北大特區目前房價? - 三峽

最近看了一些台北大學這一區的房子，可以分享一下

1、濟弘建設(好像是三期)，在歐洲系列旁邊的那建案，一坪17.2萬，不二價

附的廚具、衛浴品質(國際牌免治馬桶子我很喜歡，大門質感很好

氣密窗是5*5mm雙層氣密膠合玻璃，我們看的是65坪的，室內約45坪

公設31%，我個人很不能接受，因為基本上沒什麼公設

每一個房間的空間都不小，空間配置死角也少，但是隔間牆業務說很難打

戶數少，只有113戶，兩戶兩電梯，雙逃生梯

2、馥園(生材實業)在北大正門口，一坪18.3萬，我沒仔細談，但應該有空間

四個房間大小還不錯，死角很少，我是看60坪的，以我的角度我覺得很容易裝潢

廚房是半開放式的，空間很大，適合常常下廚的

附的東西都還ok，浴室有淋浴和泡澡兩套設備，女生應該會很喜歡吧

每一戶外面都有做好鞋櫃了，所以可以省下室內的空間

公設比24%，是我看到目前最少的

不過他們退縮的走道，不像遠雄那麼用心在設計規劃，我覺得有一點可惜

3、千代田，在高速公路旁邊，一坪14.5萬，應該可以談

我們看的也是60坪的，隔格還不錯，廚房也是開放式的，空間很大

不過隔局對我來說有一點怪，房間的門打開會對到床，我有問銷售小姐

床如何擺，小姐也說不出個所以然

他的衛浴是我最喜歡的，全透明的玻璃，感覺很明亮，不過配備我倒是沒注意

但是在高速公路旁邊，氣密窗關起來，白天是還好，晚上可能就…

而且住三峽就是要享受大自然，整天關氣密窗我就不太喜歡了

公設比約28%，我喜歡他們的圖書館，感覺很有質感

4、大學劍橋(遠雄建設)，一坪17多，戶數很多，我們看的那楝有28樓

光等電梯就等了很久…所以沒有多給他一點機會，我們就走了…

不過帶看的小姐說，很多投資客都在脫手了，所以價格會比較鬆動

所以如果有興趣可以談的空間比較大

5、上善若水，一坪約15萬左右，帶我們看的業務本身就住那兒

有一個簡易的室內籃球場，不過我個人覺得很小，只適合親子同樂

因為我們看的是別人裝潢又拆掉過的，隔局已經有變更過

所以可能比較不準。地點在最外圍，臨時夜市旁邊，我個人覺得可能是最不

容易漲價的地方，因為即時捷運開通，距離也有點遠了

6、大英尊爵，在大德路上，有一點年份了，大概五、六年吧，報價一坪14.5

我們看的是一間全新戶，四房的，格局還不錯，但是整體的感覺有一點舊

公設很簡單，健身房還沒有冷氣，但是一坪要收50，我覺得很冏

不過如果不在乎公設的，或許這裡的價格是可談空間最大的

7、四季會館，在學成路上，目前我們住的地方，蓋好三年了

據說一坪約15萬左右，有六棟，我喜歡他的中庭花園

不過因為有一棟是套房區，所以戶數挺多的，六百多戶

我個人覺得住起來還挺舒服的，一坪公設費用40，是我知道這一區最少的了

8、國家四季館，也在學成路上，一坪開價18萬以上

大廳用料感覺很大器， 不過因為有一千多戶，以我們也一下就離開了


目前這大概是我們最近看的房子的價位，供大家參考。

再補一個，我同事去年三月買中北大，一坪13.5左右

不過我最近去問，已經漲到14.5左右了


: 想了解最近北大裡面房價的變化，
: 現在是一坪 17萬左右嗎? 聽同事說在北大裡遠雄蓋的房子.目前約一坪20.
: 那捷運蓋到這邊後漲幅會很大嗎? 我同事是說漲幅不大= =?
: 雖然 捷運還要很久啦..
: 很想知道北大特區這裡"將來"(10年之內)值不值得投資.
: 尤其 紫京城那邊 旁邊又有學校. 交通算方便嗎?
: 離北二高近 往返台北我認為還可以. 離市區也近.
: 畢竟我想台北市的房子將來應該是愈來愈難買了..
: 討論看看吧~

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