凱福登超市舊址 將蓋彰縣最貴豪宅 - 彰化

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By Dora
at 2020-07-05T06:05

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新聞內容︰


凱福登超市舊址 將蓋彰縣最貴豪宅

〔記者張聰秋／彰化報導〕彰化縣即將蓋最貴豪宅大樓！前彰化市裕毛屋「凱福登」超市
舊址，台中建商砸約7.6億元買下1011坪土地，每坪高達75萬元，市場最近傳出建商將興
建地上14層樓、地下3樓的住商混合大樓，縣府證實傳聞屬實，規劃案進行結構外審中，
通過公會審核後即可申請建照。

「凱福登」超市舊址位處曉陽路、旭光西路、曉陽路17巷與中山路之間，周園有機關團體
、醫院、學校、公園，以及生活機能成熟的大埔商圈、曉陽路商圈，是彰化市精華核心區
。

去年9月超市結束營業，土地由台中建商買走，經查證雖非興建全縣最高的大樓，卻是最
貴的頂級豪宅大樓。有土地開發商以土地成本、建材和興建成本估算售價，未來推案上市
，每坪不會低於40萬元，果真如此，將成為全縣最貴的豪宅大樓。

不願具名的土地開發商指出，這地段土地貴、建材貴、人工更貴，未來推案上市應會刷新
彰化縣住宅大樓的成交行情。

該名開發商表示，目前還不知道建商實際規劃總戶數和總坪數，無法精準算出每坪興建成
本，不過，若用每坪75萬元土地成本，以及每坪至少11萬元以上的興建大樓成本估算，蓋
14樓高的住商大樓，店面開出每坪50萬元也不為過，住宅每坪40萬元是合理反映成本，要
低於40萬元幾乎不太可能。



新聞網址︰

https://news.ltn.com.tw/news/Changhua/paper/1384183

附註、心得、想法︰

前幾天有人說是26層，怎一下
就少了12層，看來全縣最高19層紀錄還可保持一段時間

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All Comments

Belly avatar
By Belly
at 2020-07-09T16:17
發大財了
以後彰化農地也能蓋豪宅
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2020-07-14T02:30
不意外 然後大家繼續嘴房價高
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By Steve
at 2020-07-18T12:43
看病送終最速抵達醫院 讚喔
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By Quintina
at 2020-07-22T22:56
這種鬧中取近離醫院近的 很夯好嗎....
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By Hamiltion
at 2020-07-27T09:09
沒百貨公司一樣沒用
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By Oliver
at 2020-07-31T19:22
是中油旁邊那裡嗎
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By Audriana
at 2020-08-05T05:35
彰化傳產的有錢人很多，年齡也夠大，再則彰化就適合
養老，這種建案如果真的推出了會賣的好也不是啥稀奇
的事，不然有錢不花你叫那些人將來帶到哪裡去？肯花
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By Charlie
at 2020-08-09T15:48
錢總比以後帶不走的好XDD
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By John
at 2020-08-14T02:01
100公尺內有兩家大型銀行，一家醫學中心，這地段全彰最貴
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By Donna
at 2020-08-18T12:14
應該沒有問題
Margaret avatar
By Margaret
at 2020-08-22T22:26
不知道是哪個建商~很期待
Franklin avatar
By Franklin
at 2020-08-27T08:39
我還是希望裕毛屋能回來啊啊
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By Harry
at 2020-08-31T18:52
蓋大樓很好啊，彰化老房子市容太醜了
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By Aaliyah
at 2020-09-05T05:05
看到寧願通勤就笑了 XD...........有錢人跟你在通勤?
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By Lily
at 2020-09-09T15:18
上面推文錯篇了 抱歉 一一。
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By Belly
at 2020-09-14T01:31
中正雲端都賣光光了，君3千多萬的新屋也不怕賣不掉
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By Genevieve
at 2020-09-18T11:44
人家建商鎖定的客群，就不是酸民啊
3千多萬那是君品建設~
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By Ophelia
at 2020-09-22T21:57
感覺是炒話題居多...
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By Olivia
at 2020-09-27T08:10
薪水低於全國 房價卻高高
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By Bennie
at 2020-10-01T18:23
可以短租豪宅 專門給看病的人租
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By Hazel
at 2020-10-06T04:35
再幾天就變6層了 不要急
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By Ophelia
at 2020-10-10T14:48
彰基醫師開團購
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By Megan
at 2020-10-15T01:01
主打殯葬一條龍的建案
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By Tom
at 2020-10-19T11:14
這價位醫師買不起的拉
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By Agatha
at 2020-10-23T21:27
附近兩間醫院主任醫師月收應該都有四十以上
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By Kama
at 2020-10-28T07:40
人工是在貴三小？粗工一天是領5000了？貴在老闆口袋吧
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By Ina
at 2020-11-01T17:53
這地段本來就不是低新族群買的起了.不用擔心開太貴w
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By Oliver
at 2020-11-06T04:06
蓋豪宅勉強可以 那邊是彰化市區少數有大公園的地方
而且住宅區不會增加台一太多負荷
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By Skylar DavisLinda
at 2020-11-10T14:19
如果要蓋大百貨 建議彰基還是自己拆了大樓讓曉陽路過去
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2020-11-15T00:32
中油旁邊是彰基立體停車場
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By Daph Bay
at 2020-11-19T10:44
好奇那個位置算是好的嗎？只要開窗都會聽到救護車的聲
音
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By Joe
at 2020-11-23T20:57
買不起的為什麼都要急著跳出來呢
Delia avatar
By Delia
at 2020-11-28T07:10
建商是德鑫，後段班建商，可惜
Lucy avatar
By Lucy
at 2020-12-02T17:23
住宅40可以攻略台北地區了
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By Necoo
at 2020-12-07T03:36
彰化及員林有學齡小孩子的醫生目前第一選擇是住台中
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By Candice
at 2020-12-11T13:49
真假的！居然只是德鑫…那棟真的可以建天橋橫跨中山路
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By Queena
at 2020-12-16T00:02
讓住戶就醫或上班(醫護)直接用走的就到，免去停車困擾
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By Rosalind
at 2020-12-20T10:15
南瓜國小裏面不少醫生的子女好嗎
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By Valerie
at 2020-12-24T20:28
40應該很快就賣完吧
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By Anthony
at 2020-12-29T06:41
這附近新建案都很熱門，像是南西北區衛生所小巷弄裡的建案
在預售階段就賣完了。
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By Megan
at 2021-01-02T16:53
蓋完大概店面70 住家50
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By Jacob
at 2021-01-07T03:06
中正雲端沒有賣光，歡迎來買喔

