北市昆明街、景美商圈地段擬標售 - 台北文山

(((再接再厲...... 來個有經營理念的業主吧)))


http://udn.com/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/5738954.shtml

存保公司公告標售中聯信託23筆不動產

【經濟日報╱記者邱金蘭／即時報導】 2010.07.21 11:11 pm


存保公司公告標售中聯信託23筆不動產，其中有多筆底價上億元的大面積不動產，包括新
竹凱撒飯店及景美商圈不動產等，都吸引不少投資人關注。

繼公告標售慶豐銀行不動產後，存保公司再度委託台灣金服標售中聯信託23筆不動產，希
望能趕上這波不動產行情，處分掉金融重建基金（RTC）接管問題銀行後留下的大批不動
產。

根據存保公司公告標售的資料，23筆不動產中，底價最高的是位於新竹市中華路二段的新
竹凱撒飯店，土地面積有510坪，建物面積則有5,330坪，標售底價4.9億元。

其次是位於台北縣新店市安坑段車子路小段，近達觀鎮社區的山坡地，面積有11,856坪，
標售底價3.15億元。

位於台北市景美商圈的不動產，繼5月流標後，這次也再度拿出來標售，這筆不動產曾吸
引多家建商洽詢，這次能否順利標售，頗受關注。其餘位於台中市的多筆不動產，也曾有
投資人表達興趣。


【2010/07/21 經濟日報】




※ 引述《CherryVoe (Cherry Voe)》之銘言：

http://news.chinatimes.com/CMoney/News/News-Page-content/0,4993,11050703+122010050600782,00.html

存保下一個目標 慶豐銀總部
2010-05-06 工商時報 【記者薛翔之／台北報導】
　中聯信託不動產標脫，存保第3季推慶豐銀總部大樓標售。中央存保昨（5）日公開
標售中聯信託不動產2筆，位於台北市文山區景興路的標的，無人投 標。不過，位於台北
市昆明街的大樓，則是由海霸王以10.29億元得標。

　由於金融重建基金（RTC）手中的中聯信託不動產，還有約20筆，只要有潛在買家
表態，願以高於或等於底價的金額投標，存保就會辦理公開標售，其餘尚未標脫的房地，
則將在今年上半年尾聲時，再根據市場行情重新估價，於下半年再行推出。至於頗受外界
關注的慶豐銀行總部大樓、敦化商圈的金融大樓，及北、中、南各地的不動產，RTC預計
第3季進行標售。




※ 引述《CherryVoe (Cherry Voe)》之銘言：

http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=209445

北市昆明街、景美商圈地段擬標售

2010/04/26

【聯合報╱記者邱金蘭／台北報導】

近來房市熱絡，由存保公司（RTC）代管的中聯信託名下一筆位於台北市昆明街的大面積
土地，近來成為各建商及企業競爭目標。除了國內知名餐飲連鎖業海霸王集團有意購買，
同時洽詢的還有多家建商，存保公司決定辦理公開標售。

這筆不動產總共有七個樓層，土地面積約600坪，建物面積6,000多坪，底價8.22億元。除
了經營企業外，也可能結合附近住戶一起推動都更計畫。

中聯信託經營不善被金融重建基金（RTC）接管後，中聯信託本身已由國泰世華銀行承受
，RTC手中還有多筆中聯不動產待售，過去原本不好賣，但最近不動產行情飆漲，多組投
資人看中位於台北市昆明街的不動產，紛紛上門詢問。

財金官員昨日表示，這筆不動產在北市西門町附近，現狀是廢棄保齡球館，整幢建物有八
、九層，中聯信託擁有地下3樓到地上4樓，主要是過去承受的不動產擔保品。最近房地產
行情太好，投資人希望存保直接出售。存保決定辦理公開標售，預計5月5日上午開標。

財金官員表示，這塊不動產，投資人得標後除了開店外，也可以推動更都，頗具開發價值
。存保公司

景美商圈的一筆中聯信託不動產，曾多次標售後流標，隨著房市行情熱絡，最近也有多組
投資客主動洽詢。財金官員說，中聯另有一筆位於仙跡岩下的不動產，土地面積85坪，建
物面積956坪，存保公司決定辦理公告標售，標售底價為2億1,612萬元。

不動產位於景美商圈，屬大樓的一、二樓，過去多次標售都沒有人要，最近卻有不少投資
客、建設公司詢問。

【記者邱金蘭／台北報導】政府遏止房價飆漲動作頻頻，但房市熱絡似乎不受影響金融重
建基金（RTC）接管問題金融機構，也一併承接不少不動產，目前尚未處理的帳面價值合
計有300億元，存保公司趁這一波房地產行情，加緊處分腳步。

除了中聯信託的不動產外，價值最高的就是慶豐銀行的總行大樓及敦北金融中心，市價至
少有80億元以上，由於慶豐銀行標售後日前已完成交割，RTC正展開相關作業，準備辦理
標售。

這兩筆不動產，其中敦北金融中心，慶豐銀行擁有最佳的1樓、2樓及地下1樓，有壽險業
者想直接買下。另一筆位於北市南陽街的慶豐銀總行大樓，有壽險公司趁機推動都更計畫
。


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