南港地主現身 最高身價2250億！ - 台北南港

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南港地主現身 最高身價2250億！
今周刊 2020.08.08

集眾多公共建設於一身的南港，在工廠進駐之前，早在五十年前，其實是一大片農田。當
時在這裡種田農耕的家族，現在搖身一變成為黃金地段大地主，除了最大家族闕家外，還
有在中研院附近的前立法委員李彥秀李家、南港舊火車站的陳家，都各據一方。

其中最值得一提的，就是群聚南港路二段上的闕氏家族。來到即將完工的台北流行音樂中
心斜對角，十幾戶不起眼的店面錯落聚集，有的開設修車業，有的經營檳榔攤，甚至還有
一座土地公廟「新福宮」，這一整排平房地權，就掌握在南港最大闕姓地主家族手中。
走過產業消長　闕家人不賣地、加碼買進
不忘本 守得一片好江山，闕家首度曝光百年族譜。 圖／今周刊提供

出身南港闕家的知名建築師闕河彬，兒時就住在南港路二段上的街屋，「我小時候就聽阿
公說，很多公有地以前都是我們闕家的，除了政府徵收，我們很少賣土地，就算有賣，有
錢還是再買進南港土地。」另一位南港地主、專營大型科技廠房、公共工程鋼骨吊裝工程
的奇羽公司董事長闕興旺這麼說，子孫謹記家族每次開會長輩的諄諄告誡，「有土地要留
著，只要撐得住，不要隨便賣掉。」

土地「只進不出」的邏輯，幾乎是南港闕家固守著祖先財產的不二法則。闕興旺在三年前
，與友人在南港重陽路完工一棟鵝卵石造型商辦「砳建築」，有趣的是，這棟商辦的土地
早期並非他持有，是幾年前整合買進，儘管當時南港地價已有一波漲幅，他還是勇於出手
，「因為我看好南港前景，未來將向信義計畫區看齊。」
活用人地資產　進軍建築業、政治圈

如今闕家在南港土地究竟還有多少？數字眾說紛紜，但根據闕家人粗略估算，至少還有6
萬坪跑不掉，不少是登記在祭祀公業法人闕月晏名下。這6萬坪土地若以工業區價格保守
估計，市值約1200億元，若以今年創下每坪376萬元的「大南港」土地交易紀錄計算，市
值更高達約2250億元。

看好南港未來前景，闕家地主乾脆自己成立建設公司進軍建築業，例如由在地南港人闕進
益成立的京岡建設，就看準南港眾多老舊房屋已達都市更新階段，開始陸續整合住戶推案
。

闕家不僅土地資產在南港雄霸一方，早年也掌握地方政治經濟勢力，曾經擔任過闕氏宗親
會理事長的闕進益說，日治時代，南港有50％的人都姓闕，除鎮長姓闕，當時地方上曾有
人形容，「闕家人出來選舉，基本盤至少就有5000票。」因此，近60年來闕家人當過鎮長
、區長、市議員、里長，光是台北市議員就有4位來自闕家。

昔日鋼鐵、汽車囤料倉庫　現在他們緊握不敢放

有別於闕家在南港的土地皆來自祖先務農所留下，南港還有另一類大地主是早期在當地發
展鋼鐵、汽車傳產業的企業，例如台灣製鋼礦業甘建福家族、北都汽車周欽賢家族。

「早期南港土地很便宜，根本沒人要。」甘建福兒子甘智文說，早年父親經營的東光鋼鐵
，為了放置鋼材，陸續在重陽路買地，遷廠後，土地曾經租給高爾夫練習場、電視台或旅
館業者，目前包括東森新聞雲總部、探索汽車旅館以及後方空地都是他們持有的土地。

另一個南港大地主、北都汽車名譽董事長周欽賢家族，則是地方上的隱形大地主。

商仲業者指出，周家早期因需要擺放輪胎、汽車維修材料空間，陸續在重陽路周邊買地，
大面積透過公司持有，小面積以周家個人名義掌握，雖然家族資產雄厚，沒有資金需求，
但隨著世代傳承，土地開始繼承給子女，面積愈分愈小，為了增加開發價值，近年才有處
分動機。一九年，周家將南港軟體園區內的一塊住宅區土地賣給新美齊建設，是周家歷年
少數釋出的土地之一。

文章來源：今周刊

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