公宅震撼彈 議員暫擱、刪除多筆預算 - 台北文山

※ 引述《Scansnap (1234)》之銘言：
: 把市府首長宿舍打散
: 譬如說市長宿舍住在我家旁的公宅 我當然會很歡迎

"新"首長宿舍沒有了 現在大多舊首長宿舍
(大概也知道宿舍不會住太久 所以沒必要大多不想入住 以後還要搬家麻煩)

: 如果各局處首長都集中花七百元住在捷運旁的豪宅

市長對700元也很不爽 可以預料之後會加價 先放心吧

: 卻把花幾千元的公宅叫別人去住 怎麼想都怪怪的

這句話我看不懂

: 自己蓋出來的所謂豪宅 自己的親信都不想去住
: 叫大家有信心 有個大頭啦!!!!

如果是我 我也不想住 換市長(或還沒換就下台)就要搬家 多麻煩
基本上可以當上機關首長 絕對有買房的實力 沒有一定要住宿舍不可

: 話說我們這里的里長都在忙賣肉鬆 下次應該說以後都不再選他啦
?



平宅(真的窮)跟公宅(小康)的入住條件不同 真的沒必要把公宅汙名化

公宅的租金也比平宅"貴" 兩種是完全不一樣的東西 請不要混為一談

(白話:能住平宅 不見得還能住得起公宅)


除了買國有地要花很多錢(市庫已經到處借錢還沒還完，又要舉債嗎?)外

蓋公宅對文山區不是甚麼壞事，現有的兩處公宅：萬隆捷運站、景文街

都辦得很不錯，也沒聽說入這兩處公宅的房客有甚麼負面報導過


對文山區的正面發展：公宅多 入住人口多 有人氣就有買氣 百業繁榮

例：景文街公宅坐落的街上 陸續開了棉花田 SAMSUNG 八方雲集 久大文具等 是繁榮象徵

另外公宅強制設籍，家裡有小朋友的話，等於強制在文山區就學

（在少子化的現在，文山區的小朋友比別區多，也是一種幸福感）

文山區的家長多注重教育，學校附近的安親班、補習班很多，也沒甚麼聲色場所

這不是本區一直驕傲的"文教區"的優質生活嗎？



如果議員/立委選舉想製造題材/業績的話，不是去反對公宅，而是要監督市府

訴求打造"高水準"的公宅(反正文山區本來就有公宅了 要蓋就蓋最好的)

比方說：全臺灣第一座綠建築公宅（省水省電　以後入住的人賺更多因為更省錢）




然後個人給柯Ｐ建議，公宅用地取得不易沒錯，改建舊房舍，增加容積蓋公宅就好

（不用花錢買地　也不用找地）

幾年前他區某警局改建，樓上是住宅全賣光，建商還拿樓下警局當免費保全作賣點

以此類推，武功國小旁的派出所就可以改建了啊，1~4層機關用，5層以上通通當公宅

（樓下都警察 治安超好的）這樣比較快，而且快很多





另外國防部軍法司(已遷走 現在是空的)一大片用地剛好可以拿來蓋

內有國有地跟新北市土地怎麼辦？很簡單，就跟他們"分"，蓋好後再"換"

比方說 林口世大運房地 (台北市跟新北市交換 中央以此類推)

只要三方一談好(根本也不用管總統是誰) 馬上就可以開標了



一片大空地躺這麼久，還不知趕快拿來作業績（柯P團隊，我看不過爾爾）

議員跟立委也不是不知道，都安靜的不提，該不會日後留著他用的吧.....

(果然這次文山區候選人還是沒有真正為民謀福利的正義天使 只有選舉的口水)







: ※ 引述《mstar (Wayne Su)》之銘言：
: : 可是，瑞凡，李慶元等議員把經費砍掉刪掉了哩
: : http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1535948
: : 2015-12-10 18:10
: : 〔記者鍾泓良／台北報導〕工務委員會昨天審理台北市住宅基金預算，但認為4年1422的
: : 土地價購費用及興建成本太高，僅同意無須土地成本的市有地及無償撥用國有地預算通過
: : ，其餘土地均暫時擱置或刪除，預計有100多億元的土地費用被影響。此外，議員也將全
: : 部總興建工程打95折，設計規劃費9折，但刪除及暫擱預算仍須至大會討論及進行表決。
: : 議員李慶元痛批，都發局預計在文山區興建近七千多戶的公宅，
: : 痛罵「我文山區不是公宅集中營。」（記者鍾泓良攝）
: : 多位議員也提到，為什麼不等到明年一月十六日總統大選後，爭取無償撥用，
: : 鍾小平表示，「能不能無償撥用，要看柯文哲跟蔡英文的關係。」（記者鍾泓良攝）
: : 工務委員會暫時擱至(置)北投區奇岩新社區、文山區景美調車場、中正區忠義國小及明倫
: : 國小等基地等土地費用，其中要求都發局查明忠義國小及明倫國小兩筆土地是否向中央同
: : 意無償撥用再同意。另外，文山區華興段基地因為中央已同無償撥用，因此刪除
: : 預算編列。而預計能蓋972戶的六張犁營區AB基地，也遭議員刪除，但有少數
: : 議員保留大會發言權，預計明年編列140億元，就有100億元受擱置或刪除。
: : 都發局目標4年興建2萬戶公宅，規劃花1422億元，其中土地價購費用394億元以及興建費
: : 用925億元，土地價購費由住宅基金支出，興建費用則是透過銀行融資，分為50年償還償
: : 還。
: : 但議員陳政忠認為，公宅4年就要花去1422億，約為北市府4年總預算的2成，排擠到其他
: : 局處預算。而他也估算銀行利息1年就需要15億元，4年就必須花去快60億元的利息，認為
: : 都發局根本連利息償還都有問題，更何況是本金；若遇上銀行利率上升、工程延期或是公
: : 宅維管等問題，償還會更加困難，「不要做大夢！」
: : 議員鍾小平也指出，柯市府有4年2萬戶的目標，但上任又痛打五大案，怎麼會認為有營造
: : 廠敢標案；而蓋房子工人在哪裡，「要不要從日本、東南亞『進口』？」認為這些專業問
: : 題都發局都沒想好。
: : 多位議員也提到，為什麼不等到明年1月16日總統大選後，爭取無償撥用，鍾小平表示，
: : 「中央的地免不免費，關係在柯文哲跟蔡英文的關係。」因此委員會通則處理，只要是市
: : 有地跟無償撥用國有地都同意，而需要有償撥用的土地均刪除或暫時擱置，也將全部興建
: : 工程費打95折，設計規劃費打9折。
: : 此外，因為昨天舉辦都市計畫委員會，將萬華區青年營區的容積率壓低，鍾小平痛批，做
: : 好事還要限制，大罵都委會委員是「蛋頭學者」，應該全部換掉。而議員李慶元痛批，都
: : 發局預計在文山區興建近7000多戶的公宅，痛罵「我文山區不是公宅集中營。」鍾小平解
: : 釋是因為文山區(地)比較多，李痛罵鬼扯，「你中正萬華沒有空地？嘉禾新村全部蓋耶！
: : 不是一堆？」鍾回應，公宅是鄰避設施，不能蓋在蛋黃區，李回應「不能蓋在蛋黃區，你
: : 是說我這邊是垃圾區？」後來改口說是蛋殼區。

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