南門中繼市場落腳華光、拆遷戶承租公宅 - 台北

〈台北都會〉南門中繼市場 落腳華光社區

2016-10-14
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1041703

〔記者何世昌、黃建豪／台北報導〕南門中繼市場確定落腳華光社區！北市都委會昨午審
查「華光社區都市計畫變更案」，主席、副市長林欽榮裁示，中繼市場落腳處不變；但考
量都市計畫僅列載永久性項目，避免外界造成誤解，細部計畫刪除相關字樣，其餘照案通
過：區域內國有土地將採設定地上權開發、北市府則藉回饋土地蓋公宅，並優先照顧原住
戶。


都計細部計畫通過 刪相關字樣

南門市場改建期間，北市府市場處擬在華光社區搭建臨時中繼市場，此案已列入「華光社
區暨周邊地區特定專用區細部計畫案」，昨送都委會審查。

民進黨籍議員梁文傑昨早列席都委會並指，樂見北市府提供華光社區居民安置，但不解細
部計畫為何要納入南門中繼市場。梁表示，一般都市計畫僅列載永久性項目，而中繼市場
屬臨時興建物，毋需列入；否則居民會擔心中繼市場恐成永久市場。

都委會委員一致同意認為有理；主席、副市長林欽榮最終裁示，為了避免引起誤解，南門
中繼市場仍坐落華光社區，但都市計畫書內刪除南門市場相關字樣。

對此北市市場處表示，細部計畫通過後，明年起與南門市場自治會與周邊里民溝通，
待各方同意後，才著手規劃中繼市場。
中繼市場從規劃到竣工歷時至少一年，但因涉及多方溝通，未有明確時程表；
若溝通順利，市場攤販最快後年搬遷。

至於外界關心的住戶安置及文資保存議題，林欽榮說，都市計畫變更回饋地將興建六百戶
公宅，並會優先提供予原華光社區住戶居住；文化局則依《文資法》保存「台北監獄圍牆
遺址」、十九處歷史建物及四十六株受保護樹木，並逐年編列兩億元預算重建兩棟遭無名
火燒毀的歷史建物。


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〈台北都會〉拆遷戶承租原址公宅 華光開首例

2016-06-13
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/999913

〔記者郭安家、鍾泓良／台北報導〕華光社區拆遷逾三年，六百多戶舊司法新村合法住戶
、違建戶散落各地，北市府為加速財政部將這塊土地都市計畫變更，並取得回饋地蓋六百
多戶公共住宅，日前向中央表達，公宅願讓拆遷戶承租，這將是近廿年來公共工程強拆原
地安置首例。

北市副市長林欽榮表示，華光拆遷過程非常艱辛，法務部也未放棄對違建戶提出不當得利
告訴，市府目前無介入空間，依法可取得都市計畫變更回饋空間，考慮還有將近兩百戶的
司法新村（合法建物部分）原住戶沒有安置，應該可以給比較寬厚的空間做集體住宅，且
到現在遭財政部訴訟的違建戶，也可依規定租三至六年，必要時延長為九年。

須抽籤的公宅，可提供特定對象？都發局表示，「社會住宅法」授權地方政府可訂出租辦
法承租者條件，舉凡無自有住宅、家庭年收入在五十分位點以下（一○五年仍為一百四十
四萬元）等，又如設定學生、青年比例，前市長郝龍斌時代也曾針對大龍峒公宅設廿％戶
數給大同區民，因此未來各個公宅基地出租辦法也可訂安置原住戶條款。

但違建戶王先生說，合法、非法住戶混在一起談，很奇怪，況且有些人跑去貸款一百萬元
買房養家人，即失去租公宅資格；華光社區房價如此高，租金以周邊行情打八折，窮人能
負擔得起四十坪兩萬八千元月租嗎？

市府朝安置原住戶 優先承租

林欽榮表示，不只華光社區，紹興社區未來的公宅也會安置原住戶，此外，社子島開發案
雖有專案住宅，市府估算有三百戶無地無屋，未達市府配地安置標準。未來市府態度一致
，會釋出公宅空間讓原住戶承租。

都發局長林洲民表示，華光社區仍採取住戶分專案住宅及占用戶優先承租當地公宅方式，
但詳細內容需與中央協調才會出爐；「處理方式將與現在的社子島相同。」

據了解，市長柯文哲及林欽榮日前拜會行政院長林全，為請財政部儘速同意華光社區都市
計畫變更回饋方案，取得土地蓋六百六十二戶公宅，北市府提出說帖，即以公宅將提供青
年創意人才安居空間及安置華光社區原司法新村住戶，塑造拆遷安置的良好典範；然而華
光社區司法新村合法住戶及違建戶就逾六百戶。


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