說，他的車子故障現在在修理，要改約其他時間，我們就跟房
東說我們沒有空，等等還要上課，結果硬是將時間改到10點，最扯的是，他人明明就已經
在林口了，結果還說要等車子修理好在過來，沒辦法押金在他身上我也跑不了，就改約10
點，結果看到我們第一句話就說，我等你們兩小時了，頓時心中無限個髒話...結果要還
屋的時候，開始挑三揀四，我們房間的窗戶被建築物圍著根本達不到通風的效果，加上林
口很潮濕，如果不除濕房間一定發霉的很誇張，我連除濕機也是自己添購。結果一進門就
說很髒，根本都沒有清理，說什麼要請人來打掃要5000看我們要不要付點錢這樣。我們就
問他怎麼不乾淨，我們馬上整理，房東說廁所天花板很髒（些微發霉）、牆壁裂痕（地震
造成的）、牆壁刮傷、冰箱太髒等等！最誇張的是居然跟我說這房間怎麼這麼悶，都不知
道你怎麼住的，我真佩服我自己，居然沒有當場揍他！最後我就問他說，房東您交屋給下
個房客都不需要整理的嗎？房東：不用。那我看其他搬走房客裡面的工人走廊間的粉刷工
具是怎麼回事，我眼睛業障太重，一切都是假的？別鬧了，睜眼說瞎話，還可以這樣面無
表情。最後跟我們收了500清潔費後，態度180度轉變，我就說你看起來就是個乖孩子...

結論：如果你是個不在乎被佔便宜，不會因為自然損失需要你負擔而影響心情的人，可以
接受偶爾不洗澡、房間濕氣很重、不怕衣服發霉、本身也是喜愛寵物也是有抽菸的人
，那這間房間應該很適合你。如果房東直接了當的跟我說需要酌收清潔費，或者寫在合約
內，那我根本不會生氣，卻反而在要退租的時候挑三揀四，把別人的付出當做什麼！

就是一個抱怨文，希望大家找房子可以多比較看看，不要因為一個房東而破壞了整個租房
期間的心情！

下台一鞠躬，謝謝大家！



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