北市公共住宅 花蓮縣長傅崐萁批天大笑話 - 花蓮

http://udn.com/news/story/6656/1401958

2015-12-26 聯合報 記者段鴻裕、邱奕寧／連線報導


圖：http://i.imgur.com/fYRWi8U.jpg
花蓮縣長傅崐萁昨天在他一手重新打造的太平洋公園舉行就職六周年典禮。


花蓮縣長傅崐萁砲轟台北市推出的公共住宅，讓青年每月背負二萬多元房租，卻「當
了一輩子的房客」，還以「住者有其居」來誤導青年，真是天大笑話，而且連選總統
的也這樣講，讓他痛心並質疑他們的施政高度？

台北市副市長林欽榮辦公室回應，花蓮沒有都更壓力，但都更對北市是很沈重的壓力
。北市府計畫以1400億元推動公宅，期許未來中央在土地取得與稅制調整提供更多幫
助，協助降低興建成本。公共住宅本意希望讓剛出社會的年輕人，在經濟尚未站穩時
，幫助他們度過這段過渡期，經過三年或六年，等到年輕人有能力，就可在外找到更
適合的房子。

傅崐萁在就職六周年典禮，提及每戶 250萬元賣斷式青年住宅的「花蓮經驗」，但他
看到台北市推出的「住者有其居」政策，覺得非常痛心。他說，台北市政府聲明要在
四年以1400億元推出二萬戶公共住宅，每戶每月要繳1萬8千元至2萬5千元的租金。

他說，1400億蓋二萬戶，平均一戶價值七百萬元；台北市讓年輕人每月依聯開宅等不
同公共住宅繳付一萬多元至二萬多元的「房租」，卻還美其名為「住者有其居」，卻
讓年輕人「一輩子當房客」。

他說，一戶七百萬元的房子，年息不到12萬元，如果運用首次購屋優惠貸款利息，每
月繳一萬元利息，其餘1萬5千元就可以攤還本金，二十多年後，房子就是年輕人的；
為何台北市政府反而變成讓年輕人每個月繳交一萬多至二萬多元的房屋「租金」，「
當永遠的房客」？

傅崐萁說，台灣社會對立，源於貧富差距懸殊，花蓮推出每戶 250萬元、賣斷式的青
年住宅，青年買得起，才能安心成家立業，才真正落實「住者有其屋」；台北市卻以
混亂的名詞「住者有其居」來混淆年輕人，連選總統的也這樣說，「怪不得台灣的問
題永遠沒辦法解決，不知道你們的高度在哪裡？」他強調，「安身立命當然是住者有
其『屋』，用「住者有其『居』」來迷惑年輕人，就是讓年輕人「一輩子當房客、一
輩子當漂流的浮萍。」

台北市副市長林欽榮辦公室表示，二萬戶公共住宅若賣斷，若一戶三人計算，只能服
務約六萬人次，但以公宅使用周期為50年計算，若只租不賣，可簽約17次，一個房間
平均能幫助到34人次，二萬戶就可幫助到68萬人次的年輕人。

此外，公宅除提供平價租金，還可作為公辦或民辦都更的中繼住宅，但若賣將無法成
為可輪替的中繼宅，對推動北市亟需的都更毫無幫助。林欽榮辦公室表示，台北、花
蓮條件不同，花蓮的房地價格相對便宜，也沒有都更的壓力，但都更對北市而言，是
很沈重的壓力。


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延伸閱讀：

傅崐萁：花蓮青年住宅 將創台灣奇蹟
http://udn.com/news/story/7720/1401960


柯Ｐ回應：

傅崐萁轟公宅政策是笑話　柯：台北花蓮情況不同
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20151226/761467/


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