公司積欠地價稅900萬元 強制執行手段讓上 - 彰化

新聞內容︰

公司積欠地價稅900萬元 強制執行手段讓上百住戶清償欠款

捷升股份有限公司，原本是彰化縣境日據時期專營不動產買賣投資之株式會社。該公司欠
繳900多萬元地價稅，彰化縣地方稅務局送彰化分署執行，義務人名下有7筆土地，共3萬
3679平方公尺，土地上還有上百住戶，彰化分署最近成功利用強制執行手段，解決了從日
據時代就糾纏至今的土地糾紛，創造雙贏的結局。


彰化分署表示，捷升股份有限公司，位在鹿港鹿草路4段，1962年獲准設立股份有限公司，
後又因不明原因解散，目前在清算程序中，欠繳900多萬地價稅經彰化縣地方稅務局送彰化
分署執行。

由於名下土地，有自日據時代起延續至今的上百住戶，占有權源因時代久遠而難以考究。
一旦經由執行分署以強制執行程序，將土地拍給住戶以外的人，住戶就有可能遭到驅離，
因此執行過程中清算人除多次透過移送機關申請延緩執行外，建物所有權人也成立自救會
向彰化縣政府陳情希望本分署暫緩執行。

彰化分署表示，為求在實現公義之下也能兼顧關懷住戶的居住權，因此先擇其中一筆影響
最小的土地206平方尺進行拍賣，並藉由拍賣程序不斷與土地上的住戶溝通協調，勸導渠等
透過拍賣程序標買建物座落的土地。

經過不斷溝通，座落該土地的住戶先2010年10月20日以186萬餘元標得該筆土地後，再由承
辦書記官不斷居間協調，促使清算人願與其他6筆尚未拍賣土地上之建物所有權人積極協談
，最後在2010年11月23日清償因所有土地所滯欠的地價稅。

彰化分署執行人員藉由執行程序，積極不懈努力與民眾溝通，終於成功解決了懸宕1甲子的
欠稅問題，創造政府與民眾雙贏。

新聞網址︰

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210208004417-260402?chdtv



附註、心得、想法︰

捷升股份有限公司 彰化縣鹿港鎮草港尾125號,原來這些房子只有地上權呀!還好把
土地給買下來,不然到時候被判拆屋還地.


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