北市稅處將清查假借共有物分割逃漏土地增 - 台北中山區

　　臺北市稅捐處表示，為防杜假借共有物分割，藉以規避土地增值稅，自104年10月1日
起至10月31日止，將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧安
排形成土地共有關係，並藉辦理共有物分割，墊高應稅土地的前次移轉現值，將採實質課
稅原則核課土地增值稅。
　　該處進一步表示，對於部分土地所有權人，為規避土地增值稅的負擔，先移轉極小持
分土地，以創造土地所有權人共有土地的關係，再利用免徵或不課徵土地增值稅的土地與
應稅土地辦理共有物分割，藉此墊高應稅土地的原地價或前次移轉現值，達到移轉應稅土
地所有權目的，為了防止納稅義務人利用此方式規避稅負，造成稅收損失，將全面清查該
類案件。清查後發現有利用共有物分割墊高原地價的情形，該處將依實質課稅原則調回分
割前的原地價或前次移轉現值，並且通知地政機關更正，以遏止稅捐逃漏並維護租公平。

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