南高雄買三房?? - 高雄

By Quintina
at 2021-08-11T16:18

Table of Contents

最近無聊都會看看新建案

頭期存夠的話又衝著現在利率低

有點想在南高雄市區(苓雅前金新興)一帶買房

單純喜歡這幾區的生活機能而且離碼頭看海比較近

如果買新建案三房+車位 (實際坪數也不大室內扣完公設可能剩20幾)

售價落在1500萬內可能就1100-1500之間(看樓層跟實際坪數吧)

這樣會不會很盤阿???

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Tags: 高雄

All Comments

By Kelly
at 2021-08-15T19:19

要不然500搞定健身公寓？

By Catherine
at 2021-08-19T22:20

建議你找老公寓來翻修，老公寓坪數實際多了

By Michael
at 2021-08-24T01:21

有需要就買吧！

By Rachel
at 2021-08-28T04:22

我最近才把老公寓翻修，換地板油漆，也才花十來萬

By Mia
at 2021-09-01T07:23

預算1500 找老透天改建
但會很累
心很累那種

By Isla
at 2021-09-05T10:24

車位算200 房價1300

By Gary
at 2021-09-09T13:25

建面估25坪公設35% 權狀約40坪

By Robert
at 2021-09-13T16:26

房價大約每坪32萬
盤

By Isla
at 2021-09-17T19:27

講錯套內

By Edward Lewis
at 2021-09-21T22:28

老透天問題真的多，尤其是南高雄早期很多都亂蓋

By Hazel
at 2021-09-26T01:29

老透天就是不停漏水吧雖然新大樓也是漏水

By Hedy
at 2021-09-30T04:30

請找鐵皮穿好的透天買

By Tracy
at 2021-10-04T07:31

200萬的車位在文化中心只能買B5 XD

By Carolina Franco
at 2021-10-08T10:32

老透天很吃力花超多，公寓就還好，反正你只要三房

By Cara
at 2021-10-12T13:33

文化中心B5那麼貴喔…

By Cara
at 2021-10-16T16:34

我之前去看敘上景 B1好像200左右我給忘了

By Andrew
at 2021-10-20T19:35

你要的區域，新建案三房平車 1500內大概空集合

By George
at 2021-10-24T22:36

離海邊近不怕鹽風侵蝕外牆？

By Necoo
at 2021-10-29T01:37

阿沒看到想離海近一點

By Andy
at 2021-11-02T04:38

那32差不多啊

By Annie
at 2021-11-06T07:39

你要買新的1300算很基本, 我父母都算在國外長住, 去
年看新房也是覺得高雄市區1000萬怎麼可能買不到,
但事實就是 10年前市區B2平車130, 現在260, 剩下74
0, 是要買什麼 XD

By Harry
at 2021-11-10T10:40

x信光華路那間呀, 樓下還有B6 機械 XD

By Necoo
at 2021-11-14T13:41

如果以740房價來講可能不給你配車位QQ

By Emma
at 2021-11-18T16:42

那間聽說賣的不錯欸
凱旋路那間我有點後悔沒買到那時候一坪才24多

By Zenobia
at 2021-11-22T19:43

不過也好險沒買到XDDDDDDD
自住有更好的選擇

By Lucy
at 2021-11-26T22:44

1500內有吧看到幾間符合啊

By Gilbert
at 2021-12-01T01:45

其實新大樓也是一堆會漏水而且永遠修不好
大部分大樓的漏水修補都是治標不治本

By Andy
at 2021-12-05T04:46

老透天就是裝潢要徹底一點水電重拉
我們鄰居之前就全部重做這次連日大雨都沒漏水

By Tracy
at 2021-12-09T07:47

其實不是不給車位, 是3房幾乎都要配車位, 有些方位
還要雙車位 , 其實建商很會算 , 2房故意不給你車位
要你求他賣或買更貴的高樓層, 買三房經濟能力更好,
高雄很多人車也可以停在原本家裡, 或者家裡早期有
投資車位一個才幾十萬, 結果硬要配一個200多萬的車
位, 我想要也不行, 200多萬買X5不好嗎 XD

