北市迷你建案僅7坪 室內只容一床一櫃一桌 - 台北文山

Una avatar
By Una
at 2019-04-04T23:04

Table of Contents


北市迷你建案僅7坪 室內只容一床一櫃一桌...


2019-04-04 10:45:14經濟日報 記者游智文╱即時報導


隨市場信心回升,投資、置產需求浮現,推案市場又出現迷你套房建案。市調指出
,北市文山區近期有新建案釋出投資型套房,最小坪數僅約7坪,主力坪數約8坪、
廣告戶總價588萬起,坪數與總價均創下目前台北市銷售中建案最低紀錄。

根據住展市調,個案位於指南路,面政大校園,近政大實小,基地137坪,規劃7~28
坪,套房及2房產品。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,先前房市熱絡時,市場有不少權狀低於10坪的套
房推案,由於扣除公設,室內大多只有五六坪,甚至更小,大多是投資客買來出租
給學生、上班族。

他分析,以文山區該個案來說,權狀7、8坪,室內坪數大約只有四坪多,甚至不到
四坪,扣除衛浴,室內只能容納三個「1」,即一張床,一個櫃子,一張桌子,如此
狹窄空間,自住客不太可能買來長期居住。

但對投資客來說,反正是要出租,不是自住,坪數愈小,總價愈低,投報率愈高,
反而受到青睞。

房仲業表示,這種迷你套房,買家大多是投資客,通常在房市景氣好時才會出現,
市場再度出現這種建案,顯示消失已久的投資客已重出江湖。

4.完整新聞連結:https://house.udn.com/house/story/5887/3736920

--
1.你不管後半輩子再怎麼努力,都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子,不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到,人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
4.要從沒錢變有錢很困難,要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺,因為當所有窮人都自殺了,有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款,在選擇權結算日前全梭一邊,這是你死前翻身的機會

--

All Comments

Rae avatar
By Rae
at 2019-04-08T14:15
一坪一百萬
Agatha avatar
By Agatha
at 2019-04-12T05:26
這坪數銀行不可能貸款吧?
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2019-04-15T20:36
七坪現金至少要拿350萬,這新聞是葉配新聞
Elvira avatar
By Elvira
at 2019-04-19T11:47
就是有這種人在台灣作亂
Elvira avatar
By Elvira
at 2019-04-23T02:58
有這種產品,並不表示有這種需求,賣得出去啊!

賣蒜頭的店

Heather avatar
By Heather
at 2019-04-04T16:34
※ 引述《fantasoda (芬達汽水)》之銘言: : 標題: [問題] 賣蒜頭的店 : 時間: Wed Apr 3 21:23:12 2019 : : : : : 之前打聽到新店好像有。 : 在建國游泳池附近的樣子 : 但時間地點我不確定。 : 想問一下木柵或木新市場會有這樣的店家嗎? : 賣處理好、切 ...

機車被灌膠

Zanna avatar
By Zanna
at 2019-04-04T13:19
4/3早上騎車到景美吉野家前停車格放著然後去上班。 4/3晚上回家牽車,鑰匙插不進去。 http://i.imgur.com/JPZzNDx.jpg 早上起床,請龍杰車行老闆幫我過去看,證實被灌膠。 囧,停在車格裡面,也沒壓別人的車,然後上個班回來就風雲變色(?)。 傻眼至極。 請大家留意自己的車子安全 ...

賣蒜頭的店

Gary avatar
By Gary
at 2019-04-03T21:23
是這樣的。 我家很愛吃蒜頭,但家母不太會處理蒜頭。 之前有託朋友在他家附近的市場買過切好的蒜末 但位置在中和啊 而且朋友現在快樂去當包租婆了。 之前打聽到新店好像有。 在建國游泳池附近的樣子 但時間地點我不確定。 想問一下木柵或木新市場會有這樣的店家嗎? 賣處理好、切末或切片的蒜頭。 我想應該會有,但這幾天 ...

文山區有全美的幼兒園嗎?

Linda avatar
By Linda
at 2019-04-03T12:07
我的小朋友暑假要升中班 即將搬到文山區 想讓小孩唸全美的幼兒園 不知道有沒有大大可推薦 感謝~ - ...

『4/27』腦思人文‧潮科學-政大

Catherine avatar
By Catherine
at 2019-04-02T15:28
『4/27』腦思人文‧潮科學-科技部心智科學腦影像研究計畫成果發表會 隨著科技進步,腦科學的研究也在突飛猛進, 為了更佳瞭解大腦與心智的功能, 科技部人文及社會科學研究發展司先後設立了三個大型研究中心: 政治大學→台灣心智科學腦造影中心 成功大學→心智影像研究中心 台灣大學→身體 ...