麻煩推薦肛門廔管微創手術的診所或醫院

Ida avatar
By Ida
at 2020-07-05T00:34
請教台南是否有推薦 肛門廔管手術的診所或醫院呢？ 因為工作跟家庭關係 比較傾向微創手術 謝謝^_^ ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) ...

中央陸橋下的跳蚤市場(星期六)

Joseph avatar
By Joseph
at 2020-07-04T23:40
最近跟朋友要去彰化玩 看google地圖有跳蚤市場想去逛逛 但六andamp;日人潮量好像差很多 (我們要星期六去) 請問最近星期六跳蚤市場攤位會很少嗎? 謝謝 - ...

台南市區計程車是不是路招比較好

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By Erin
at 2020-07-04T23:35
借用一下這個標題繼續問 我常用打電話叫無線電的計程車 可是因為上車地點差不多固定 常遇到同樣那幾個司機 就被認得了 被問說今天為什麼不去哪裡嗎 之類的 我不喜歡這種感覺 LINE TAXI 在市區容易叫嗎 大概在成大醫院這邊 或有什麼比較便宜的計程車搭乘方法~~很常坐 想省一點 謝謝 - ...

周媽媽香雞排 蔥油餅雞排、10元雞肉串

Zanna avatar
By Zanna
at 2020-07-04T23:18
餐廳名稱：周媽媽香雞排 地 址：高雄市三民區大昌二路25號 電 話：0936-351-294 營業時間：16:00-20:00 (不定休) 價位範圍：$10起 　 圖文網誌：https://rika.tw/zhoumama_fried_food/ 　--------- ...

敬老金擬改轉帳匯款 彰化市老人反彈

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By Tom
at 2020-07-04T23:14
敬老金擬改轉帳匯款 彰化市老人反彈 彰化市公所今年起擬將重陽敬老金，改為直接撥匯入郵局帳戶，月初發通知單與申請書後 ，竟引發不少老人反彈，認為發現金「最有感」，不必改。公所澄清是誤解，敬老金發放 未來長者可自由選擇領現金或入帳戶，且能視需求彈性更改。 領現金好？還是款項直接入帳好？彰化市每年共發2次敬老金 ...