By Dinah
at 2021-12-13T10:48

*不

By Todd Johnson
at 2021-12-17T13:49

敘上景24應該很久以前的吧, 永x光華路那個現在真的
開32XD

By Hamiltion
at 2021-12-21T16:50

不會現在不買以後更貴

By Mia
at 2021-12-25T19:51

看來高雄年輕人不靠父母要住市區超級難可憐阿

By Ingrid
at 2021-12-29T22:52

一堆推公寓的都天龍人吧!? 高雄房價能選得太多了

By Zanna
at 2022-01-03T01:53

扣掉通勤時間跟勞累還要有時間生小孩養小孩
然後老人再來嘴個 "年輕人還想住市區" QQ

By Selena
at 2022-01-07T04:54

買公寓?傻了

By James
at 2022-01-04T11:23

不推那些，投資客要怎麼賺...都有人說舊公寓好賺了

By Hamiltion
at 2022-01-08T14:24

現在新大樓一坪30起跳了嗎那麼貴喔

By Kelly
at 2022-01-04T11:23

橋頭新市鎮
捷運換空間

By Callum
at 2022-01-08T14:24

號稱新透天獨棟豪宅的也一堆漏水啊，我聽我家人說
老家旁（鼓山+愛河附近）蓋了一間號稱豪宅透天，
賣兩千多萬，被買走經過這幾個月來的大雨考驗後，
裡面每層樓淹水XD 最近還看到買家+買家朋友+仲介
+承包商+原屋主一起出來

By Eartha
at 2022-01-04T11:23

喬，感覺真的是阿北出事了那種等級

By Ina
at 2022-01-08T14:24

房價真的他媽的貴！乾

By Isabella
at 2022-01-04T11:23

我還以為樓上說屋主找人一起游泳

By Kristin
at 2022-01-08T14:24

一到十車庫透天選我正解

By Xanthe
at 2022-01-04T11:23

要買快買，年底的新案公開會繼續延續去年的超級大
漲
你剛好站在歷史性的大漲起漲點附近
正確來講應該是去年買是起漲點

By Caitlin
at 2022-01-08T14:24

市區到底哪裡好？有夠吵

By Bennie
at 2022-01-04T11:23

今年我中長期布局的物件都不動了，躺著等大漲

By Lauren
at 2022-01-08T14:24

高雄王出現了，感恩!

By Bennie
at 2022-01-04T11:23

房價真的貴！唉我們是可憐的年輕人

By Jake
at 2022-01-08T14:24

只剩地上權可以有這個好價位了

By Rae
at 2022-01-04T11:23

現在有這麼便宜的新建案嗎?

By Faithe
at 2022-01-08T14:24

你可以看看藏裕，我記得前幾個月去看的時候一千初
頭，小3房含車位（不知道有沒有記錯）

By William
at 2022-01-04T11:23

真假?過一年變買不到?

By Edward Lewis
at 2022-01-08T14:24

想問一下北高雄楠梓一帶買房OK嗎？自住用的，非投
資客，感覺房價會越來越高阿

By Poppy
at 2022-01-04T11:23

房價只會越來越貴，不要再相信房價會跌的說法

By Andy
at 2022-01-08T14:24

現在不買只會更貴!! 不是每年都在講嗎XDDDD

By Andy
at 2022-01-04T11:23

年初的價格跟現在的價格已經差很多了

By Cara
at 2022-01-08T14:24

老透天真是滿多漏水問題的不知道要怎麼處理啊...
.

By John
at 2022-01-04T11:23

房價愈高少子化更嚴重但政府會繼續和建商站一起

By Ina
at 2022-01-08T14:24

有錢人的好朋友一起割韭菜

By Kumar
at 2022-01-04T11:23

高雄只有蛋黃區能買，買蛋白就是之後很難脫手等著
變紙上富貴

By Hazel
at 2022-01-08T14:24

買就買新的，整天在那邊公設比，大廳大公設多才好看

By Lauren
at 2022-01-04T11:23

樓上認真？

By Dorothy
at 2022-01-08T14:24

樓上反串吧大廳大跟我生活半點關係都沒有公設這種
東西也是看看就好真的會用到的設施有多少? 又有多
少要額外付費才能使用?

