北市人口嚴重流失 桃園連三年淨移入大成 - 桃園

媒體來源:聯合報

新聞標題:北市人口嚴重流失 桃園連三年淨移入大成長

新聞內文:

根據內政部近三年六都人口遷移統計，北市連三年人口嚴重流失，近兩年淨遷出都將近2
萬人，新北市也連續三年搬走的比搬入多，但逐漸緩和。桃園和台中人口持續大量移入，
桃園近三年累計淨遷入近9.5萬人，全台最多。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，過去北市福利高人一等，不少人為了各項補助或是搶進
明星學校，想方設法要入籍北市，但近年新北、桃園的福利政策和教育資源急起直追，縣
市差異縮小，北市入籍風明顯退燒，人口移入不大如前。

另一方面，台北市房價近年雖下修，但統計2017年實價資料，台北市平均房價仍達一坪60
萬，其中大樓均價65萬，公寓也要50萬元，買一間公寓就要1500萬元，如此房價仍遠遠超
出年輕人購屋能力，北市年輕人外移購屋仍未減少。

張旭嵐分析，交通便利讓北台灣的生活圈擴大，促使年輕人更願拉長通勤時間，以時間換
空間，或者乾脆將工作生活重心往南移動，換取更輕鬆的房貸人生。跨區移居風持續升溫
，造成北市人口嚴重流失。

新北市也連續三年遷出多於遷入。2015年淨遷出逾萬人，2016年縮小至2500人，去年308
人。新北市房價近年下修不少，去年均價31萬，只有北市一半，房價下修後移出人口減少
，人口流失因此明顯趨緩。

桃園近年人口一路成長，2014年底升格後，由於擁有更多資源，推出更多社會福利，2015
年人口淨遷入多達3.6萬，2016也有3萬多人，去年約2.7萬人，升格三年來累計近9.5萬人
。

張旭嵐表示，高鐵和機捷通車後， 縮短了桃園和大台北生活圈距離，桃園平均房價一坪
18萬元，只有北市三成，新北六成，愈來愈多人選擇家住桃園，台北工作，就內政部統計
數據來看，桃園淨移入以中壢，桃園和八德區最多。

台中淨遷入也是連三年都超過萬人以上，其中以北屯、太平和西屯三區最多。台灣房屋青
海加盟店店東簡珞傑表示，台中火車站近年鐵路地下化後市容整頓有成，加上台積電中科
擴廠帶動工作機會，吸引中部縣市的自住客就業移居，其中北屯12期和太平區新光段重劃
區逐漸發展成熟，西屯也因捷運的建設規劃，市政府遷入後帶動區域發展，成為房市亮點
區。

新聞連結:
https://www.udn.com/news/story/7241/2943016?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news

加上捷運通車
桃園未來大有可為


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