南機場公辦都更案 由居民自主更新 - 台北萬華

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By Poppy
at 2016-08-01T12:02

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南機場公辦都更案 由居民自主更新

北市府頻強調萬華區南機場改建將採公辦都更,但市長柯文哲日前主持市長室會議時,同
意民間自組更新會;此外,忠義國小原計畫廢校,做中繼住宅基地,如今將與都更案脫鉤
,並首度讓公辦都更弱勢租戶享租金補貼。

忠義國小廢校 與都更案脫鉤
有市府幕僚曾指出,由於忠義國小是都更案中繼住宅基地,北市府預計年底前收集中繼同
意書,若達一半,則可討論廢校。而另一方面各界也質疑,都更弱勢租戶遷入中繼住宅,
恐因無法領租金補貼而租不起。

OURs組織︰無法認同市府過去政策
曾經承接南機場公辦都更、專業者都市改革組織OURs秘書長彭揚凱表示,無法認同市府過
去的政策,應先有多數居民同意的更新計畫後再調查中繼需求;市府中繼的概念忽略租金
補貼等多元作法。

彭揚凱舉例,南機場所有權人及弱勢租戶就應有不同作法;南機場整宅目前的平均月租是
七、八千元,領取租金補貼後可以壓得更低,但若入住中繼宅後就無法領租金補貼,等於
變相讓弱勢租戶無家可歸。

中繼宅弱勢租戶 仍可領租金補貼
對此,林欽榮受訪回應,即使按內政部規定,入住中繼宅不得領取中央租金補貼,市府將
透過公宅基金編列的租金補貼,讓居民維持相同的租金負擔。

柯文哲也在會議中決定由居民自主更新,原本公辦都更案並未規範同意門檻,有建築師表
示,依照都更條例,未來南機場自辦都更需要五分之三人數參與、三分之二面積同意門檻

彭揚凱支持此作法,認為先由民眾組成更新會,此時政府從旁協助、排解問題,待有一定
同意比例後,政府再接手成為實施者,如此不但多數問題可以在前期就解決,由下而上的
民眾討論也有助於居民反映真實需求。他補充,去年底已有四個單元準備籌備住戶更新會
,掌握度超過八成,但因當時決定等市府公布權利變換概算,所以沒有走完程序。

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1016602

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All Comments

David avatar
By David
at 2016-08-05T12:12
這應該算中正區XD
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By Jacky
at 2016-08-09T12:22
南機場2期在萬華區
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By Quanna
at 2016-08-13T12:32
都不了,投資客跟投機客要哭哭了
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By Aaliyah
at 2016-08-17T12:42
這就叫扯後腿
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By Joseph
at 2016-08-21T12:51
早就該要自主更新這麼做了,講白了就是沒利潤,不然建商早就搶光了

公路車洗車

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By Madame
at 2016-07-31T02:11
嗨~想問一下版友們 想請萬華車友們推薦萬華的單車店! 去年跟朋友借了台美麗達的公路車 這幾天打算騎去還她 想在還她之前牽去大洗一下 上網查了下網友推薦的都在內湖 不知道就近的萬華或中正有推薦的單車店有提供這服務嗎? 有一間靠近古亭的達文西不知道評價如何? 謝謝! - ...

【贈送】洗衣籃及塑膠五層架

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By Irma
at 2016-07-30T19:16
準備要離開萬華搬回高雄了, 有些東西帶不走~ 看有沒有萬華人需要自取, 在貴陽、昆明路口的冰淇淋店這邊, 由於明天就要搬走了, 看需要的人是不是能今天晚上跟我說一下, 謝謝!! - ...

長順快炒

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By Olive
at 2016-07-29T22:10
以前長順街公車站對面早餐店隔壁有一個男老闆開的店叫長順快炒 突然就關了好像改成阿甘綠茶 請問有人知道老闆是搬家遷址嗎?還是不做了?雖然環境很髒但好想念那個味道噢!尤其是炒粄條 ----- Sent from JPTT on my Sony E6653. - ...

萬華和平西路鳥園火警 恐有上百隻鳥難逃

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By Christine
at 2016-07-29T07:20
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剛剛吃完南機場,要騎車回家的路途上 騎到一半想說怎麼那麼霧,往前看才知道鳥街有一棟透天大失火 希望可以平平安安,無人員傷亡.... - ...