北市蓋出租宅 造福單身、新婚族 - 台北文山

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北市蓋出租宅 造福單身、新婚族

【聯合報╱記者錢震宇／台北報導】 2010.06.05 03:00 am

台北市政府釋出住宅政策利多。副市長林建元昨天宣布，希望在十年內，將公有出租住宅
比例，從現在占全市住宅的百分之0.65提高到百分之5。

聯合報／提供


為了提高公有出租住宅數量，北市府採取三種手段，一是捷運聯合開發分回的共構住宅「
只租不賣」，預計到105年將釋出1081戶，以當地租金打七五折到八折；二是從明年開始
，在文山區一處（政大附中附近）及內湖區兩處（康寧路及大湖國宅旁）興建十五坪的住
宅，共兩百戶，每月租金約一萬元，預計103年完工；三是與教育部洽談，將閒置校區改
建成出租住宅，例如台北大學建國校區。

林建元說，捷運聯合開發分回的共構住宅規定35歲以下、台北縣市民眾方可承租，希望減
輕年輕人購屋負擔。而興建出租國宅，及整理閒置校舍則以單身、剛成家的小家庭租用。
三者都將設定排富條款。

其中捷運共構住宅部分，首批推出的將是捷運新莊線忠孝新生、行天宮及台北縣先嗇宮等
三站共構住宅共150戶，及捷運新店線新店站51戶，總坪數達5200多坪。台北縣市政府將
再洽談承租資格與分配比例，最快今年底即可實施。

林建元表示，過去捷運共構住宅多半公開標售，未來捷運共構住宅將「只租不賣」，出租
住宅不等於貧民住宅，這些聯開案出租住宅地點就在捷運上方，地段、位置都很好。

目前北市公有住宅共有5771戶，約佔北市總住宅的百分之0.65，已是全台最高，但北市計
畫要提高到百分之5。

除了捷運共構住宅只租不賣外，台北市都市發展局專委羅世譽說，北市將在政大附中、內
湖區康寧路、大湖國宅附近市有土地興建出租住宅。

同時，市府計畫教育部、台北縣共同成立「物業管理公司」，提升住宅管理品質外，也一
同興建國際學舍、青年旅舍，以解決學生宿舍不足問題。

【2010/06/05 聯合報】


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