南科周邊5區房價夯  6年漲18.8% - 台南

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By Yuri
at 2020-08-29T05:09

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南科周邊5區房價夯  6年漲18.8%

更新時間: 2020/08/26 03:00


■南科效應帶動房市,不少買方選擇永康區的大橋重劃區置產。葉家銘攝

圖片來源 : 蘋果新聞網

台積電在南科大規模購地,帶動永康、新市、善化、仁德與歸仁等區房產上漲,其實該5
區在近幾年許多大廠進駐後,陸續吸引大量就業人口前往置產,平均房價自2015年至今漲
幅約18.8%,且永康、善化與歸仁區的建案開價更普遍站上每坪2字頭。

南科效應使近年人口大幅提升,也帶動房市需求,以永康區6年來漲幅31.8%最突出,目
前平均房價每坪17.4萬元,新案更站穩2字頭,其中「仁發總圖」每坪開價最高33萬元,
創下永康區新高價。

歸仁也受惠高鐵特區的「沙崙智慧綠能科學城」,許多大型建商如遠雄、華友聯、達麗等
積極搶地,新案「國家強棒」開價預計突破2字頭,銷售主任陳世勳指出,目前已有1350
組買方預約,當中逾400組是在南科上班或相關產業需求的置產客。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,整個台南發展都圍繞在南科,另還包括高鐵特
區開發、台鐵地下化、捷運與輕軌規劃等,重大建設多且產業進駐踴躍,都是推升地房價
主因。

而在台積電帶頭搶地下,據世邦魏理仕統計,今年上半年全台工商業地產交易熱絡,總金
額達396.2億元,其中工業地佔47%,較去年同期增21%,財信傳媒董事長謝金河直言,
台商這次回流,產生的投資效應非常明顯,就連台積電這次在南科布局,只要有空地就出
手,都看得出來十分積極。

■記者葉家銘、陳筱惠

https://reurl.cc/D6gDad





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All Comments

Tracy avatar
By Tracy
at 2020-09-02T12:30
棒棒棒 經濟起飛
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By Elma
at 2020-09-06T19:51
24k,房價起飛
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By Harry
at 2020-09-11T03:12
炒房正夯,股票萬點,怎麼還要紓困振興經濟??
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By Ophelia
at 2020-09-15T10:33
薪水有漲 ?
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By Belly
at 2020-09-19T17:54
除了善化 都是同一邊 另一邊的表示:
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By Andy
at 2020-09-24T01:15
對台積電便宜

郭再欽爐渣案 立委至學甲陪同吹哨者採樣

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By Joe
at 2020-08-29T02:10
原po真的很勇敢和有恆心,但妳似乎忘了,中央也是綠的,打的是中常委跟市長,這應該 只能查無不法,和重罰幾萬下end的,除非西瓜市長被罷免掉 差點忘了,賴神還提醒西瓜過,要做正確的事,不要怕市民罵阿 另外投滿西瓜的各區市民們可以去看看自己區是否safe 可先給一點點以下近年新聞,不知這些爐渣和底渣及鋁渣等清完 ...

柯市長要向台南市民道歉?

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By Isabella
at 2020-08-28T23:53
今天的新聞 但是這邊好像沒人po 想拿來和大家討論討論 大家可以自己去八卦版搜尋 黃市長臉書影片 https://reurl.cc/k0ZvqL 留言可以順便看看 附圖 https://i.imgur.com/Dg8oeKt.jpg 前市長賴清德的幹支線優化公車非常成功 102 103年間的運量很明顯的上 ...

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By Edward Lewis
at 2020-08-28T22:08
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By Kama
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Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2020-08-28T20:45
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