南港台肥新村更新戶 爭贏5200坪 - 台北南港

南港台肥新村更新戶 爭贏5200坪

台北市南港台肥新村輻射屋更新會，控告市府未依民生別墅輻射屋計算方式，致更新後樓
地板面積少了五千二百多坪；台北高等行政法院認為市府應採同一標準計算，昨天判決更
新會勝訴，不過市府仍可上訴。

官司勝訴，台肥新村住戶大喊開心，但十幾年仍盼不到更新改建，讓喜悅匆匆消逝。台肥
新村更新會理事長黃碧禪說，住戶有最後打贏官司的勝算，但還是希望北市府別再上訴，
「案子真的拖太久了」。

法院判決中並沒有計算總樓地板面積，但根據台肥新村更新會自己計算的標準，可多爭得
五千二百坪，若以南港新屋每坪六十萬元計算，市值至少多了卅一億元。

一九九五年台肥新村住宅被發現鋼筋含輻射物質，有八十戶成為須拆除重建的輻射屋；台
北市政府依都市更新獎勵條例計算後，核定更新後樓地板面積是八千五百八十七平方公尺
，約二千一百多坪。

更新會提行政訴訟指出，一九九二年台北市龍江路民生別墅輻射屋拆除重建，市府多給百
分之卅容積率，台肥新村卻沒有；依相關規定，重建後的總樓地板面積是二萬五千八百二
十一平方公尺，與市府核定的相差約五千多坪。

台北市政府反駁，核定後的樓地板面積已是建築基地的二點三倍，若再加上百分之卅容積
即高達三點四倍，太優惠了，不符社會公平正義。

台北高等行政法院審理認為，民生別墅與台肥新村都在北市，兩者容積率計算方式卻不同
，北市府又提不出有力說法，違反平等原則，判決台肥新村更新會勝訴。



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