南投房價狂飆 3年漲39%冠全台 - 南投

南投房價狂飆 3年漲39%冠全台

【葉思含╱台北報導】萬物皆漲，房價漲更多，據房仲業者統計近3年全台平均房價發現
，全台房價上漲17%，其中以南投縣成長39.71%最多；至於房價仍以台北市每坪57.4萬元
最高，學者痛批，政府應有連貫性住宅政策，否則打房沒有效果，房價直直漲，只徒增人
民痛苦。
據永慶房產集團統計，全台各縣市3年來房價均上揚，其中南投縣從每坪6.8萬元漲至9.5
萬元、漲幅最大，新竹市每坪僅漲2.1%最低；至於房價較高的台北市與新北市，3年來也
各有23.44、18.92%的漲幅。
永慶房產集團總管理處資深研究員黃舒衛指出，奢侈稅後房屋成交量減少了3成以上，市
場供給變少、拉抬不少個案價格，因此房價仍不斷上揚，而北台灣實施限貸政策後，亦有
不少資金流往中南部，使中南部也有不小的漲幅。

台北客置產拉抬
住商不動產南投中興加盟店店長張登勝表示，近來南投縣因高等研究園區帶起中興新村房
價，連帶草屯、南投都有微幅上揚。
陸客自由行後日月潭周邊也帶出觀光財，不少台北客下來置產，因此拉高南投平均房價。

不斷上揚的房價令民眾叫苦連天，淡江大學產經系副教授莊孟翰痛批，政府沒有整體住宅
政策，應該有效利用空屋，出租或出售給無殼蝸牛，並提供補貼，再針對投資客提高持有
房產成本，政府打房無效之餘，各項政策也無一貫性，人民看的「霧煞煞」。

來源 蘋果日報
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121007/34558443

--