冠德開發機場捷運A19站 - 桃園

冠德：實價登錄 未見房價下修

（中央社記者韋樞台北19日電）冠德建設董事長馬玉山下午重申實價
登錄是好的制度，但要過一陣子才會更清楚房價的變化，目前還未看
到房價下修的力量。

馬玉山今天下午參與「台灣桃園國際機場聯外捷運系統建設計畫A19
車站（桃園體育園區站）及其周邊商業區土地開發」簽約典禮後，接
受媒體訪問作以上表示。

針對內政部地政司公布 9月全國房地產實價登錄資料，馬玉山重申，
實價登錄是好的制度，它讓房屋買賣雙方都有透明的資訊可參考，但
是還需要調整過程，畢竟市場供需才是決定價格的主要因素，待調整
過程告一段落後才會回歸市場價格。

馬玉山指出，過去房市裡很多投資客將房價炒高，但奢侈稅實施後將
投資客趕走，市場上剩下真正對房屋有需求者，這些人會非常認真選
擇好的房屋，這對房地產都是正向循環，目前還不清楚明年的房價，
需要一陣子之後才會更清楚，現在說房價下跌還太早。

他強調，房價是否上漲要看市場供需變化，千萬不能忽略換屋族的力
量，同時市場上房貸利率仍低，資金放在銀行利息很少，不如用來改
善生活環境。

http://www.cna.com.tw/News/aFE/201211190294-1.aspx

冠德開發機場捷運A19站

（中央社記者韋樞台北19日電）冠德建設今天與交通部高鐵局簽署機
場捷運線 A19站聯合開發案，冠德董事長馬玉山說，要藉這項開發案
展現台灣最美麗的力量。

「台灣桃園國際機場聯外捷運系統建設計畫A19車站（桃園體育園區
站）及其周邊商業區土地開發」案，今天與最優申請人冠德建設正式
簽署聯合開發契約。

這是繼去年4月冠德取得A9站聯合開發案，第2次取得機場捷運線開發
權，也是冠德第9個捷運聯開案。

開發案基地位於高速鐵路桃園車站特定區西南側高鐵南路及領航北路
交叉口，機場捷運 A19站出口及桃園國際棒球場旁，位於桃園市、中
壢市和高鐵桃園站三角都會核心。

交通部次長許俊逸表示，機場捷運串聯桃園航空城、高鐵站、桃園體
育園區，特別是 A18、A19兩站會成為整個航空城的領頭羊。

高鐵局長朱旭說，A19 站在航空城最南端，但動工早，將會引導高鐵
區、航空城開發，帶動大桃園經濟發展。

A19站聯合開發案總投資金額約新台幣60億元到70億元，基地5095坪
，規劃三大棟地上24樓、地下4樓的住宅、購物中心及酒店式公寓結
合體。

http://www.cna.com.tw/News/aFE/201211190327-1.aspx

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