南科特定區 漲到沒固定行情 - 台南

南科特定區 漲到沒固定行情

2021-08-10 01:28 聯合報 / 記者鄭惠仁、周宗禎／專題報導

台南有多大商機利益引起黑道覬覦？據了解，台南市以南科
及沙崙綠能智慧科學城為台南發展雙引擎，加上台積電三奈
米廠興建、聯電想到南科投資一千億元設廠，台南目前面積
超過一公頃的重大都更開發案有十九件，許多地方房產已飆
漲。

據了解，南科特定區內的地價已攀升到「沒有固定行情」，
傳有土地掮客鼓吹重劃區附近地主集體賣地，也促使建商往
偏僻寧靜小社區找地；台南高鐵站附近十多年前一坪不到八
萬元，近五年每坪落在廿到廿五萬以上，農地不再以「分」
計價，而是以坪算，而且不一定買得到，舊稱紅瓦厝的歸仁
圓環附近常見紅磚瓦平房、土角厝被建商買斷，全數剷平興
建透天厝社區或者住商大樓，老社區裡的百年古井也難以倖
免於難。

市府都發局統計，市政重大都更及開發案共十九處，除了南
科特定區，還有官田區原二鎮的市地重劃區，南台南站副都
心第一期、平實營區與精忠三村整體開發案、永康區精忠二
村、仁德區二空ＡＢ兩區、南區大鵬五村、北區自強新村、
中興新城開發案。


聯合新聞網
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