※ 引述《Waitaha (每日任務NPC)》之銘言：
: 南鐵地下化北區協議價購會 住戶要求提高補償
: 2018/05/11 17:23
: 台南鐵路地下化北區段協議價購會議今在大仁里活動中心舉行，反南鐵東移全線聯合自救
: 會長陳致曉以程序問題發言，提醒拆遷戶務必注意個人權益，尤其是核算徵收土地計價方
: 式及異議提出時間，由於發言時間冗長，引起1名拆遷戶不滿，要求讓北區拆遷戶先表達
: 意見，再讓其他區拆遷戶發言，今天的會議進行到下午1時餘才結束，過程平和。
: 會議由鐵改局規劃組副組長施文雄主持，石姓住戶不滿妻子因鐵路地下化，搞到現在要洗
: 腎，並批評他跟鄰居同一地號，卻是不同戶籍，相關單位稱無法辦理徵收作業，要他自己
: 去想辦法。
: 他為此曾在地政所內發飆，市府相關單位行政效率，比共產黨還糟糕，人家1次辦妥，他
: 跑了好幾趟還沒辦成，希望相關單位能夠整合，同時提高拆遷補償。
: 另有住戶關心協議價購會議後，如果仍無法達成協議，何時會進入強制拆除階段？鐵改局
: 對此則不願正面回應，只強調會充份溝通協調，如果還是無法達成議價，會陳報上級決定
: 。
: 不過據了解，東區與北區工程標案已完成，未來議價如果還是沒辦法完成，6月會擇地點
: 先進行動工與拆遷作業。（劉榮輝／台南報導）
: https://imgur.com/szNvOcH
: 北區住戶要求先讓他們發言，再讓東區住戶表達意見。劉榮輝攝。
: https://imgur.com/u23koxZ
: 拆遷戶詢問土地徵收價格核算情形。劉榮輝攝。
: https://tw.news.appledaily.com/life/realtime/20180511/1351978/
: 蘋果日報
聽你在喇叭嘴...
中華人民共和國土地是公有制，徵收只有補償房屋，農地補償產值
土地是哪來的徵收補償？都國家的補償個屁
南鐵適用舊法？這個剛開始就被踢爆的謠言你還在用喔
自救會都不用這招了，進步一點好嗎？
「臺南市區鐵路地下化計畫」問答集
http://underground.tainan.gov.tw/focus.asp?mid=12
地價部份依照最新土地徵收條例第30條規定（101年9月1日施行），被徵收之土地，應按
照徵收當期之「市價」補償其地價。
https://i.imgur.com/lqgM2Oi.jpg
下次要喇叭之前先去看一下法條
徵收的補償，跟買房賣房用建坪算法不一樣
法律規定是土地補償+改良物補償，改良物就是地上的東西
所以徵收是土地補償多少，再加上建物補償
#1Qujgq_B (Tainan)
上次板上的新聞
這個胡先生說一棟透天厝才賠償120萬，1坪土地才35萬元
是打迷糊仗的說法
實際上發出的補償是，地有XX坪，一坪35萬計算
然後地上的房子，估價大概120萬，這樣加起來才是補償的金額
拿實價登錄去算根本是張飛打岳飛
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: 南鐵地下化北區協議價購會 住戶要求提高補償
: 2018/05/11 17:23
: 台南鐵路地下化北區段協議價購會議今在大仁里活動中心舉行，反南鐵東移全線聯合自救
: 會長陳致曉以程序問題發言，提醒拆遷戶務必注意個人權益，尤其是核算徵收土地計價方
: 式及異議提出時間，由於發言時間冗長，引起1名拆遷戶不滿，要求讓北區拆遷戶先表達
: 意見，再讓其他區拆遷戶發言，今天的會議進行到下午1時餘才結束，過程平和。
: 會議由鐵改局規劃組副組長施文雄主持，石姓住戶不滿妻子因鐵路地下化，搞到現在要洗
: 腎，並批評他跟鄰居同一地號，卻是不同戶籍，相關單位稱無法辦理徵收作業，要他自己
