北美館可買嗎? - 三鶯

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版上似乎有些對北大裡的房子有研究的版友,

想來請教看看 ^^


上星期陪朋友去看 『北美館』 A棟(並非面學勤路)

三房一廳ㄧ衛 (主臥有衛浴) 小廚房+小陽台

總坪數約36.49(小數點後我不太確定)

公設+停車位占約11坪左右



房仲開價 17.9w/1p 停車位120-150w都有 (但朋友會選125w的)

買一買大約落在750-780w左右

因為談價格時我不在場,價格部分不太詳細確定,


目前這個價錢買,算貴嗎?

如果可以壓到最低話,版友認為多少就會值得立刻買??


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All Comments

Robert avatarRobert2010-09-30
去 愛北大討論區問看看吧,我是覺得有點貴。
Isabella avatarIsabella2010-10-01
我覺得13左右可以買,3個月前看麗寶新案開15
Elizabeth avatarElizabeth2010-10-05
不過3個月沒看房子了,不知道目前行情 車位150太貴
Iris avatarIris2010-10-10
北美價格有可能到13??? @@ 他連16都踩的很硬了
Zenobia avatarZenobia2010-10-12
北大這邊車位大概都是開80~100萬左右
Leila avatarLeila2010-10-14
還是說他其實是可以壓低到這個價格嗎?
Elma avatarElma2010-10-18
我是以跟樂活郡一樣的質感去估算啦 不知道他蓋出來是怎樣
Skylar Davis avatarSkylar Davis2010-10-22
16萬都可以買遠雄的舊案了
Leila avatarLeila2010-10-25
再加一點就可以買耶魯 京都了
Kelly avatarKelly2010-10-29
離譜的開價.....基本上我覺得那一邊的不到這個價位= =
Dora avatarDora2010-10-31
建議到愛北大問,或是home-sale板也可以
現在新建案要像以前13、14萬買看來都很不容易
Andy avatarAndy2010-11-05
除非房價反轉,不然現在新建案開價都很勇敢
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2010-11-08
北大這邊 空氣不好 交通不便 最好是不要買 買淡水吧
Lydia avatarLydia2010-11-10
等十月份皇翔玉鼎預售 到時候看看開價多少
Lauren avatarLauren2010-11-12
如果你們不介意晚上家裡飄者瀝青味了話~可以狠狠的殺
那個地段 不值這個價
Heather avatarHeather2010-11-13
皇翔玉鼎不要是開20嗎?
是要
Joe avatarJoe2010-11-16
剛看了一下591發現北大這邊房子開價比年初每坪貴了3~5萬
Ida avatarIda2010-11-19
沒想到一陣子沒看房子漲這麼多啊
Lauren avatarLauren2010-11-20
對了,本周五開始政府開放200萬零利率,快去買房子吧
Joe avatarJoe2010-11-24
200萬零利率??!那是啥
Isabella avatarIsabella2010-11-25
現在再不買以後買不到這麼便宜又好的房子了
Sarah avatarSarah2010-11-28
貴到爆炸XD
Ethan avatarEthan2010-12-02
13~15可以出手... 北大是炒起來的 三思
Adele avatarAdele2010-12-07
我總覺得現在特區的情形是有行無市,未來一定會更高是
Puput avatarPuput2010-12-07
無庸置疑;但目前的價,大部分都喊得太過哩。
Hazel avatarHazel2010-12-12
被吸引而來探聽的應該滿多的,可是真正出手的有多少,
Ursula avatarUrsula2010-12-12
又是屬於哪類型,投資跟住的比例,還挺有得思考的。
Candice avatarCandice2010-12-16
現在這價錢, 要在上漲也難了. 最近買三峽要貸到8成也比較
難了.
Heather avatarHeather2010-12-17
以我在這邊住了三年的經驗,覺得學勤路的前段會比較好
Necoo avatarNecoo2010-12-18
學勤路後段有桃子腳中小學 為了小孩 其實也不差
John avatarJohn2010-12-22
淡水更慘 千萬不要聽信某人的建議....
論空氣...我看比北大更慘的台北/桃園等市區一堆更差..
Jack avatarJack2010-12-23
論交通 淡水除非你打定只搭捷運 要是自己騎開車 會瘋掉 ...
光是開騎從淡水市區要到關渡橋...週末就足以讓人抓狂了~~
Linda avatarLinda2010-12-27
在台北地區 除非你住到山邊之類的 否則北大特區那邊我覺得空
氣已經算是台北地區相對優良的了 環境也算清靜 交通也方便
其實我搞不懂有人說北大特區交通不方便是怎麼個不方便?
Zenobia avatarZenobia2010-12-29
要公車有國道客運到捷運站,要鐵路去鶯歌或山佳都不算太遠,
Caroline avatarCaroline2010-12-30
要自己開車 那上三鶯交流道更是輕鬆容易。說真的我住一陣子還
真感覺不出那兒交通不便了....該不是又只會看有沒有"捷運"在
論斷交通便利與否吧.....
John avatarJohn2011-01-03
聽說淡海代銷都把北大特區當假想敵,看來傳言非虛XD
Selena avatarSelena2011-01-08
北大的確交通不便啊 公車又沒開的比捷運晚 比較方便的公車
Annie avatarAnnie2011-01-12
11點前就沒了 而且還會爆滿
Isabella avatarIsabella2011-01-15
而且又不是每個人都有車