By Necoo
at 2022-01-04T11:23

絕對不要買老公寓一定後悔

By Tracy
at 2022-01-08T14:24

公設比就是花錢給別人開心

By Yuri
at 2022-01-04T11:23

老公寓翻修十來萬？哈哈等著壁癌漏水牆裂電線走火
水小馬桶不通流理台堵塞

By Caitlin
at 2022-01-08T14:24

換地板油漆治標不治本，美一下水電問題源源不決

By Olga
at 2022-01-04T11:23

哪會盤那一區3房新建案1500萬根本剛好

By Emily
at 2022-01-08T14:24

以前sars房價還會跌，現在這肺炎看來是影響不了

By Enid
at 2022-01-04T11:23

B5是誰虎你的? 200萬車位一定B1.B2拉

By Eden
at 2022-01-08T14:24

現在是連中古屋都漲翻天，你覺得買不買

By Erin
at 2022-01-04T11:23

苓雅那邊被炒的很兇，我後來買美術館附近全新三房加
B1車位不到1300而已

By Irma
at 2022-01-08T14:24

十年前買青海路大樓三房B1平車，只買750萬…
將來想換房不知道能賣多少

By Frederic
at 2022-01-04T11:23

想太多 , 老公寓整個打掉翻修至少100萬, 光電線水
管外層鐵衣就多少了, 而且公設也是住戶每天會走過
的地方, 怎麼會覺得都是幫別人付錢

By John
at 2022-01-08T14:24

高雄買公寓自住都魯蛇，都馬買大樓和透天

By Liam
at 2022-01-04T11:23

蝦米！？現在三房大樓已經要1500萬了？！

By Isabella
at 2022-01-08T14:24

快點全面大樓三千萬漲快點才刺激

By Eden
at 2022-01-04T11:23

樓上不用太緊張1500是南高雄精華區XD...稍微往外一
點1100-1200 還是很多

By Olga
at 2022-01-08T14:24

新興又不靠海苓雅跟前金才有海邊路那邊也沒多好
你要買河東路那？

By Dinah
at 2022-01-04T11:23

看得也是愛河
真的要看海就西子灣

By Callum
at 2022-01-08T14:24

二聖路，國泰聚一坪28的樣子 = =

By Noah
at 2022-01-04T11:23

我家舊華夏前年整個打掉，牆壁地磚廁所水電全部重做
就花了快150，含簡單家具裝潢將近200萬。

By Adele
at 2022-01-08T14:24

林泉街40年老華廈光是空房就要550萬左右，還沒車位

By Sandy
at 2022-01-04T11:23

也可以考慮外圍一點的前鎮應該沒這三區貴

By Candice
at 2022-01-08T14:24

我之前買文山麗馳 21.6而已四房含平面車位 95.9坪

By Robert
at 2022-01-04T11:23

我家附近的透天更貴動不動就是30起跳

By Sarah
at 2022-01-08T14:24

之前的價格現在買不到了

By Madame
at 2022-01-04T11:23

那是之前買的現在給爸媽住我現在是住國硯稍微貴些

By Harry
at 2022-01-08T14:24

小三房預算1100萬，有推薦的新建案嗎？

By Hardy
at 2022-01-04T11:23

也是四房含平面車位 30.8稍微貴些 150.9坪還不錯

By Faithe
at 2022-01-08T14:24

而且旁邊就是海邊路離海很近推薦給原PO

By Zanna
at 2022-01-04T11:23

國硯一坪要36萬叫稍微貴些，樓上好野人無誤XDD

By Hazel
at 2022-01-08T14:24

我是說比起我之前買的文山麗馳稍微貴些拉XD

By Blanche
at 2022-01-04T11:23

而且我買一坪30.8萬我鄰居都買好貴大多都是董事長

By Odelette
at 2022-01-08T14:24

大樓裡有個好野人一坪買61萬... 這才是有錢人

By Eartha
at 2022-01-04T11:23

嗯嗯喔喔

By Catherine
at 2022-01-08T14:24

夭壽 30萬一坪真的好野人... 小弟買三房一坪15萬

