北市南海段都更 將推出租國宅 - 台北

中國時報【石文南╱台北報導】

台北市中正區南海段部分土地都市更新案由潤泰創新公司獲選，台北市長郝龍斌、潤泰集團總裁尹衍樑昨簽約，將興建23層及25層大樓各一棟，全案預計106年完工，市府將分回196戶作為公營出租住宅，扭轉一般建商主辦的都更就是蓋豪宅的印象。

該都更案預估更新後權利價值約90億，更新後公、私有地主分配回70億元以上的房地與車位，其中，教育部分回國際學舍約225戶（約值25億元），北市府分回公營出租住宅約196戶（約值40億元）。

台北市財政局長邱大展表示，此案為公、私有地相融建築，全案沒有「釘子戶」，預定106年底前推出。未來住戶有國際學舍外籍生、當地住戶、中低階不同所得收入的本國住戶，是強調「融合」的都更案。

更新案基地面積5824平方公尺，西臨建國中學，北側為二二八紀念館、歷史博物館及植物園，文教氣息濃厚。潤泰創新專案開發部副總林定潔表示，看準12年國教學區的重要，此地價格一直上竄，預估房價每坪百萬元。

邱大展表示，出租國宅規畫為三種類型，單房8到12坪、雙房12到15坪、三房20到22坪。申請條件細節未定，但，至少需符合家戶年所得收入為五十分位以下者（目前為148萬元）中低所得青年家庭可參加抽籤。

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