公寓大樓約定專用的頂樓平台，新增建物，如何解決？ - 生活

By Annie
at 2010-09-29T00:00

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我住桃園市，事情的緣由：1.公寓大樓是95年的建照2.當初購屋時，建商為了規避責任，已經要求所有住戶簽署『二次施工同意書』3.最近某住戶在其約定專用露台，增建了建物4.物業管理人員，曾經口頭告知該住戶不可在約定專用露台新增建物5.管委會經其他住戶及物業管理中心告知後，欲處理該問題6.��

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By Zenobia
at 2010-09-29T04:18

原則上，你自己有違建的事實，就沒有資格去指謫別人。這時侯就是按實際情況去取捨，看是要具理力爭，不惜玉石俱焚也要爭論到底，或是摸摸鼻子，少說點、息事寧人而己啦^^2010-09-3010:28:20補充：所謂「集體請辭」，那就是有管委會，但是沒有管理委員了！應該依法由「全體」區分所有權人間互推��

By Adele
at 2010-10-01T17:02

「露台」會登記為區分所有建築物的共有部分，又透過規約成為「約定專用」，實在很罕見，確定沒有弄錯嗎？「二次施工」不見得就一定違法，各地方政府對違章建築的取締鬆緊尺度也不盡相同，還是要先弄清楚社區內二次施工的部分是那些？適法性如何？