分享虎尾看屋租屋經驗 - 雲林

小魯在虎尾工作剛滿一年，平時板上資訊很多，非常好用

今天想稍微把我在尋找租屋跟在某處實際住了一年的心得分享給大家

地方規矩，虎尾租屋不包水不包電，管理費收歸收，倒垃圾要另外算。

由於板上租屋資訊很少，我還是透過591在找房子

就把我看到的部份略微分享一下

1.遠景會館(看過兩間）

全部都是套房的社區大樓，租金大約4.5～5.5k/m（4.5k似乎是年繳的價格）

食：樓下賣吃的不多，還是得騎著機車去中正路或四維街

採購：巷子口有大盤大，缺什麼應該都可以馬上買到。

家具部份：床組書桌衣櫥基本款一定有，有的房間電視冰箱要另外加租金

衛浴部份：非常迷你，擁擠應該是主題

鄰居部份：目測應該都是虎科大學生比較多，所以可以猜測不會太安靜

垃圾：有提供收費代為倒垃圾的服務

缺點：管理鬆散，這個管理費感覺只是繳辛酸讓人幫你代收你不一定會有的包裹
從公告來看，似乎曾發生過竊案，即使是地下室停車場也有危險。
下班後社區大門也不會關上管制進出，隨便人都可以進入社區。
另外下午五點後就下班了，如果沒約好，沒辦法看房子的。

2.虎尾101（看過四間）

也全部都是套房的社區大樓，租金大約5k～6k/m

食：樓下沒有，附近都是住宅區，得騎車找東西吃

採購：離五金百貨店都有一點距離，沒有什麼優點。

家具部份：基本雙人床桌椅衣櫥一定有，電視冰箱也80%有

衛浴部份：空間大小上還可以，至少比遠景的大。

鄰居組成：有大學生也有上班族，從電梯的公告看起來部份鄰居素質差

垃圾：未提供清潔服務

缺點：管理費一坪收到40塊了，隨便一間大概一個月至少400的管理費，不小的額外支出
但是管理員除了收包裹外沒有任何功能，甚至連警覺性也不高
我就直接進入管理室問有無空房出租，隨便給他一張證件就拿了一把鑰匙自行上樓
看房了，雖說不像遠景下班了就隨便人家進出，但是我覺得根本沒有一坪40的價值

另外很看格局的房子，有的房間的格局很爛，坪數都是虛的，從公共空間進門後，
自己房間內弄一條走道不能放任何東西，然後到廁所又一條走道兩條走道都無法使
用，不能放任何家具，坪數就這樣默默的被浪費，使用空間變小但是錢不會少算的

3.青春薈館（林森路二段328巷29號）（實際居住一年的經驗）

租金網路開5.5k一個月，額外+水費100管理費100/月

食：附近很熱鬧，走路就可以吃飯了，全家小七還開在一起非常方便

採購：巷口有龍旺旺五金，買什麼東西還可以用他們的推車直接推到房間樓下

家具：桌椅衣櫥雙人床架電視冰箱網路都有，但是沒有第四台的電視跟垃圾一樣。

鄰居組成：也是有大學生有上班族，房間數少，每棟獨立出入不算複雜

衛浴：大小尚可，水壓滿強的，熱水器是獨立的，可以透過房間內電箱關閉

垃圾：提供收費代倒垃圾服務

缺點：離虎科大宿舍太近，學生如果有什麼活動聲音還是聽的到。
排水管路設計也有問題，雨天排水聲音很大，不過沒倒灌過。
線路設計也有問題，網路線接口居然在廁所前，人生第一次買10米的網路線。
巷內違停多，出入得小心，另外路面中央就是水溝蓋，很容易打滑。
房門是木門，門楣上方有玻璃，如果對門鄰居是夜行性生物而你不是，那慘了

抱怨：管理部份我猜是由建設公司弄的物業部門在做的，還有收到他們建商的廣告。
有上下班時間我也不反對，反正管理費收的少，但是整間公司應該都很有問題。

我因為職災骨折回老家休養一個月，由於租金採月繳方式，所以中間一個月
我是採用匯款的方式繳納租金而不是現金繳納。

但是，他們內部員工因病離職後續接手的人跟我說我少繳一個月，原因是
租約背後沒有管理員的簽字，而且號稱是問過公司會計，公司會計也覺得奇怪
都過半年了才發現這個問題，然後是我有匯款前任沒有補簽字就算了，公司會計
也沒搞清楚狀況還請我說明狀況為什麼沒有繳租金，好險我網銀轉帳刷簿子還有
紀錄在，不然就要被多吃掉一個月的錢。

我約滿走人後才是更不爽的開始，居然要回收租約，合理推測是收走不讓你報稅
然後押租金退的我更不爽，點交完成後居然沒拿回押金....理由是公司作業程序
我的老天鵝阿，我房子都還你了，你錢居然不還我？

經過三催四請，拖了整整十天！！！錢才進我戶頭，然後匯款手續費還是從押金
裡面扣，我幹 了什麼才會受到這樣的報應？


現在我租在虎科大旁的透天厝分租套房，價格5500/m，空間大約是青春會館的兩倍大。
我上網看房看了大約一個月才找到這間，期間也曾想過是否一定要搬，但是真的慶幸
我有搬走，不然現在一定是更抓狂。

希望跟我一樣的外地人可以少踩到某些雷，或是可以別浪費時間看註定不會喜歡的房間

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這個世界上的邪氣 ◢◣◤ 殺 ◥◢◣ 慢慢聚集到克勞薩大人的身上去了
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