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南高雄買三房?? - 高雄

Quintina avatarQuintina · 2021-08-11

Table of Contents

最近無聊都會看看新建案

頭期存夠的話 又衝著現在利率低

有點想在南高雄市區(苓雅 前金 新興)一帶買房

單純喜歡這幾區的生活機能 而且離碼頭看海比較近

如果買新建案三房+車位 (實際坪數也不大 室內扣完公設可能剩20幾)

售價落在1500萬內 可能就1100-1500之間(看樓層跟實際坪數吧)

這樣會不會很盤阿???



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All Comments

Kelly avatarKelly2021-08-15
要不然500搞定健身公寓？
Catherine avatarCatherine2021-08-19
建議你找老公寓來翻修，老公寓坪數實際多了
Michael avatarMichael2021-08-24
有需要就買吧！
Rachel avatarRachel2021-08-28
我最近才把老公寓翻修，換地板油漆，也才花十來萬
Mia avatarMia2021-09-01
預算1500 找老透天改建
但會很累
心很累那種
Isla avatarIsla2021-09-05
車位算200 房價1300
Gary avatarGary2021-09-09
建面估25坪 公設35% 權狀約40坪
Robert avatarRobert2021-09-13
房價大約每坪32萬
盤
Isla avatarIsla2021-09-17
講錯 套內
Edward Lewis avatarEdward Lewis2021-09-21
老透天問題真的多，尤其是南高雄早期很多都亂蓋
Hazel avatarHazel2021-09-26
老透天就是不停漏水吧 雖然新大樓也是漏水
Hedy avatarHedy2021-09-30
請找鐵皮穿好的透天買
Tracy avatarTracy2021-10-04
200萬的車位在文化中心只能買B5 XD
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-10-08
老透天很吃力花超多，公寓就還好，反正你只要三房
Cara avatarCara2021-10-12
文化中心B5那麼貴喔…
Cara avatarCara2021-10-16
我之前去看敘上景 B1好像200左右 我給忘了
Andrew avatarAndrew2021-10-20
你要的區域，新建案三房平車 1500內 大概空集合
George avatarGeorge2021-10-24
離海邊近不怕鹽風侵蝕外牆？
Necoo avatarNecoo2021-10-29
阿沒看到想離海近一點
Andy avatarAndy2021-11-02
那32差不多啊
Annie avatarAnnie2021-11-06
你要買新的1300算很基本, 我父母都算在國外長住, 去
年看新房也是覺得高雄市區1000萬怎麼可能買不到,
但事實就是 10年前市區B2平車130, 現在260, 剩下74
0, 是要買什麼 XD
Harry avatarHarry2021-11-10
x信光華路那間呀, 樓下還有B6 機械 XD
Necoo avatarNecoo2021-11-14
如果以740房價來講 可能不給你配車位QQ
Emma avatarEmma2021-11-18
那間聽說賣的不錯欸
凱旋路那間我有點後悔沒買到 那時候一坪才24多
Zenobia avatarZenobia2021-11-22
不過也好險沒買到XDDDDDDD
自住有更好的選擇
Lucy avatarLucy2021-11-26
1500內有吧 看到幾間符合啊
Gilbert avatarGilbert2021-12-01
其實新大樓也是一堆會漏水 而且永遠修不好
大部分大樓的漏水修補都是治標不治本
Andy avatarAndy2021-12-05
老透天就是裝潢要徹底一點 水電重拉
我們鄰居之前就全部重做 這次連日大雨都沒漏水
Tracy avatarTracy2021-12-09
其實不是不給車位, 是3房幾乎都要配車位, 有些方位
還要雙車位 , 其實建商很會算 , 2房故意不給你車位
