創業甘苦-沒有最好的，只有最適合的地段 - 自學

做生意黃金訣竅以訛傳訛之下大家都說『地段、地段、地段』

那真正租了店面~頭洗下去後，

你真的能生出黃金?還是天天幹譙的一肚子大便..????


身為逢甲夜市小柯南

一定要給各位一個合理且充滿邏輯的交代與說法

最重要的原則

沒有最好的攤位，只有最適合的攤位 !

選擇屬於自己的黃金地段

依照我們跟逢甲夜市老闆

朝夕相處之下得來的寶貴經驗

這總比許多在媒體報導亂寫的

來的實際與充滿可驗證能力



秘訣１ 　了解分析自己，你經營何種生意??

一昧的選擇人潮洶湧的地點

就犯了最大的傻瓜原則

1. 選定經營的類別

2. 客戶類型

3. 購買平均單價與成本

4. 平均來客數

5. 成本與利潤

6. 客戶選購的習慣




秘訣２　 觀察人潮動線

很多人說真的，看點就只憑感覺
如果你的直覺這樣準確

那乾脆就一筆錢
全部一次都搶佔你判斷的地點就ｏｋ了

1. 平日假日人潮？

2. 營業時段？

3. 人潮類別？（上班族？學生？觀光客？年齡？）

4. 附近營業種類？（百貨服飾類？餐飲小吃？）



祕訣３　 跟已經營業的老闆聊天

說真的，你問我好不好
我當然只告訴你怎嚜計算成本

用客觀角度，先看怎樣不會賠錢
因為我們不了解你的產品重點是什麼？
主要對象又是誰？

所以最好的辦法！
還是多跟隔壁幾攤的老闆聊天
聊著聊著還能建立各類人脈關係
也可以讓你心裡有個數～



小結論：

　　曾看過許多黃金地段，附近為何有這樣多的人潮，

我想應該是消費者時常看到新鮮的攤位呈現出來！！

（看到這許多小老板應該會無言）所以先了解自己，

再來判斷攤位適合與否，我想對各位而言我盡力了～

希望是功德一件......


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