南科特定區 漲到沒固定行情 - 台南
By Olive
at 2021-08-10T17:51
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南科特定區 漲到沒固定行情
2021-08-10 01:28 聯合報 / 記者鄭惠仁、周宗禎/專題報導
台南有多大商機利益引起黑道覬覦?據了解,台南市以南科
及沙崙綠能智慧科學城為台南發展雙引擎,加上台積電三奈
米廠興建、聯電想到南科投資一千億元設廠,台南目前面積
超過一公頃的重大都更開發案有十九件,許多地方房產已飆
漲。
據了解,南科特定區內的地價已攀升到「沒有固定行情」,
傳有土地掮客鼓吹重劃區附近地主集體賣地,也促使建商往
偏僻寧靜小社區找地;台南高鐵站附近十多年前一坪不到八
萬元,近五年每坪落在廿到廿五萬以上,農地不再以「分」
計價,而是以坪算,而且不一定買得到,舊稱紅瓦厝的歸仁
圓環附近常見紅磚瓦平房、土角厝被建商買斷,全數剷平興
建透天厝社區或者住商大樓,老社區裡的百年古井也難以倖
免於難。
市府都發局統計,市政重大都更及開發案共十九處,除了南
科特定區,還有官田區原二鎮的市地重劃區,南台南站副都
心第一期、平實營區與精忠三村整體開發案、永康區精忠二
村、仁德區二空AB兩區、南區大鵬五村、北區自強新村、
中興新城開發案。
聯合新聞網
https://tinyurl.com/33j224zf
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2021-08-10 01:28 聯合報 / 記者鄭惠仁、周宗禎/專題報導
台南有多大商機利益引起黑道覬覦?據了解,台南市以南科
及沙崙綠能智慧科學城為台南發展雙引擎,加上台積電三奈
米廠興建、聯電想到南科投資一千億元設廠,台南目前面積
超過一公頃的重大都更開發案有十九件,許多地方房產已飆
漲。
據了解,南科特定區內的地價已攀升到「沒有固定行情」,
傳有土地掮客鼓吹重劃區附近地主集體賣地,也促使建商往
偏僻寧靜小社區找地;台南高鐵站附近十多年前一坪不到八
萬元,近五年每坪落在廿到廿五萬以上,農地不再以「分」
計價,而是以坪算,而且不一定買得到,舊稱紅瓦厝的歸仁
圓環附近常見紅磚瓦平房、土角厝被建商買斷,全數剷平興
建透天厝社區或者住商大樓,老社區裡的百年古井也難以倖
免於難。
市府都發局統計,市政重大都更及開發案共十九處,除了南
科特定區,還有官田區原二鎮的市地重劃區,南台南站副都
心第一期、平實營區與精忠三村整體開發案、永康區精忠二
村、仁德區二空AB兩區、南區大鵬五村、北區自強新村、
中興新城開發案。
聯合新聞網
https://tinyurl.com/33j224zf
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