要你求他賣或買更貴的高樓層, 買三房經濟能力更好,
高雄很多人車也可以停在原本家裡, 或者家裡早期有
投資車位一個才幾十萬, 結果硬要配一個200多萬的車
位, 我想要也不行, 200多萬買X5不好嗎 XD
Dinah avatarDinah2021-12-13
*不
Todd Johnson avatarTodd Johnson2021-12-17
敘上景24應該很久以前的吧, 永x光華路那個現在真的
開32XD
Hamiltion avatarHamiltion2021-12-21
不會 現在不買 以後更貴
Mia avatarMia2021-12-25
看來高雄年輕人不靠父母 要住市區超級難 可憐阿
Ingrid avatarIngrid2021-12-29
一堆推公寓的都天龍人吧!? 高雄房價能選得太多了
Zanna avatarZanna2022-01-03
扣掉通勤時間跟勞累 還要有時間生小孩養小孩
然後老人再來嘴個 "年輕人還想住市區" QQ
Selena avatarSelena2022-01-07
買公寓?傻了
James avatarJames2022-01-04
不推那些，投資客要怎麼賺...都有人說舊公寓好賺了
Hamiltion avatarHamiltion2022-01-08
現在新大樓一坪30起跳了嗎 那麼貴喔
Kelly avatarKelly2022-01-04
橋頭新市鎮
捷運換空間
Callum avatarCallum2022-01-08
號稱新透天獨棟豪宅的也一堆漏水啊，我聽我家人說
老家旁（鼓山+愛河附近）蓋了一間號稱豪宅透天，
賣兩千多萬，被買走經過這幾個月來的大雨考驗後，
裡面每層樓淹水XD 最近還看到買家+買家朋友+仲介
+承包商+原屋主一起出來
Eartha avatarEartha2022-01-04
喬，感覺真的是阿北出事了那種等級
Ina avatarIna2022-01-08
房價真的他媽的貴！乾
Isabella avatarIsabella2022-01-04
我還以為樓上說屋主找人一起游泳
Kristin avatarKristin2022-01-08
一到十車庫透天 選我正解
Xanthe avatarXanthe2022-01-04
要買快買，年底的新案公開會繼續延續去年的超級大
漲
你剛好站在歷史性的大漲起漲點附近
正確來講應該是去年買是起漲點
Caitlin avatarCaitlin2022-01-08
市區到底哪裡好？有夠吵
Bennie avatarBennie2022-01-04
今年我中長期布局的物件都不動了，躺著等大漲
Lauren avatarLauren2022-01-08
高雄王出現了，感恩!
Bennie avatarBennie2022-01-04
房價真的貴！唉 我們是可憐的年輕人
Jake avatarJake2022-01-08
只剩地上權可以有這個好價位了
Rae avatarRae2022-01-04
現在有這麼便宜的新建案嗎?
Faithe avatarFaithe2022-01-08
你可以看看藏裕，我記得前幾個月去看的時候一千初
頭，小3房含車位（不知道有沒有記錯）
William avatarWilliam2022-01-04
真假?過一年變買不到?
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-01-08
想問一下北高雄楠梓一帶買房OK嗎？ 自住用的，非投
資客，感覺房價會越來越高阿
Poppy avatarPoppy2022-01-04
房價只會越來越貴，不要再相信房價會跌的說法
Andy avatarAndy2022-01-08
現在不買只會更貴!! 不是每年都在講嗎XDDDD
Andy avatarAndy2022-01-04
年初的價格跟現在的價格已經差很多了
Cara avatarCara2022-01-08
老透天真是滿多漏水問題的 不知道要怎麼處理啊...
.
John avatarJohn2022-01-04
房價愈高 少子化更嚴重 但政府會繼續和建商站一起
Ina avatarIna2022-01-08
有錢人的好朋友一起割韭菜
Kumar avatarKumar2022-01-04
高雄只有蛋黃區能買，買蛋白就是之後很難脫手等著
變紙上富貴
Hazel avatarHazel2022-01-08
買就買新的，整天在那邊公設比，大廳大公設多才好看
Lauren avatarLauren2022-01-04
