全國首例 民間捐贈社會宅106年可入住
2015-07-10 08:23:08 中央社 新北10日電
新北市新莊區大豐造紙廠舊址，配合都更辦理改建，並透過民間開發捐贈公益空間，新北
市府取得75戶社會住宅，預計106年可入住，成為全國第一個民間變更開發捐贈的社會宅
案例。
除了社會住宅，新北市府規劃派出所、托育、托老等服務空間，日前已取得建照，預計民
國106年可入住，成為全國第一個民間變更開發捐贈的社會住宅的案例，建物同時取得低
碳建築聯盟認可的「銅級低碳建築標章」，為公部門獲得認證的全國首例。
依城鄉發展局綜合規劃科資料，大豐造紙廠位於新莊區新樹路，面積3.2公頃，距離樹林
火車站約400公尺，交通及生活機能便利，即將改建並捐贈1棟樓高18層的獨棟建物，提供
超過6900坪的公益空間。
其中，9至14層將提供社會住宅使用，其餘樓層將搭配派出所、托育及托老服務空間、活
動中心及辦公廳舍等使用規劃，兼顧地方需求、社會福利等目的。
城鄉發展局表示，新北市採取多元興辦社會住宅策略，透過政府自行興辦、引進民間參與
興辦、公有建築改建及容積獎勵捐贈等創新作法，103年5月1日發布實施「都市計畫法新
北市施行細則」就創全國之先，將社會住宅列為容積獎勵的項目之一，成就第一個民間變
更開發捐贈的社會住宅的案例，預計106年可啟用入住。
為環保盡一份心力，新北市政府要求業者提送建築碳足跡認證，透過原料運輸、營建施工
方式改進，相較一般工程減碳8.062%，今年5月獲得低碳建築聯盟認可的「銅級低碳建築
標章」。
城鄉發展局表示，為大力推動社會住宅，去年5月率全國之先將社會住宅容積獎勵法制化
，今年更擴大社會住宅獎勵至都市更新相關規定中，並經內政部核定，對於一般地區的新
建案，將規定申請公益獎勵應以社會住宅為優先申請項目，預計年底實施，務實的逐步推
動，不斷蓄積能量，希望新北市民都能幸福成家。
http://udn.com/news/story/2/1047015
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