北市面臨難得一「件」?豪宅出現衰退近8 - 台北
By Zanna
at 2016-06-21T12:29
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http://times.hinet.net/news/18537994
北市面臨難得一「件」?豪宅出現衰退近8成
好房News 2016/06/20 21:38(14小時前)
好房網News編輯中心/整理報導
下半年的房市怎麼走?不妨先看看北市公布最新一波實價揭露!根據房仲業者的統計整理
發現,今年1~4月單價100萬元以上的住宅大樓交易僅33件,相較去年同期153件,衰退將
近8成;而躋身「百萬俱樂部」的豪宅也是慘兮兮,不僅得面對「百件保衛戰」,總價
5000萬元以上的量能,比去年萎縮超過7成。
公布這項統計的東森房屋統計,市況就是一個「慘」字,研究中心副理于靜芳還分析,尤
其是台北市的三高產品,高房價、高總價、高單價以往動輒百萬起跳,但近年市場改以自
住剛性買盤為主力,加上受到政府針對高總價產品調高稅負,豪宅客、高資產族群大縮手
,更不用說億元以上的豪宅一直處於零星冷清狀態。
觀察北市各行政區交易狀況,今年1~4月單價百萬元以上住宅大樓,與去年相同,交易熱
區仍集中在市中心蛋黃區,但交易量幾乎暴跌到僅剩「個位數」,以中山區衰退最嚴重,
從去年62件縮到僅剩6件,交易量下滑逾9成,而大安區也自45件下滑至僅剩13件,也明顯
衰退7成,信義區去年1~4月有14件,今年也僅剩8件。
于靜芳也暗示,目前市場期待央行月底4度降息,並鬆綁豪宅管制,如無鬆綁,今年高單
高總交易恐難破冰,就得面臨難得一「件」的百件保衛戰。
--
看起來台北市的房市也很差,目前房仲的生意很清淡,想買房的民眾也許可以先用租的
等到房價回跌到理想價位,再出手。
--
《改變》 ︵*︵
●● ▄ ●● ●● * ●●
◢ _◣︶ ◢ _◣ 為別人而刻意改變是無意義的, *◢ _◣ ) ◢ _◣
◥ " ◤ ◥ ◤ 如果他連真正的你都不愛, 人◥___◤* ◥ ◤
˙︶︶ ︶ ︶ 就更不會愛上不像你的你了。 ︶ ︶ ︶ ︶
︶ \ ︶ \ — 王卯卯 ︶ \ ︶ \ ψmkt
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北市面臨難得一「件」?豪宅出現衰退近8成
好房News 2016/06/20 21:38(14小時前)
好房網News編輯中心/整理報導
下半年的房市怎麼走?不妨先看看北市公布最新一波實價揭露!根據房仲業者的統計整理
發現,今年1~4月單價100萬元以上的住宅大樓交易僅33件,相較去年同期153件,衰退將
近8成;而躋身「百萬俱樂部」的豪宅也是慘兮兮,不僅得面對「百件保衛戰」,總價
5000萬元以上的量能,比去年萎縮超過7成。
公布這項統計的東森房屋統計,市況就是一個「慘」字,研究中心副理于靜芳還分析,尤
其是台北市的三高產品,高房價、高總價、高單價以往動輒百萬起跳,但近年市場改以自
住剛性買盤為主力,加上受到政府針對高總價產品調高稅負,豪宅客、高資產族群大縮手
,更不用說億元以上的豪宅一直處於零星冷清狀態。
觀察北市各行政區交易狀況,今年1~4月單價百萬元以上住宅大樓,與去年相同,交易熱
區仍集中在市中心蛋黃區,但交易量幾乎暴跌到僅剩「個位數」,以中山區衰退最嚴重,
從去年62件縮到僅剩6件,交易量下滑逾9成,而大安區也自45件下滑至僅剩13件,也明顯
衰退7成,信義區去年1~4月有14件,今年也僅剩8件。
于靜芳也暗示,目前市場期待央行月底4度降息,並鬆綁豪宅管制,如無鬆綁,今年高單
高總交易恐難破冰,就得面臨難得一「件」的百件保衛戰。
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看起來台北市的房市也很差,目前房仲的生意很清淡,想買房的民眾也許可以先用租的
等到房價回跌到理想價位,再出手。
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《改變》 ︵*︵
●● ▄ ●● ●● * ●●
◢ _◣︶ ◢ _◣ 為別人而刻意改變是無意義的, *◢ _◣ ) ◢ _◣
◥ " ◤ ◥ ◤ 如果他連真正的你都不愛, 人◥___◤* ◥ ◤
˙︶︶ ︶ ︶ 就更不會愛上不像你的你了。 ︶ ︶ ︶ ︶
︶ \ ︶ \ — 王卯卯 ︶ \ ︶ \ ψmkt
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By Damian
at 2016-06-25T05:52
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By Margaret
at 2016-06-28T23:14
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