樓上認真？
Dorothy avatarDorothy2022-01-08
樓上反串吧 大廳大跟我生活半點關係都沒有 公設這種
東西也是看看就好 真的會用到的設施有多少? 又有多
少要額外付費才能使用?
Necoo avatarNecoo2022-01-04
絕對不要買老公寓 一定後悔
Tracy avatarTracy2022-01-08
公設比就是花錢給別人開心
Yuri avatarYuri2022-01-04
老公寓翻修十來萬？哈哈 等著壁癌漏水牆裂電線走火
水小馬桶不通流理台堵塞
Caitlin avatarCaitlin2022-01-08
換地板油漆治標不治本，美一下水電問題源源不決
Olga avatarOlga2022-01-04
哪會盤 那一區3房新建案1500萬根本剛好
Emily avatarEmily2022-01-08
以前sars房價還會跌，現在這肺炎看來是影響不了
Enid avatarEnid2022-01-04
B5是誰虎你的? 200萬車位一定B1.B2拉
Eden avatarEden2022-01-08
現在是連中古屋都漲翻天，你覺得買不買
Erin avatarErin2022-01-04
苓雅那邊被炒的很兇，我後來買美術館附近全新三房加
B1車位不到1300而已
Irma avatarIrma2022-01-08
十年前買青海路大樓三房B1平車，只買750萬…
將來想換房不知道能賣多少
Frederic avatarFrederic2022-01-04
想太多 , 老公寓整個打掉翻修至少100萬, 光電線水
管外層鐵衣就多少了, 而且公設也是住戶每天會走過
的地方, 怎麼會覺得都是幫別人付錢
John avatarJohn2022-01-08
高雄買公寓自住都魯蛇，都馬買大樓和透天
Liam avatarLiam2022-01-04
蝦米！？現在三房大樓已經要1500萬了？！
Isabella avatarIsabella2022-01-08
快點全面大樓三千萬 漲快點才刺激
Eden avatarEden2022-01-04
樓上不用太緊張1500是南高雄精華區XD...稍微往外一
點1100-1200 還是很多
Olga avatarOlga2022-01-08
新興又不靠海 苓雅跟前金才有 海邊路那邊也沒多好
你要買河東路那？
Dinah avatarDinah2022-01-04
看得也是愛河
真的要看海 就西子灣
Callum avatarCallum2022-01-08
二聖路，國泰聚一坪28的樣子 = =
Noah avatarNoah2022-01-04
我家舊華夏前年整個打掉，牆壁地磚廁所水電全部重做
就花了快150，含簡單家具裝潢將近200萬。
Adele avatarAdele2022-01-08
林泉街40年老華廈光是空房就要550萬左右，還沒車位
Sandy avatarSandy2022-01-04
也可以考慮外圍一點的前鎮 應該沒這三區貴
Candice avatarCandice2022-01-08
我之前買文山麗馳 21.6而已 四房含平面車位 95.9坪
Robert avatarRobert2022-01-04
我家附近的透天更貴 動不動就是30起跳
Sarah avatarSarah2022-01-08
之前的價格現在買不到了
Madame avatarMadame2022-01-04
那是之前買的 現在給爸媽住 我現在是住國硯稍微貴些
Harry avatarHarry2022-01-08
小三房預算1100萬，有推薦的新建案嗎？
Hardy avatarHardy2022-01-04
也是四房含平面車位 30.8稍微貴些 150.9坪 還不錯
Faithe avatarFaithe2022-01-08
而且旁邊就是海邊路 離海很近 推薦給原PO
Zanna avatarZanna2022-01-04
國硯一坪要36萬叫稍微貴些，樓上好野人無誤XDD
Hazel avatarHazel2022-01-08
我是說比起我之前買的文山麗馳稍微貴些拉XD
Blanche avatarBlanche2022-01-04
而且我買一坪30.8萬 我鄰居都買好貴 大多都是董事長
Odelette avatarOdelette2022-01-08
大樓裡有個好野人 一坪買61萬... 這才是有錢人
Eartha avatarEartha2022-01-04
嗯嗯 喔喔
