北市迷你建案僅7坪 室內只容一床一櫃一桌 - 台北文山
By Una
at 2019-04-04T23:04
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北市迷你建案僅7坪 室內只容一床一櫃一桌...
2019-04-04 10:45:14經濟日報 記者游智文╱即時報導
隨市場信心回升,投資、置產需求浮現,推案市場又出現迷你套房建案。市調指出
,北市文山區近期有新建案釋出投資型套房,最小坪數僅約7坪,主力坪數約8坪、
廣告戶總價588萬起,坪數與總價均創下目前台北市銷售中建案最低紀錄。
根據住展市調,個案位於指南路,面政大校園,近政大實小,基地137坪,規劃7~28
坪,套房及2房產品。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,先前房市熱絡時,市場有不少權狀低於10坪的套
房推案,由於扣除公設,室內大多只有五六坪,甚至更小,大多是投資客買來出租
給學生、上班族。
他分析,以文山區該個案來說,權狀7、8坪,室內坪數大約只有四坪多,甚至不到
四坪,扣除衛浴,室內只能容納三個「1」,即一張床,一個櫃子,一張桌子,如此
狹窄空間,自住客不太可能買來長期居住。
但對投資客來說,反正是要出租,不是自住,坪數愈小,總價愈低,投報率愈高,
反而受到青睞。
房仲業表示,這種迷你套房,買家大多是投資客,通常在房市景氣好時才會出現,
市場再度出現這種建案,顯示消失已久的投資客已重出江湖。
4.完整新聞連結:https://house.udn.com/house/story/5887/3736920
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1.你不管後半輩子再怎麼努力,都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子,不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到,人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
4.要從沒錢變有錢很困難,要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺,因為當所有窮人都自殺了,有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款,在選擇權結算日前全梭一邊,這是你死前翻身的機會
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