六都房價「台南超過通膨漲最多」 - 台南

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六都房價「台南超過通膨漲最多」　韓國瑜坐鎮「高雄排第二」
記者陳凱力／新竹報導

為解決市面上房價指數未即時更新或過於商業化的問題，國立清華大學安富金融工程研究
中心將每月定期公布「清華安富房價指數」，成為國內最即時、全面，包含10縣市及六都
的房價指標。21日首次公布的「清華安富房價指數」顯示，台南房價漲幅在六都中拔得頭
籌；在全國各縣市中，南投縣則是全台灣房價指數漲幅最高、表現最亮眼的新星。


▲過去一年來超過通膨率、房價表現看漲的縣市包括南投、台南、雲林、彰化、高雄、宜
蘭、嘉義、台中、桃園9 縣市。


清華安富金融工程中心主任、清華大學科管院院長林哲群指出，清華安富房價指數採用內
政部提供二樓以上集合住宅(不含透天)的房價資訊，結合安富中心開發的大數據、計量模
型建置等金融科技、AI機器學習及GPS定位等技術，將於每月第四周的周四公布最準確的
分析。

林哲群表示，對一般民眾來說，買房可能是一生中最重要的投資，清華大學定期公布房價
指數的目的在於負起大學的社會責任，提供大眾更精準、客觀的房價資訊，並供政府擬訂
住宅政策及學術機構研究參考，盼能讓房屋買賣市場資訊更透明，進一步達成落實居住正
義的目標。


清華安富金融工程中心執行長、清華大學計財務系副教授馬瑞辰表示，過去一年來台灣房
價呈現溫和且穩定的上漲趨勢，各縣市平均漲幅為4.2%，比同期通膨率2.54%稍高。

過去一年來超過通膨率、房價表現看漲的縣市包括南投、台南、雲林、彰化、高雄、宜蘭
、嘉義、台中、桃園9 縣市。其中南投縣的房價上升10%，是全台灣房價漲幅最大的黑馬
，馬瑞辰分析，原因是過去陸客自由行帶來日月潭周邊的觀光財，不少投資客到南投置產
，及近期南投高等研究園區帶起房價，同時也與南投的交易量較少有關。

六都中由台南拔得頭籌，2019年10月底的房價比起去年同期漲了8.5%，其中又以仁德區表
現最為亮眼。馬瑞辰分析，這是因仁德區的交通便利，鄰近高鐵站與台南市區，台南近年
來有許多公共建設，加上南科的加持有關。
連結:
https://house.ettoday.net/news/1584893




全國前五:南投、台南、雲林、彰化、高雄
六都排名:台南、高雄、台中、桃園、新北、台北 (新北、台北下跌)

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