北市面臨難得一「件」?豪宅出現衰退近8 - 台北

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By Zanna
at 2016-06-21T12:29

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http://times.hinet.net/news/18537994

北市面臨難得一「件」?豪宅出現衰退近8成

好房News 2016/06/20 21:38(14小時前)
好房網News編輯中心/整理報導

下半年的房市怎麼走?不妨先看看北市公布最新一波實價揭露!根據房仲業者的統計整理
發現,今年1~4月單價100萬元以上的住宅大樓交易僅33件,相較去年同期153件,衰退將
近8成;而躋身「百萬俱樂部」的豪宅也是慘兮兮,不僅得面對「百件保衛戰」,總價
5000萬元以上的量能,比去年萎縮超過7成。

公布這項統計的東森房屋統計,市況就是一個「慘」字,研究中心副理于靜芳還分析,尤
其是台北市的三高產品,高房價、高總價、高單價以往動輒百萬起跳,但近年市場改以自
住剛性買盤為主力,加上受到政府針對高總價產品調高稅負,豪宅客、高資產族群大縮手
,更不用說億元以上的豪宅一直處於零星冷清狀態。

觀察北市各行政區交易狀況,今年1~4月單價百萬元以上住宅大樓,與去年相同,交易熱
區仍集中在市中心蛋黃區,但交易量幾乎暴跌到僅剩「個位數」,以中山區衰退最嚴重
從去年62件縮到僅剩6件,交易量下滑逾9成,而大安區也自45件下滑至僅剩13件,也明顯
衰退7成信義區去年1~4月有14件,今年也僅剩8件

于靜芳也暗示,目前市場期待央行月底4度降息,並鬆綁豪宅管制,如無鬆綁,今年高單
高總交易恐難破冰,就得面臨難得一「件」的百件保衛戰。

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看起來台北市的房市也很差,目前房仲的生意很清淡,想買房的民眾也許可以先用租的
等到房價回跌到理想價位,再出手。

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_ _ 為別人而刻意改變是無意義的, _ ) _
" 如果他連真正的你都不愛, ___
˙ 就更不會愛上不像你的你了。
︶ \ ︶ \ — 王卯卯 ︶ \ ︶ \ ψmkt

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Damian avatar
By Damian
at 2016-06-25T05:52
兩天貼超過一百篇,洗文章大戶.
Margaret avatar
By Margaret
at 2016-06-28T23:14
最近的消息是店面出租率偏低

陽明山繡球花花況請問

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By Oliver
at 2016-06-21T09:34
不好意思,想請問最近有上陽明山賞去繡球花的前輩,不知道最近的花況如何??因為這禮 拜假日想上去,怕撲空…… - ...

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By Hardy
at 2016-06-20T23:24
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By Oliver
at 2016-06-20T22:45
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By Valerie
at 2016-06-20T21:35
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By Audriana
at 2016-06-20T21:13
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