Catherine avatarCatherine2022-01-08
夭壽 30萬一坪 真的好野人... 小弟買三房 一坪15萬
Kama avatarKama2022-01-04
就覺得很貴了... 不過在學區內就還可以接受
Candice avatarCandice2022-01-08
1500在台北只能買_____
Heather avatarHeather2022-01-04
真羨慕，有好爸爸真好…但要注意的是高雄這幾年的人
口一定是倍數下降，小心房子被套，自住就沒差
Isabella avatarIsabella2022-01-08
照他們說法 高雄人外移沒差 台北人會自己下來接盤
Blanche avatarBlanche2022-01-04
然後你小孩長大自然會去台北工作 接他們的盤
動態平衡
Zenobia avatarZenobia2022-01-08
高雄人口一直減，蛋白區有價無市，認賠殺出還不一
定有人要接
Susan avatarSusan2022-01-04
樓上脫節了吧..高雄正在起飛
Ula avatarUla2022-01-08
未來房價北高雄應該比南高雄更看漲吧？
Hedy avatarHedy2022-01-04
七年前在三民區買16年大樓650萬，但我們這邊流動率
太低…完全不知道有沒有漲價….囧
Caitlin avatarCaitlin2022-01-08
一坪12.x萬左右
Todd Johnson avatarTodd Johnson2022-01-04
人口減少影響房價理論已經喊10幾年了，結果房價還是
漲翻天，當初聽信這套遲遲不買房的，現在更買不起
Andrew avatarAndrew2022-01-08
我就是以為房價會降的人
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-01-04
臺商資金可多著，政府又做莊
Mary avatarMary2022-01-08
現在房屋持有稅很輕 寧可不賣也不降價
Ophelia avatarOphelia2022-01-04
目前趨勢是 空屋越來越多，房價越來越高
政府也不太可能去改善這個現象 因為會砸到自己腳
Queena avatarQueena2022-01-08
稅收一減少 舉債還不出來 破產的人只會更多
Charlotte avatarCharlotte2022-01-04
推文感覺好多建商喔
Carolina Franco avatarCarolina Franco2022-01-08
公寓老又舊 內部翻新沒用，主要是整座樓問題很大
Isabella avatarIsabella2022-01-04
而且你可以google一下 台灣每年度發生大火公安事件
Isabella avatarIsabella2022-01-08
公寓占的比例有多少，看到你會怕..
Hedda avatarHedda2022-01-04
人口減少效應大家都知，但哪時生效沒人抓的準
至少這十年還不會XD
Ophelia avatarOphelia2022-01-08
少子化也影響不了蛋黃蛋白區的噴發辣，蛋殼可能才會
無人接手！
Valerie avatarValerie2022-01-04
空屋沒有越來越多啊，目前新屋供給不夠才會漲
Kelly avatarKelly2022-01-08
預算1500很好找，武廟商圈永信案子，3房就1500左右
Linda avatarLinda2022-01-04
年輕人沒錢就先去炒幣 炒一陣子就能買房改炒房了
Candice avatarCandice2022-01-08
以現在天災那麼多 預估以後靠海的房子會不吃香
Thomas avatarThomas2022-01-04
事實上台灣空屋率逐年下降
https://i.imgur.com/pp1pynM.jpg
Victoria avatarVictoria2022-01-08
六都空屋率除了桃園都低於全國平均
Gary avatarGary2022-01-04
https://i.imgur.com/vnF5SLr.jpg
Charlotte avatarCharlotte2022-01-08
所以少子化導致空屋率高之類的完全是假議題
Bethany avatarBethany2022-01-04
武廟那間三房1200而已吧
Sierra Rose avatarSierra Rose2022-01-08
現在買房都30-40歲的 跟少子化當然沒關係