公告地價調高15.2%》地價稅漲 明年負擔 - 桃園
By Rebecca
at 2012-12-29T23:58
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http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/dec/29/today-north1.htm
公告地價調高15.2%》地價稅漲 明年負擔增
桃園市中正路、復興路口肯德基位址蟬聯地王
〔記者謝武雄/桃園報導〕桃園縣明年土地公告現值、公告地價出爐。其中,公告現值每
年調整一次,全縣平均調幅十.八%,將影響房產交易增值稅;公告地價三年一調,全縣
平均調幅十五.二%,地價稅勢必增加。
公告現值調漲後,全縣平均公告現值約是市價的八十六%。各鄉鎮市公告現值調幅,平鎮
最低只有四.二%,這是因去年調幅十四.七%後,地價趨於平穩,最高的是龜山,高達
十五.九%,這是因捷運A7站區段徵收緣故。
航空城帶動 大園地價調幅最大
以往土地徵收價格是按照公告現值加成計算,但去年九月開始採市價徵收後,公告現值只
有在土地移轉徵收增值稅時會有影響。
至於公告地價調幅較大,民眾繳交地價稅,稅額高低與公告地價有關,調幅最大的是大園
鄉,約廿二.二%,這是航空城計畫帶動的因素,復興鄉最低,只有三.八%。
今年地王仍由桃園市中正路、復興路口肯德基賣店位址土地蟬聯,每坪一百四十萬一千二
百九十二元,比去年調升六.二七%,土地現值最高區段在桃園市武陵段—中正路從成功
路到復興路間,每坪一百零六萬四千四百六十二元。最便宜的是復興鄉赫威段河川地,每
坪有五百廿九元,與地王相差二千六百四十九倍。
此外,高鐵站區地價屢創新高,八德擴大都市計畫、桃園航空城、桃園市中路及經國、中
壢市體育園區、機捷A7、A8、A20、A21周邊地價持續飆漲,都是公告現值調幅增大原因。
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公告地價調高15.2%》地價稅漲 明年負擔增
桃園市中正路、復興路口肯德基位址蟬聯地王
〔記者謝武雄/桃園報導〕桃園縣明年土地公告現值、公告地價出爐。其中,公告現值每
年調整一次,全縣平均調幅十.八%,將影響房產交易增值稅;公告地價三年一調,全縣
平均調幅十五.二%,地價稅勢必增加。
公告現值調漲後,全縣平均公告現值約是市價的八十六%。各鄉鎮市公告現值調幅,平鎮
最低只有四.二%,這是因去年調幅十四.七%後,地價趨於平穩,最高的是龜山,高達
十五.九%,這是因捷運A7站區段徵收緣故。
航空城帶動 大園地價調幅最大
以往土地徵收價格是按照公告現值加成計算,但去年九月開始採市價徵收後,公告現值只
有在土地移轉徵收增值稅時會有影響。
至於公告地價調幅較大,民眾繳交地價稅,稅額高低與公告地價有關,調幅最大的是大園
鄉,約廿二.二%,這是航空城計畫帶動的因素,復興鄉最低,只有三.八%。
今年地王仍由桃園市中正路、復興路口肯德基賣店位址土地蟬聯,每坪一百四十萬一千二
百九十二元,比去年調升六.二七%,土地現值最高區段在桃園市武陵段—中正路從成功
路到復興路間,每坪一百零六萬四千四百六十二元。最便宜的是復興鄉赫威段河川地,每
坪有五百廿九元,與地王相差二千六百四十九倍。
此外,高鐵站區地價屢創新高,八德擴大都市計畫、桃園航空城、桃園市中路及經國、中
壢市體育園區、機捷A7、A8、A20、A21周邊地價持續飆漲,都是公告現值調幅增大原因。
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