北高雄之看房買房疑問 - 高雄

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最近在看房 看到了幾個喜歡的物件
位置在巨蛋到河堤附近
2房 中古大樓 18-25年
總坪數大概都是2x坪 室內14-17坪
想問… 開價498 488的可開多少談呢
有房仲說可開400談
也有房仲說要420以上 屋主底價是440
大家有推薦的房仲嗎?
斡旋時 通常會怎麼開價?
有需要注意的事項嗎?
以上 謝謝大家^^
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不管你要問什麼,都別忘了附上『高雄點』
我是高雄人或我曾住在高雄不能當高雄點喔
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All Comments

Olga avatarOlga2017-09-29
下你爽的數字,去談,談了才知道.
賣不賣是屋主決定的.
Regina avatarRegina2017-10-02
屋主真正的底價房仲也不會知道,440屋主
授權給房仲的是直接成交價。
Tom avatarTom2017-10-05
另外記住一點...很有趣的..
接到屋主約的仲介負責殺屋主價.
你面對的仲介,負責抬你價...XD
很多人搞不清楚這一點.
Harry avatarHarry2017-10-08
開發的負責賣家,行銷的負責買方.
所以,不需要根仲介講太多,直接出你要出的價.
問她要不要收就好...
Noah avatarNoah2017-10-12
先砍對半在慢慢加,沒有什麼底價在多
少XD
Dinah avatarDinah2017-10-15
其他甚麼殺價阿房子不好啊幹嘛的.
你講再多,屋主又聽不到...XD
Heather avatarHeather2017-10-18
直接400下斡
Frederica avatarFrederica2017-10-22
除非時間很多或是純投資,不然對半砍是
愚蠢的選項,條件好的房子不愁賣不掉
Queena avatarQueena2017-10-25
想要用公寓價買大樓,膝蓋想也知道是什
麼貨色
Connor avatarConnor2017-10-28
室內這坪數還18-25年 不用力殺不行
Zenobia avatarZenobia2017-10-31
想釣?
啊 已經釣到了
Margaret avatarMargaret2017-11-04
看實價登錄啊
Doris avatarDoris2017-11-07
ceca大說的沒錯,可是我遇到的仲介都採很硬
,由其是簽專約的採更硬,說沒有多少不收握
旋,不知ce大有無破解方法
Susan avatarSusan2017-11-10
不收斡旋就不要理他了,如果仲介沒再
打給你表示可能有人出得比你高,如果
找不到人買他就會回來收你斡旋了,但
對於很喜歡的物件這樣很可能買不到就是
了...
Linda avatarLinda2017-11-14
有沒有車位呢
Rachel avatarRachel2017-11-17
直接跟開發買,他的佣金比較容易折一點給你
Megan avatarMegan2017-11-20
除非有仇,不然還不需要招人去反開發,挖人
家件
Anonymous avatarAnonymous2017-11-24
最近剛買了房子,覺得房仲服務的不
錯,有興趣再私訊我。
William avatarWilliam2017-11-27
謝謝大家~ 會再試試看
Margaret avatarMargaret2017-11-30
一句話 房仲說的都是豪洨
Oscar avatarOscar2017-12-03
不要被房仲幫你設定底價 錢是你在出
Tom avatarTom2017-12-07
想借文章問ceca大仁武房價XDDDD
Edward Lewis avatarEdward Lewis2017-12-10
純噓開價先砍對半
William avatarWilliam2017-12-13
豪小房仲打回去找經理炮轟就好
Carol avatarCarol2017-12-17
蠻合理的,直接找可以收的下400,剩下就
看你多想要囉
Audriana avatarAudriana2017-12-20
你覺得CECA大會出到400嗎? XDDDD
Eden avatarEden2017-12-23
給你個實例參考 兩房非頂樓二樓 加機械
車位 屋齡15~20 實坪18 賣350成交含家
Selena avatarSelena2017-12-26
樓上是左營三民鼓山區? 這區還有這
這麼好價喔?
Donna avatarDonna2017-12-30
在鼓山區 房東399擺快一年
Robert avatarRobert2018-01-02
是朋友人太好 不然300沒問題