By Kama
at 2022-01-04T11:23

就覺得很貴了... 不過在學區內就還可以接受

By Candice
at 2022-01-08T14:24

1500在台北只能買_____

By Heather
at 2022-01-04T11:23

真羨慕，有好爸爸真好…但要注意的是高雄這幾年的人
口一定是倍數下降，小心房子被套，自住就沒差

By Isabella
at 2022-01-08T14:24

照他們說法高雄人外移沒差台北人會自己下來接盤

By Blanche
at 2022-01-04T11:23

然後你小孩長大自然會去台北工作接他們的盤
動態平衡

By Zenobia
at 2022-01-08T14:24

高雄人口一直減，蛋白區有價無市，認賠殺出還不一
定有人要接

By Susan
at 2022-01-04T11:23

樓上脫節了吧..高雄正在起飛

By Ula
at 2022-01-08T14:24

未來房價北高雄應該比南高雄更看漲吧？

By Hedy
at 2022-01-04T11:23

七年前在三民區買16年大樓650萬，但我們這邊流動率
太低…完全不知道有沒有漲價….囧

By Caitlin
at 2022-01-08T14:24

一坪12.x萬左右

By Todd Johnson
at 2022-01-04T11:23

人口減少影響房價理論已經喊10幾年了，結果房價還是
漲翻天，當初聽信這套遲遲不買房的，現在更買不起

By Andrew
at 2022-01-08T14:24

我就是以為房價會降的人

By Edward Lewis
at 2022-01-04T11:23

臺商資金可多著，政府又做莊

By Mary
at 2022-01-08T14:24

現在房屋持有稅很輕寧可不賣也不降價

By Ophelia
at 2022-01-04T11:23

目前趨勢是空屋越來越多，房價越來越高
政府也不太可能去改善這個現象因為會砸到自己腳

By Queena
at 2022-01-08T14:24

稅收一減少舉債還不出來破產的人只會更多

By Charlotte
at 2022-01-04T11:23

推文感覺好多建商喔

By Carolina Franco
at 2022-01-08T14:24

公寓老又舊內部翻新沒用，主要是整座樓問題很大

By Isabella
at 2022-01-04T11:23

而且你可以google一下台灣每年度發生大火公安事件

By Isabella
at 2022-01-08T14:24

公寓占的比例有多少，看到你會怕..

By Hedda
at 2022-01-04T11:23

人口減少效應大家都知，但哪時生效沒人抓的準
至少這十年還不會XD

By Ophelia
at 2022-01-08T14:24

少子化也影響不了蛋黃蛋白區的噴發辣，蛋殼可能才會
無人接手！

By Valerie
at 2022-01-04T11:23

空屋沒有越來越多啊，目前新屋供給不夠才會漲

By Kelly
at 2022-01-08T14:24

預算1500很好找，武廟商圈永信案子，3房就1500左右

By Linda
at 2022-01-04T11:23

年輕人沒錢就先去炒幣炒一陣子就能買房改炒房了

By Candice
at 2022-01-08T14:24

以現在天災那麼多預估以後靠海的房子會不吃香

By Thomas
at 2022-01-04T11:23

事實上台灣空屋率逐年下降
https://i.imgur.com/pp1pynM.jpg

By Victoria
at 2022-01-08T14:24

六都空屋率除了桃園都低於全國平均

By Gary
at 2022-01-04T11:23

https://i.imgur.com/vnF5SLr.jpg

By Charlotte
at 2022-01-08T14:24

所以少子化導致空屋率高之類的完全是假議題

By Bethany
at 2022-01-04T11:23

武廟那間三房1200而已吧

By Sierra Rose
at 2022-01-08T14:24

現在買房都30-40歲的跟少子化當然沒關係

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