南港區都市計畫通盤檢討說明會 - 台北南港

內容來自東區門戶計畫社區規畫師工作室，有空的人一起去了解了解吧～
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公開展覽將舉辦2場說明會，南港的朋友們務必前往瞭解！！！！！

第一場：9/20（二）PM7:00 南港高中活動中心

第二場：9/22（四）PM7:00 南港區公所10樓大禮堂

【新聞稿】南港區都市計畫通盤檢討案於8月29日公告公開展覽
本市南港區都市計畫通盤檢討案於105年8月29日公告公開展覽，此為柯市長任內第一個全
區都市計畫通盤檢討案實現承諾，歷經都發局、產發局、交通局、更新處、公園處等機關
共同努力的結果。
市府於去(104)年起推動臺北東區門戶計畫，柯市長並於104年10月3日率市府團隊於南港
高工召開東區門戶戶外開講說明會，承諾啟動南港區都市計畫通盤檢討案。南港區由過去
被稱為黑鄉，自90年9月28日第1次南港區主要計畫通盤檢討案公告實施迄今，在鐵路地下
化及四鐵共構的交通建設發展，南港高鐵站於105年7月1日通車，7月統計南港車站旅客進
出已達每日5.3萬人次；政府挹注公共投資逐步建構之南港軟體園區、南港展覽館、中研
院生技研發園區(預計106年啟用)、北部流行音樂中心(預計107年啟用)及國家會展中心(
預計108年啟用)等建設，市府以定位為國家級之東區門戶計畫，作為產業核心特色，發展
交通轉運、生技、軟體、會展、文創五大中心，進行本次南港區都市計畫通盤檢討案之主
要內容，包含有七大內涵如下：
(一)5大中心之土地使用管制指定
【交通轉運中心】指認南港轉運站西站、東站及東側商業區3處基地，為北市規模最大的
轉運站，路線含括基隆、宜花東、桃竹苗及中南部。【生技產業聚落】除國家生技園區外
，忠孝營區暨西側市有地作為生技企業研發實驗室、試量產工廠、育成基地等功能，並向
北延伸至南港轉運站東側商業區及向西延伸至南港機廠作為產業儲備基地，提供企業發展
據點。【軟體產業】則以建構南港軟體園區至南港車站之立體連通系統。【會展產業】指
認南港經貿園區內台肥C3土地作為會展產業儲備基地，並建構南港展覽館至國家會展中心
之地下連通道。【文創產業】除北部流行音樂中心外，並指認南港瓶蓋工廠保留區為文創
產業儲備基地。
(二)劃定3處公辦都更地區，以配合五大中心及都市再生
指認3處公辦都更基地，包括臺鐵南港調車場(BR-1)公辦更新案帶動西新里工業區轉型再
生，其變更回饋之62號公園，今年底完成簡易綠美化，未來闢建為濕地滯洪公園；臺電中
心倉庫(AR-1)及修復中心(CR-1)公辦都更案，都市計畫變更回饋集中於CR-1基地，做為提
供青年居住及就業的儲備基地；南港轉運站東側商業區公辦都更案作為交通轉運及生技、
會展產業儲備基地，並預計106年初公告招商。
(三)13處基地提供適量住宅，提供未來隨同地區就業機會之增加，使青年於南港區創業及
定居，減少通勤交通成本
市政府積極興建公共住宅基地(東明、小彎、中南段)，並藉由獎勵民間都市更新案提供公
共住宅方式增加住宅量；另外，本次通盤檢討亦重新檢視鐵路地下化沿線商業區及特定專
用區土地作住宅使用比例，由30%放寬至50%。
(四)西新里工業區內部分老舊聚落變更為產業生活實驗特定專用區
為協助西新里工業區(分布於玉成里、西新里、合成里)內部分老舊聚落，產權零碎，鼓勵
優先配合更新轉型機會，本次通盤檢討變更第三種工業區為【產業生活實驗特定專用區】
，提出產業與住宅混合使用的實驗性生活之創新開發機制。
(五)建構5公里立體連通系統，列為都市設計管制範疇
南港區位處之地理環境，面水背山的東西狹長形區位，軌道運輸的地下化及平面交通的動
線考量，繼信義計畫區的人行空橋系統經驗的再提升，本案規劃建立以南港車站為核心之
【人行立體連通系統】，往東連接至南港軟體園區、往南連接南港轉運站、東側商業區公
辦都更案及忠孝營區、往西連接至南港輪胎開發案及北部流行音樂中心，納入都市設計管
制範疇。
(六)建構5處防災及生態保育廊帶，列為都市設計管制範疇
配合北側基隆河系及南側山系與都市發展地區之邊界，留設帶狀緩衝空間；並指認3處南
北向生態景觀廊道，連接基隆河水系及南側山系，納入都市設計管制範疇。
(七)檢視無使用需求公共設施用地，配合政策需求或實際使用情形檢討
都市發展局表示，南港區都市計畫通盤檢討自105年8月30日公告公開展覽40日，並訂於
105年9月20日(星期二)晚上7時假南港高中活動中心召開第一場說明會；105年9月22日(星
期四)晚上7時，假南港區公所10樓大禮堂召開第二場說明會，歡迎市民朋友蒞臨參加。另
外，民眾可透過社區規劃師駐點工作室 (南港區公所2樓：臺北市南港區南港路1段360號2
樓)瞭解，開放時間每周二、三、四上午10點至下午1點整。
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就是這樣的小地方 讓我覺得柯P團隊相當認真啊
不過剪綵能力還是很弱就是...(聳肩）

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