最近看中二間位於同一個社區的房子,九年的夾層屋,位於新店安坑安康路二段上
一間是16.07坪裝潢很老舊,窗戶對出去是對面房子的水塔,三房二衛,隔局不是很好,仲介開價368萬,還可殺價
一間是14.45坪裝潢很新,隔局也很好,三房一衛,但仲介開價410萬,屋主價錢很硬,殺價空間不大,屋主自賣也開價375萬,曾殺過但屋主只肯降價到365萬,<屋主本身是地主,有錢人,不缺錢,自住一間,另外三間房子要賣>
該選擇哪間比較好呢??怎麼辦??給點意見吧!!!!
<二間不同屋主喔!!一間是有錢的屋主,另一間就不知道了>
已更新項目:
屋主是地主,然後合建商合建分了很多間,兄弟姊妹都有分到,都住同一個大樓,是多出來的拿出來賣
二間大約差了幾十萬耶,怎麼辦ㄋ??
一間是16.07坪裝潢很老舊,窗戶對出去是對面房子的水塔,三房二衛,隔局不是很好,仲介開價368萬,還可殺價
一間是14.45坪裝潢很新,隔局也很好,三房一衛,但仲介開價410萬,屋主價錢很硬,殺價空間不大,屋主自賣也開價375萬,曾殺過但屋主只肯降價到365萬,<屋主本身是地主,有錢人,不缺錢,自住一間,另外三間房子要賣>
該選擇哪間比較好呢??怎麼辦??給點意見吧!!!!
<二間不同屋主喔!!一間是有錢的屋主,另一間就不知道了>
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屋主是地主,然後合建商合建分了很多間,兄弟姊妹都有分到,都住同一個大樓,是多出來的拿出來賣
二間大約差了幾十萬耶,怎麼辦ㄋ??
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第一間風水不好,裝潢又舊
你買入後還要花一筆裝潢費
萬一要轉手,一定不好賣
你要記得,你會嫌的地方到時你要賣時,別人也會這樣跟你說
除非你可以說服自己,找些自己認為值得買的理由
不然到時賣不掉會賠的更多
我會選擇14.45p還有一個理由,
屋主本身買過很多房子
代表他對格局和風水,一定都會比較謹慎
提供您做參考
有一些地方你不是很喜歡就放棄吧!免的以後駐起來心理也不舒服
不管他有沒有錢
一定有殺價空間的
強烈建議您
直接找屋主買
拿出現金讓他心動
數量多寡請量力而為
接著直接開出您的價錢
我覺的您想買三百五左右吧
如果他回絕的話別想太多
隔十天再去
同樣的步驟
直到他點頭
就跟他說你們自已買賣不用仲介費
就各退一步
就好啦
買房子就是要買自已喜歡的，ok??
上班.購物.交通..方不方便.小孩學區遠不遠..
有沒有忌諱什麼...(習俗上的衝到什麼.對到什麼..等等)
地主有錢不會去賣地啦...
地主是有地.不見的就有錢...要賣了才有的..只是很多是衝面子.不在乎..
買主才是他的財神...
買房子不是小事..考慮週全在下手..
另外,換個角度想,你買了這房子以後哪一天你想賣出去的話哪間會比較容易脫手.屋齡也很重要喔~可以比較看看~另外可以稍微注意一下附近的鄰居是什麼人.