南京吉林附近大雅房 - 台北中山區

聯 絡 人：楊先生

聯絡方式：0953-799-300

房屋地點：台北市中山區南京東路二段24巷7號1樓
(新生北路與吉林路中間，吉林公園旁邊)

鄰近交通：捷運南京松江站(2號出口步行約5分鐘)、捷運中山站(較遠)，
巷口是公車南京吉林路口站(步行約1分鐘)

所在樓層：1/4F(沒錯是每天不用爬樓梯的1樓)

租金(月)：7500(水、電、第四台、網路等各種雜費按人數攤)

押 金：2個月

公共設施：新的42吋LED電視、新的10公升洗衣機、新的熱水器
吸塵器、熱水瓶、三門冰箱、開伙用具等.....

提供物品：一對一冷氣、雙人床墊床架、書桌、衣櫃、連身鏡、置物櫃
(除冷氣已安裝外，其他傢俱暫時擺放在左上房間)

格局坪數：偏正方形，室內實際使用約4坪(不含牆壁)

隔間材質：水泥(牆)、矽酸鈣板(走道)

能否接受寵物：狗不可，其他要討論

參考圖片：http://www.wretch.cc/album/album.php?id=aoctim&book=9

備 註：
一、這是一個不含地下室大約42坪的補習班改裝成的住家，僅隔成4個房間
其中三個較大的教室要出租。
要出租的房間是格局圖的右下那間，對外窗有做一個抽風機。
二、可兩人住，目前成員2女(左上房間)1男(左下房間)，歡迎情侶或者同學合租
三、1樓有另設大型置物櫃6個(每房使用兩個)，地下室約30坪可置物或者麻將使用
四、裝潢剛完工，屋主有留一筆資金供房客自行共同討論規劃使用
用於 擺設雜物等修飾 或 採購共用傢俱
目前規畫且已進行中的如下:(全部完成後，會補拍照片再傳上)
a.客廳沙發(偏好3+1 L型 or 4+1 L型)
c.浴室地面要換新
d.大型鞋櫃(目前僅放一小型鞋櫃，採購的大約是他的3倍大)
五、家具因每個人情況不同，可以討論增減
六、租期原則上半年以上(住滿半年後雙方若提前45天告知搬遷不罰違約金)
七、門口有機車格、旁邊是吉林公園、對面是全聯福利中心、出巷口是燦坤
八、屋主人在澳洲，家人居桃園，我是朋友代為幫忙處理。
欲看屋請站內信留電話約時間。
看屋時間:1.每日中午以前皆可
2.每日下午不方便
3.每日晚上須先約

簡單說這是一個算滿大的空間，
一些用不到的家具或雜物放地下室跟置物櫃後，空間又會多很多
公共空間不小，有個可以當韻律教室的地下室、本身又是一樓不用爬樓梯累得要死
連找朋友來打牌的空間都有了，這都是一般租屋所沒有的
冰箱還是三門大冰箱，才三個房間共用，鞋櫃也特大，都是女室友爭取的
南京東路這附近的行情大家也都清楚，小小2-3坪要5000-6000的都有
我們有把價格降低，希望找到生活習慣佳、人品好且不在室內抽菸的房客

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