南港價格租屋還是現在置產好? - 台北南港

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By Eartha
at 2013-03-17T15:58

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各位好，小弟不是南港人，但未來工作應該在南港

其實現在也在看房

因為家裡是有考慮買間小套房，他們付頭期款

但我覺得租屋感覺就很便宜

不知道用租的20年換算買房 會不會還有剩呢?

http://price.housefun.com.tw/map/89843/

成交總價：730 萬
建坪單價：48.1 萬元/坪
坪數：15.2坪

又南港展覽館站坐到北車站大約多久呢(偶爾要去車站搭車回家

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All Comments

Dinah avatar
By Dinah
at 2013-03-18T20:03
本身也是外地到這租屋 不過感覺南港這邊還是會持續看漲
Candice avatar
By Candice
at 2013-03-20T00:07
畢竟這裡工作聚落多 未來還可以租給別人到北車約22-30多吧 有時候南港火車過去會更快唷如果沒誤點了話 XD
Robert avatar
By Robert
at 2013-03-21T04:12
南港的房價不能夠用平均數來看...南港行政區包含區域很多，但是你想買房投資保值的區域，卻是高出平均值很
Eden avatar
By Eden
at 2013-03-22T08:17
多。只有地段好才經得起20年長時間考驗。
Margaret avatar
By Margaret
at 2013-03-23T12:22
但是這20年你會經歷很多事情，這房子你可能需要賣掉
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By Xanthe
at 2013-03-24T16:26
轉買大一點的房子，因為你成家之類。但是這房子是否有增值，這端憑你買的房子是否有增值潛力，要慎選。
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By Poppy
at 2013-03-25T20:31
推樓上...除非不婚~不然15.2坪(還不知有無含公設)....
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By Zora
at 2013-03-27T00:36
就算只有兩個人住~都嫌略小!!! 但是單身貴族應該就OK
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2013-03-28T04:41
其實租屋就夠了, 進可攻 退可守, 除非你在南港工作一輩子
Oscar avatar
By Oscar
at 2013-03-29T08:46
有能力付就買了吧！第一間眼睛閉起來付錢就對了
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2013-03-30T12:50
其實套房能夠貸款的額度不大，如果為了自住買套房，建把預算往上調，轉戰二房系列，這在未來小家庭增多，
Elma avatar
By Elma
at 2013-03-31T16:55
轉手相當容易。話說，南港軟體園區目前這裡就是這樣三房的產品因為總價高，反而拖手不易，被砍價空間多，
Kyle avatar
By Kyle
at 2013-04-01T21:00
單坪售價反而有些有小跌。但是兩房這類又是價格在
Yuri avatar
By Yuri
at 2013-04-03T01:05
總價不高的情況下，反而很搶手，單坪價格略上漲。
Noah avatar
By Noah
at 2013-04-04T05:09
建議你可以上home-sale板去問那邊專業的建議。
Sarah avatar
By Sarah
at 2013-04-05T09:14
還好啦，15坪以上貸7成沒問題
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2013-04-06T13:19
地目不優就另當別論囉
Selena avatar
By Selena
at 2013-04-07T17:24
覺得南港靠捷運站附近這裡要找到15坪左右CP值高的好物非常難。因為這邊上班族的需求量大，單坪價格很高...
Anthony avatar
By Anthony
at 2013-04-08T21:28
聽完樓上的大大分析 真的豁然開朗 :D
Ula avatar
By Ula
at 2013-04-10T01:33
感謝樓上的朋友。如果南港的房子買來純自住，坦白說不轉手應該是不划算。(我是單價較高的房子)
Anthony avatar
By Anthony
at 2013-04-11T05:38
因為沒有人知道20年後未來的房市是如何，又怎麼知道房子會是那時保值的資產。沒有人敢說....
Erin avatar
By Erin
at 2013-04-12T09:43
如果很確定要在南港長期工作，需要自住的房子，感覺
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2013-04-13T13:48
往鄰近的汐止/東湖買，應該同樣兩房價錢便宜多了。
Connor avatar
By Connor
at 2013-04-14T17:52
我漏了兩個字 (我"指的"是單價較高的房子)

研究院路二段7-8號新店開幕兼言小出清

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By Ina
at 2013-03-15T23:27
大家好，不知道標題選這是否正確，若有誤請告知，會立即更改，謝謝 一開始是在言小板看到這家店：書andamp;咖啡 板友說有在出清言小，一本十元，非常多，很推大家去看看 今天一看果然很多，外面兩個鐵架櫃滿滿都是 上面有掛牌子，六本五十。架上還有非常多，而且老闆說還會慢慢再放出來 光今天的13本收獲就覺得超 ...

紅色貴賓狗

Elma avatar
By Elma
at 2013-03-15T17:42
麻煩大家幫我找一下 在今天早上大概9-10點之間跑不見的 在興南街64巷東新國小附近失蹤 牠名叫jojo. 是隻公狗 很乖巧 有看見的話麻煩通知一下。謝謝 http://miupix.cc/pm-ECNM43 http://miupix.cc/pm-X9BK21 http://miup ...

測速照相(市民大道)

Lily avatar
By Lily
at 2013-03-15T11:39
※ 引述《grahamwu (葛瑞漢)》之銘言： : 剛剛騎車回家，還好沒當路隊長， : 市民大道從南港高中過昆陽街到東新街雙向 : 有三角架測速照相。 : 看著前面車子無論機車汽車被連拍， : 政府搶錢也搶太大了吧!?orz : 不過用路人還是得注意安全和...和荷包才是。XD 昨天下班走市民大道回家 ...

免費學推拿課程

Regina avatar
By Regina
at 2013-03-14T20:37
聽朋友講說在後山埤捷運站3號出口那邊 有人免費在教推拿 學完後還要考試 但他不知道正確的名稱 他是說時間到那邊都有人在排隊 請問有人知道正確的名字和地點嗎? 謝謝!! - ...

從中研院到西湖站

Margaret avatar
By Margaret
at 2013-03-14T01:33
小弟因為上班原因想從中研院 騎機車到捷運西湖站 請教一下最快的騎法大概怎麼走 感恩!!!!! - ...