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南港價格租屋還是現在置產好? - 台北南港

Eartha avatarEartha · 2013-03-17

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各位好，小弟不是南港人，但未來工作應該在南港

其實現在也在看房

因為家裡是有考慮買間小套房，他們付頭期款

但我覺得租屋感覺就很便宜

不知道用租的20年換算買房 會不會還有剩呢?

http://price.housefun.com.tw/map/89843/

成交總價：730 萬
建坪單價：48.1 萬元/坪
坪數：15.2坪

又南港展覽館站坐到北車站大約多久呢(偶爾要去車站搭車回家

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All Comments

Dinah avatarDinah2013-03-18
本身也是外地到這租屋 不過感覺南港這邊還是會持續看漲
Candice avatarCandice2013-03-20
畢竟這裡工作聚落多 未來還可以租給別人到北車約22-30多吧 有時候南港火車過去會更快唷如果沒誤點了話 XD
Robert avatarRobert2013-03-21
南港的房價不能夠用平均數來看...南港行政區包含區域很多，但是你想買房投資保值的區域，卻是高出平均值很
Eden avatarEden2013-03-22
多。只有地段好才經得起20年長時間考驗。
Margaret avatarMargaret2013-03-23
但是這20年你會經歷很多事情，這房子你可能需要賣掉
Xanthe avatarXanthe2013-03-24
轉買大一點的房子，因為你成家之類。但是這房子是否有增值，這端憑你買的房子是否有增值潛力，要慎選。
Poppy avatarPoppy2013-03-25
推樓上...除非不婚~不然15.2坪(還不知有無含公設)....
Zora avatarZora2013-03-27
就算只有兩個人住~都嫌略小!!! 但是單身貴族應該就OK
Suhail Hany avatarSuhail Hany2013-03-28
其實租屋就夠了, 進可攻 退可守, 除非你在南港工作一輩子
Oscar avatarOscar2013-03-29
有能力付就買了吧！第一間眼睛閉起來付錢就對了
Daph Bay avatarDaph Bay2013-03-30
其實套房能夠貸款的額度不大，如果為了自住買套房，建把預算往上調，轉戰二房系列，這在未來小家庭增多，
Elma avatarElma2013-03-31
轉手相當容易。話說，南港軟體園區目前這裡就是這樣三房的產品因為總價高，反而拖手不易，被砍價空間多，
Kyle avatarKyle2013-04-01
單坪售價反而有些有小跌。但是兩房這類又是價格在
Yuri avatarYuri2013-04-03
總價不高的情況下，反而很搶手，單坪價格略上漲。
Noah avatarNoah2013-04-04
建議你可以上home-sale板去問那邊專業的建議。
Sarah avatarSarah2013-04-05
還好啦，15坪以上貸7成沒問題
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2013-04-06
地目不優就另當別論囉
Selena avatarSelena2013-04-07
覺得南港靠捷運站附近這裡要找到15坪左右CP值高的好物非常難。因為這邊上班族的需求量大，單坪價格很高...
Anthony avatarAnthony2013-04-08
聽完樓上的大大分析 真的豁然開朗 :D
Ula avatarUla2013-04-10
感謝樓上的朋友。如果南港的房子買來純自住，坦白說不轉手應該是不划算。(我是單價較高的房子)
Anthony avatarAnthony2013-04-11
因為沒有人知道20年後未來的房市是如何，又怎麼知道房子會是那時保值的資產。沒有人敢說....
Erin avatarErin2013-04-12
如果很確定要在南港長期工作，需要自住的房子，感覺
Zenobia avatarZenobia2013-04-13
往鄰近的汐止/東湖買，應該同樣兩房價錢便宜多了。
Connor avatarConnor2013-04-14
我漏了兩個字 (我"指的"是單價較高的房子)