南亞技術學院賣地求生！1300萬祖產變現 - 桃園中壢

南亞技術學院賣地求生！　1300萬祖產變現「給老師退休金」

因為註冊率低於6成、而被教育部列入退場觀察名單的南亞技術學院傳出「賣地求生」的
消息，位於中壢區的5公頃校地，將賣出222.8平方公尺，根據內政部的公告現值，至少有
1千3百萬價值；主任秘書盧榮芳表示，賣地主要是為了「買下學校旁邊的地」，原本的地
離學校有距離、導致閒置20年，換一塊地比較能用。

南亞技術學院位於中壢市區，步行15分鐘就是陸軍專科學校，也讓學校的「大學儲備軍官
訓練團教育中心」招生蓬勃發展，畢業擔任少尉、起薪4.5萬也成為熱門選項；不過這塊
要賣出的地大約222.8平方公尺（約67坪），盧榮芳說，「這不是什麼黃金地段，距離學
校大概1、2百公尺，隔一條馬路，是死巷子裡面的一小塊地，閒置20年了都沒在用。」

盧榮芳說，有人質疑學校在炒作土地，但那塊地不好用，又不大、賣起來頂多1千多萬，
「67坪是要炒作什麼？」而學校從6、7前就租賃旁邊的公有地給學生當機車停車場，但每
年租金上百萬也是一筆消耗，校方才開會決議賣掉不用的地、買下正在使用的地，讓校地
完整性提高。

根據《專科以上學校設立變更辦法》，要設立3000人以上大專校院，校地可開發使用面積
至少應有5公頃，南亞學生人數雖然從103年的5千人一路減少，但還在3千人以上、適用5
公頃的辦法，如果出售土地，可能會被降為專科；盧榮芳也說，學校買地賣地不是自己來
就可以，已經呈報教育部審核，「部裡就回答先買再賣，所以我們也還在努力。」

學校旁的公有地目前地目還未變更，盧榮芳說，要等到成功變成「文教用地」才能使用，
但不知道要等多久，「所以現在地還沒賣、還沒買，沒有什麼土地炒作」，覺得消息傳得
很冤枉；而且學校也規劃買地賣地完畢後，如果有盈餘，可以再給老師優離優退加碼。

盧榮芳說，學校老師要新陳代謝，給老老師優離、優退也是一種動力，一直有在進行，如
果有多的錢可以加碼當然更好；至於其他老師控訴的「5年沒發年終獎金」，他無奈笑笑
，表示「前2年有發打折獎金，這幾年才沒有，我們盡力每年調薪、該給的都有給，但獎
金真的是個負擔」，不過學校目前已經將興建大樓的貸款還得差不多，這幾年財務也開始
回升，也許可以再回給福利。

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