公營住宅三處新址　各地衝擊值得注意 - 北投

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蚊子館變身 擬改為「青年住宅」

【聯合報╱記者羅介妤／台北報導】 2011.06.29 08:13 am


活化全台各地蚊子館，工程會提出將各縣市政府廢棄未使用的公共建物改為「青年住宅」
構想。

工程會主委李鴻源昨天表示，目前台北市、新北市與桃園已有多個據點正規劃中，包括
：新北市永和舊眷村宿舍、板橋光復國中閒置建物、桃園市民生路民生大樓等。

李鴻源表示，工程會積極推動全台各縣市蚊子館活化政策，目前台北市、新北市與桃園已
回報多個標的，目前在做活化蚊子館的總顧問評選作業，將以建築界的年輕人才為人選
，預計兩周內將公布活化蚊子館為「青年住宅」的具體計畫。

工程會選定交通便利的現有建築物改建，期待複製歐洲維也納、鹿特丹等成功經驗，借助
國內年輕建築師創意，打造具備品質水準的住宅。

李鴻源透露，新北市方面包括永和一處舊眷村，總計22戶的閒置宿舍、以及板橋光復國中
的閒置建物；另有桃園市民生路上，閒置30年為桃園縣府所屬的「民生大樓」，步行到桃
園火車站只要15分鐘。

他說，這些地方都是初步規劃的考量據點；至於台北市的規劃地點，目前不方便公布，以
免在規劃初期就形成阻力。

他還提出改建部分蚊子館為「青年旅館」，未來可以提供背包客使用，目前初步規劃的地
點，包括；新北市淡水面對觀音山的高爾夫球場內舊建物，以及地處偏遠、目前學生人數
僅有5~6名的坪林闊瀨國小。

李鴻源說，日前已與行政院長吳敦義開會討論，針對工程會提出的計畫，吳揆允諾中央將
會提撥專款補助，補助費用多寡將視個案狀況評估後才能定案；現階段希望先做出3～4個
示範標的。

台北市的地點暫不公佈 以免受到壓力
請問一下吉利市場算蚊子館嗎?

感覺人還不少阿? 非常不希望吉利超市被拆掉 改成中低收入戶的住宅
那邊人已經夠多 夠擠了


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※ 引述《roy1975 (消失的羅伊)》之銘言：
: 依據「台北市多元增加公營住宅行動計畫」，北市府預計配合中央政府社
: 會住宅方案，以及市府自行主導的「自行興建」、「捷運聯合開發分回住
: 宅」、「市有地參與都市更新分回住宅」、「市有土地開發興建」、「社
: 會局管有社會福利住宅」等方式，總計會提供4808戶公營住宅，以出租方
: 式保障市民之居住權。
: 在實施公營住宅政策的過程裡，遭遇最大阻礙的即是選址以及周邊居民反
: 對，因此市政在選址興辦公營住宅時總是小心翼翼，其中大龍峒公營住宅
: 最快可望在 6月完工，將開放低收入戶等弱勢族群申請；而昨天更傳出已
: 選定最新三處公營住宅新址，分別位於北投吉利超級市場、內湖區瑞光市
: 場，以及士林官邸北側區段部份土地。
: 在這三個地點中，預估阻力較大的應該是士林官邸北側區段，和北投吉利超級市場。
: 士林官邸北側土地位在福林路和雨農路口，在士林官邸重劃區之內，而該重劃區因士
: 林官邸之故，在坊間也盛傳風水穴位甚佳，被譽為有豪聚落的潛力，推案每坪開價動
: 輒上百萬，甚至有個案每坪開到三百萬，若欲在此處興建公營住宅，恐怕跳腳的建商
: 會成為最大的路障；另外，該重劃區容積和樓高限制嚴格，日後所能提供的戶數也應
: 該不多。
: 而位在北投區尊賢街、吉利街交叉口附近的吉利超級市場，市場內、外商家聚集，光
: 是前置的拆遷工作，可能就得讓市府一個頭兩個大，遑論興建工程能否如期，且當地
: 住宅、人口密集，是否能說說服當地居民，又是另一個重要考驗。
: 至於位在內湖區瑞光路、陽光街口的瑞光市場，該地因數年前內科園區停車位飽合而
: 變更為停車場，加上周邊多為商辦，若興建公營住宅阻力相對輕微，也勢必會受到上
: 班族熱烈歡迎；惟在六月之後，奢侈稅正式上路，以租待售物件可能爆增，加上公營
: 住宅相對便宜的租金消息發酵，當地租屋市場可能受到衝擊，租金壓力重重。
: 北市府在社會住宅政策延宕，屢受抨擊，尤其是小帝寶更被轟為選舉秀後，公營住宅
: 反而如火如荼進行，未來在大龍峒公營住宅啟用後，應可重拾市民對市府之信心；但
: 在此同時，市府仍需周全行事，以免新選的三處新址，未來再重蹈社會住宅被周邊居
: 民反對，終究無疾而終的下場，反而又被捉到把柄而弄得裡外不是人。
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: 我家剛好就在附近..吉利超市也變成大家的好鄰居..
: 看到這則新聞..我到底該悲還是該喜??

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