北大特區目前房價? - 三鶯

By Jessica
at 2010-01-13T16:33

Table of Contents

想了解最近北大裡面房價的變化，

現在是一坪 17萬左右嗎? 聽同事說在北大裡遠雄蓋的房子.目前約一坪20.

那捷運蓋到這邊後漲幅會很大嗎? 我同事是說漲幅不大= =?

雖然捷運還要很久啦..

很想知道北大特區這裡"將來"(10年之內)值不值得投資.

尤其紫京城那邊旁邊又有學校. 交通算方便嗎?

離北二高近往返台北我認為還可以. 離市區也近.

畢竟我想台北市的房子將來應該是愈來愈難買了..

討論看看吧~

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Tags: 三鶯

All Comments

By Faithe
at 2010-01-16T08:12

差不多吧越新且坪數大的越貴因為用的材料比較好

By Rae
at 2010-01-17T02:45

以上是在業界有名氣的老師說的捷運還要再等快10年吧

By Rachel
at 2010-01-21T11:06

然後你不在意二高很吵的話..人在上課有時聽得到車聲

By Elvira
at 2010-01-25T03:34

紫京城&遠雄那邊聽的到車聲阿? 我是沒想到這問題..

By Catherine
at 2010-01-26T19:15

有捷運漲幅應該不大,因為是尾端了,遠丫..

By Xanthe
at 2010-01-28T02:37

往返台北每次一趟就要過收費站這蠻關鍵的吧

By Faithe
at 2010-01-29T12:07

不過如果捷運有連到桃園應該漲比較大,因為是頭端^^

By Anthony
at 2010-02-03T00:39

供給量大，投資緩步，自住為宜
交通的話，有車還算方便，沒車要考量通勤時間能否忍受

By Elvira
at 2010-02-04T11:23

房價行情約14-15萬左右，1坪17萬以上屬少數，如遠雄

By Catherine
at 2010-02-05T01:45

投資漲幅要看整體房市，三峽被定義為大臺北第四圈
能漲多少，要看前三圈的臉色，除非大家認同環境價值

By Blanche
at 2010-02-08T15:19

過路費每月1600元，省下來的房價夠過相當多次收費站

By Joe
at 2010-02-12T14:34

漲再過個5-6年吧捷運應該快了

By Kumar
at 2010-02-14T12:11

中心比較貴,邊邊角角11-12萬左右....

By Caitlin
at 2010-02-15T08:25

太貴沒有捷運公設比很高

By Heather
at 2010-02-18T03:27

但也蠻多投資者買在三峽北大特區，據悉三鶯線還有得等.

By Barb Cronin
at 2010-02-22T18:24

約十幾年左右，朋友說環狀線都還沒蓋好.三鶯還有得拖.

By Daph Bay
at 2010-02-26T19:04

之前看一份捷運草圖.有連接到桃園線.所以漲幅我想是會有

By Hamiltion
at 2010-03-01T23:46

成長的趨勢，至於過路費. 之後不是說不再使用回數票嗎?

By Hedy
at 2010-03-06T07:50

不是之後要改算里程來決定? 雖然對於短程可能比較吃虧..

By Todd Johnson
at 2010-03-08T07:14

圖看錯@@ 是只有接到八德市的更寮腳. 桃園機場是另ㄧ線

By Bennie
at 2010-03-13T00:09

未來改成里程計費對三峽反而是比較好的以三峽-台北的里程

By Olivia
at 2010-03-14T21:30

計程比現行的回數票40元還要低

By Michael
at 2010-03-15T19:09

三鶯線目前的問題應該是無迫切需求吧?

By James
at 2010-03-20T04:39

而且其實捷運通車到台北車站時間跟916+捷運差不多耶

By Anonymous
at 2010-03-22T19:14

有差吧！44分鐘跟1小時對上班族來說有差別

By Cara
at 2010-03-24T15:05

漲是一定的但不太多如果是店面的話可以投資樓就算了吧

By Quintina
at 2010-03-26T15:54

說真的北大那邊買來自住就好，不要想投資，有太多投資客

By Jack
at 2010-03-29T07:56

已經被殺得血流成河了，房價上漲是一定的，但是唯一的利
多就是捷運，但捷運何時能完工還是未知數

By Daph Bay
at 2010-03-30T07:28

5~6年捷運肯定是蓋不起來的，如果是因為氣回升房價上升

By Kyle
at 2010-04-03T22:03

那也不是只有北大這裡會上升，板橋，土城會漲更凶

By Damian
at 2010-04-04T01:17

景氣

By Dinah
at 2010-04-05T09:41

我覺得比較實際的利多是聯外道路跟機能的健全

By Sandy
at 2010-04-07T08:54

等遠雄凱旋門商場及皇翔大樓商場完工，商店進駐後
整體環境的價值才會呈現出來，這比捷運利多要實際多了
如果生活夠方便、環境整齊美觀，自然會吸引人搬過來

By Tracy
at 2010-04-08T22:54

期待的是整體生活環境價值的利多發酵
光看藝術大道落成，學勤路房價全面調升，就知道是利多

By Edwina
at 2010-04-13T02:21

趙大雄真可惡

By Olga
at 2010-04-14T21:28

調升歸調升，沒人買還是得降價，房價要起來等北大入住率

By Charlie
at 2010-04-19T10:17

破6成再說吧，一堆空屋像最近廣告再打的三峽最美的天際

By Erin
at 2010-04-19T19:06

線，我家教學生的媽媽說他們總經理買的那棟才4戶住，清
潔人員5個，有沒有清潔人員比住戶多的八卦?

By Zenobia
at 2010-04-20T03:59

有價沒市，廠商也只能認賠殺出，像我姑丈他們家也是，沒
賣出去，最後剩幾間不爽低價賣就留著自己住

By Gilbert
at 2010-04-22T23:16

需求>供給才是真正利多，剩下的都是在賭運氣

By Freda
at 2010-04-26T19:15

這邊請問sam731215 北大特區交屋一年以上的(社區)

By Lydia
at 2010-04-28T18:03

哪一個入住率低於六成的?建議還是實際來現地看看吧~
一般來說交屋1-2年以上的社區入住率都有7成以上多則89成

By Enid
at 2010-05-02T15:33

他講的可能是北大全部房子入住率，確實還有成長空間
當初特區規劃5萬人口，目前僅2萬人口
另外還有很多戶正在興建預售，所以還有幾年打拼時間

北大特區目前房價? - 三鶯

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