: 去想辦法。
: 他為此曾在地政所內發飆，市府相關單位行政效率，比共產黨還糟糕，人家1次辦妥，他
: 跑了好幾趟還沒辦成，希望相關單位能夠整合，同時提高拆遷補償。
: 另有住戶關心協議價購會議後，如果仍無法達成協議，何時會進入強制拆除階段？鐵改局
: 對此則不願正面回應，只強調會充份溝通協調，如果還是無法達成議價，會陳報上級決定
: 。
: 不過據了解，東區與北區工程標案已完成，未來議價如果還是沒辦法完成，6月會擇地點
: 先進行動工與拆遷作業。（劉榮輝／台南報導）
: https://imgur.com/szNvOcH
: 北區住戶要求先讓他們發言，再讓東區住戶表達意見。劉榮輝攝。
: https://imgur.com/u23koxZ
: 拆遷戶詢問土地徵收價格核算情形。劉榮輝攝。
: https://tw.news.appledaily.com/life/realtime/20180511/1351978/
: 蘋果日報
推 jiern: 共產黨徵收價比南鐵優渥 建議多去了解 共產黨那裡徵收是依05/11 21:12
→ jiern: 市值徵收 南鐵徵收是依公告徵收 因徵收金過低全台徵收案糾05/11 21:12
→ jiern: 紛不斷之後有修法 但南鐵只能適用舊法 新聞寫被折遷戶講徵05/11 21:12
→ jiern: 收價 2層樓透天厝280萬 搬去照顧宅車位要另外買 扣掉徵收05/11 21:12
→ jiern: 價要付1-2百萬元 且換到比原坪數更小05/11 21:12
→ jiern: 台南有些人也滿妙 自己房屋稅上漲叫天喊地 別人抱怨住家徵05/11 21:15
→ jiern: 收金偏低 卻要酸抱怨者05/11 21:15
聽你在喇叭嘴...
中華人民共和國土地是公有制，徵收只有補償房屋，農地補償產值
土地是哪來的徵收補償？都國家的補償個屁
南鐵適用舊法？這個剛開始就被踢爆的謠言你還在用喔
自救會都不用這招了，進步一點好嗎？
「臺南市區鐵路地下化計畫」問答集
http://underground.tainan.gov.tw/focus.asp?mid=12
地價部份依照最新土地徵收條例第30條規定（101年9月1日施行），被徵收之土地，應按
照徵收當期之「市價」補償其地價。
https://i.imgur.com/lqgM2Oi.jpg
推 jiern: 要不要重來不關我事 拆遷戶接不接受也不管我事 但每人有發05/11 21:30
→ jiern: 言權利 合情理範圍內可以討論 不是人家講一句話 不看背後因05/11 21:30
→ jiern: 素就只會酸 05/11 21:30
→ jiern: 雙方數字兜不攏 我也覺得確實兜不攏 相信市府也知道知 為05/11 21:35
→ jiern: 何市府不發正式新聞 把每一段徵收金額詳細公布 讓社會大眾05/11 21:35
→ jiern: 看看市府很高金額去徵收 免得自救會每次拿徵收金過低來說嘴05/11 21:35
下次要喇叭之前先去看一下法條
徵收的補償，跟買房賣房用建坪算法不一樣
法律規定是土地補償+改良物補償，改良物就是地上的東西
所以徵收是土地補償多少，再加上建物補償
#1Qujgq_B (Tainan)
上次板上的新聞
這個胡先生說一棟透天厝才賠償120萬，1坪土地才35萬元
是打迷糊仗的說法
實際上發出的補償是，地有XX坪，一坪35萬計算
然後地上的房子，估價大概120萬，這樣加起來才是補償的金額
拿實價登錄去算根本是張飛打岳飛
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