南港翻轉夢一場2/住黑鄉吸廢氣過半輩子 - 台北南港
By Rachel
at 2020-11-09T13:30
at 2020-11-09T13:30
Table of Contents
https://reurl.cc/j5Y6d1
南港翻轉夢一場2/住黑鄉吸廢氣過半輩子 50年破屋老住戶急盼都更
林榮芳
2020年11月6日 上午9:16
台北市長柯文哲大力推動「東區門戶計畫」,讓昔日的「黑鄉」華麗變身科技城,卻只見
公共建設落成、財團土地蓋大樓,「產業生活特定專用區」祭出容積獎勵欲促使老舊建物
加速翻新,一般民眾持有的舊公寓看得到卻難受惠。
南港區早年為工業重鎮,磚窯廠、化工廠、煤礦場及台肥、南港輪胎等高汙染企業坐落,
經過多年,雖然重工業遷移,但許多地目仍為工業用地。南港路三段兩旁多是汽車展售中
心及修車廠,巷弄裡滿是50年屋齡的舊公寓,住工混雜的情況相當嚴重。
本刊調查,因都更事業計畫範圍達1萬平方公尺以上(約3000坪)即可得到30%容積獎勵,位
於南港路三段「2-13單元」的60多戶老住戶,一聽到產專區都更獎勵措施,就拔得頭籌,
與緊鄰的國賓大建設4300坪基地廠辦案協議合建,希望爭取最好的分回條件,但卻卡在單
元範圍內有1戶不同意戶。老住戶們多次求助都發局,希望將不同意戶「劃出」單元範圍
,讓願意都更的人能完成心願,但卻屢屢碰壁;同時,國賓大建設因貸款購地有龐大繳息
壓力,須於年底執行更新,居民面臨權益即將喪失,欲哭無淚。
一得知有記者要來關心,近20位60、70歲的老居民早早守候在巷口,其中有人行動不便就
坐在家門前等候,這群不會上網、沒有網路聲量的老居民,希望透過報導,對柯文哲表達
「都更的渴望」,懇求相關單位幫幫忙。
「以前附近有化工廠,老是排放惡臭廢氣,經過都要掩著口鼻快走,還有倉儲業者24小時
進出貨,晚上吵得不能睡覺,如今房屋老舊漏水、鋼筋裸露。」這群老住戶訴說著住在工
業區數十年的苦。
60多歲的蔣大哥上有高堂,每回往返醫院,都必須背老母親爬樓梯,「自己也上了年紀,
真的爬不動,地震時也很擔心安不安全,住戶們都很期待有生之年能換新房。」
「他們(不同意戶)想要自建自售!」老住戶一提起該不同意都更的鄰居都很無奈,「雙方
溝通無效,所以想直接把他劃出。」但劃出去的土地不滿1000平方公尺,依規定若要「切
出去」,須與隔壁「2-12單元」合併,而變更單元範圍,得先過市府這一關。
都更看似有利南港(地價漲也能擺脫黑鄉名號)
但...困難重重啊
還有一堆是海砂屋
唉...
--
南港翻轉夢一場2/住黑鄉吸廢氣過半輩子 50年破屋老住戶急盼都更
林榮芳
2020年11月6日 上午9:16
台北市長柯文哲大力推動「東區門戶計畫」,讓昔日的「黑鄉」華麗變身科技城,卻只見
公共建設落成、財團土地蓋大樓,「產業生活特定專用區」祭出容積獎勵欲促使老舊建物
加速翻新,一般民眾持有的舊公寓看得到卻難受惠。
南港區早年為工業重鎮,磚窯廠、化工廠、煤礦場及台肥、南港輪胎等高汙染企業坐落,
經過多年,雖然重工業遷移,但許多地目仍為工業用地。南港路三段兩旁多是汽車展售中
心及修車廠,巷弄裡滿是50年屋齡的舊公寓,住工混雜的情況相當嚴重。
本刊調查,因都更事業計畫範圍達1萬平方公尺以上(約3000坪)即可得到30%容積獎勵,位
於南港路三段「2-13單元」的60多戶老住戶,一聽到產專區都更獎勵措施,就拔得頭籌,
與緊鄰的國賓大建設4300坪基地廠辦案協議合建,希望爭取最好的分回條件,但卻卡在單
元範圍內有1戶不同意戶。老住戶們多次求助都發局,希望將不同意戶「劃出」單元範圍
,讓願意都更的人能完成心願,但卻屢屢碰壁;同時,國賓大建設因貸款購地有龐大繳息
壓力,須於年底執行更新,居民面臨權益即將喪失,欲哭無淚。
一得知有記者要來關心,近20位60、70歲的老居民早早守候在巷口,其中有人行動不便就
坐在家門前等候,這群不會上網、沒有網路聲量的老居民,希望透過報導,對柯文哲表達
「都更的渴望」,懇求相關單位幫幫忙。
「以前附近有化工廠,老是排放惡臭廢氣,經過都要掩著口鼻快走,還有倉儲業者24小時
進出貨,晚上吵得不能睡覺,如今房屋老舊漏水、鋼筋裸露。」這群老住戶訴說著住在工
業區數十年的苦。
60多歲的蔣大哥上有高堂,每回往返醫院,都必須背老母親爬樓梯,「自己也上了年紀,
真的爬不動,地震時也很擔心安不安全,住戶們都很期待有生之年能換新房。」
「他們(不同意戶)想要自建自售!」老住戶一提起該不同意都更的鄰居都很無奈,「雙方
溝通無效,所以想直接把他劃出。」但劃出去的土地不滿1000平方公尺,依規定若要「切
出去」,須與隔壁「2-12單元」合併,而變更單元範圍,得先過市府這一關。
都更看似有利南港(地價漲也能擺脫黑鄉名號)
但...困難重重啊
還有一堆是海砂屋
唉...
--
Tags:
醫院
All Comments
By Olga
at 2020-11-12T21:21
at 2020-11-12T21:21
By Quintina
at 2020-11-16T05:12
at 2020-11-16T05:12
By Aaliyah
at 2020-11-19T13:02
at 2020-11-19T13:02
By Isabella
at 2020-11-22T20:53
at 2020-11-22T20:53
By Mason
at 2020-11-26T04:43
at 2020-11-26T04:43
By Ingrid
at 2020-11-29T12:34
at 2020-11-29T12:34
By Doris
at 2020-12-02T20:25
at 2020-12-02T20:25
By Donna
at 2020-12-06T04:15
at 2020-12-06T04:15
By Sandy
at 2020-12-09T12:06
at 2020-12-09T12:06
By Bennie
at 2020-12-12T19:56
at 2020-12-12T19:56
By Dora
at 2020-12-16T03:47
at 2020-12-16T03:47
By Damian
at 2020-12-19T11:38
at 2020-12-19T11:38
Related Posts
榮總乳房疾病推薦醫生
By Hazel
at 2020-11-09T10:07
at 2020-11-09T10:07
加賀屋 日歸溫泉 大眾湯與下午茶
By Andrew
at 2020-11-08T23:07
at 2020-11-08T23:07
景美、萬芳一帶換筆電電池
By Rachel
at 2020-11-08T17:32
at 2020-11-08T17:32
中正區微旅行,徵求 修改與微調
By William
at 2020-11-06T08:49
at 2020-11-06T08:49
奧地利皇家起司條(原味)
By Wallis
at 2020-11-05T13:49
at 2020-11-05T13:49